Решение по делу № 2-4924/2015 ~ М-3130/2015 от 03.04.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2015 года г.Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шакировой Л.А.,

при секретаре Сафроновой Е.В.,

с участием: помощника прокурора Октябрьского района г. Уфы Валиуллиной Г.Р., истца Булатовой Г.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булатовой Г. З. к Давлеткулову Г. З. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Булатова Г.З. обратилась в суд с иском к Давлеткулову З.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование исковых требований указано на то, что истец является собственником спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в квартире состоит на учете и продолжает проживать ответчик, с которым Булатова Г.З. не находится в родственных отношениях и каких-либо соглашений о проживании между ними не имеется.

Проживание ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права Булатовой Г.З., в связи с чем, она просит признать его утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Впоследствии Булатова З.Г. уточнив исковые требования, просила признать Давлеткулова З.З. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, а также выселить.

Истец Булатова Г.З. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Давлеткулов З.З. на судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. Извещения, направленные по адресу, указанному в адресной справке: <адрес>, дважды вернулись с отметкой «Истек срок хранения». Других данных о месте фактического жительства ответчика у суда не имеется. Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Исследовав и оценив материалы дела, выслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Булатова Г.З. на основании договора инвестирования строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации, выданной ЕРКЦ МУП УЖХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы истец Булатова Г.З., ответчик Давлеткулов З.З.

В судебном заседании истец Булатова Г.З. пояснила, что ранее с ответчиком они проживали совместно без регистрации брака, каких-либо родственных отношений между ними не имеется, ответчик злоупотребляет алкогольными напитками, в связи с чем совместное проживание с ним невозможно. На данный момент ответчик выехал из квартиры, но он в любой момент может вернуться.

Как видно из ответа на запрос ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> выезжал наряд полиции в связи с тем, что хулиганит муж собственника квартиры. Вынесен административный протокол № от ДД.ММ.ГГГГ по ст. 13.08 КоАП РФ.

При таком положении, поскольку Булатова Г.З. является собственником спорного жилого помещения, она имеет право требовать устранения всяких нарушений ее прав как собственника квартиры, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, в связи с чем требования Булатовой Г.З. о признании Давлеткулова З.З. прекратившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению.

Также ответчик согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Булатовой Гульназ Зинатовны к Давлеткулову Зинфиру Зинуровичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Давлеткулова Г. З. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>.

Выселить Давлеткулова Г. З. из жилого помещения, расположенного по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия Давлеткулова Г. З. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Л.А. Шакирова