Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1304/2021 ~ М-350/2021 от 18.01.2021

Дело № 2-1304/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2021 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Макаровой К.М.,

при секретаре                                 Болоткиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Д.А. к Сенькину А.Н., Соловьеву П.Д., СМУП «ВЦ ЖКХ», ОАО «Жилищник», Администрация <адрес>, СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть» о разделении лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Соловьев Д.А. обратился в суд с иском к Сенькину А.Н., Соловьеву П.Д., СМУП «ВЦ ЖКХ» о разделении лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что истец совместно с Сенькиным А.Н. и Соловьевым П.Д. является нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики оплату за коммунальные услуги не производят, порядок участия в оплате жилья и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не определен. В связи с этим Соловьев Д.А. просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между Соловьевым Д.А., Соловьевым П.Д. и Сенькиным А.Н. путем уплаты соответствующих платежей в равных долях; обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, с Соловьевым Д.А., Соловьевым П.Д. и Сенькиным А.Н.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ОАО «Жилищник», Администрация г. Смоленска, СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть».

Представитель МУП «Смоленсктеплосеть» Меньшенина С.Ю. в судебном заседании оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Соловьев Д.А., Соловьев П.Д. и Сенькин А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

СМУП «Горводоканал», извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, в представленном отзыве просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражало относительно определения порядка оплаты услуги за «холодное водоснабжение» и «водоотведение» следующим образом: 1/3 от общей суммы начислений на Соловьева Д.А. и 2/3 доли от общей суммы начислений на Сенькина А.Н. и Соловьева П.Д. Вопрос об определении долей по оплате за обслуживание и остальные коммунальные услуги оставил на усмотрение суда (л.д. 47).

СМУП «ВЦ ЖКХ», извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, поддержав позицию, изложенную в ранее представленных возражениях на исковое заявление, в которых полагало, что СМУП «ВЦ ЖКХ» является ненадлежащим ответчиком по делу, вопрос об определении долей по оплате за обслуживание и коммунальные услуги оставило на усмотрение суда (л.д. 66, 21-22).

ОАО «Жилищник», Администрация г. Смоленска, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4-5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По делу установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью; договор социального найма жилого помещения не заключался; нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу является Сенькин А.Н. (л.д. 17).

Как следует из справки СМУП «ВЦ ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы Соловьев Д.А., Сенькин А.Н. и Соловьев П.Д. (л.д. 5).

Соглашение о порядке пользования спорным жильем между сторонами спора не достигнуто.

Финансовый лицевой счет в СМУП «ВЦ ЖКХ» за № по указанному адресу открыт на имя Сенькина А.Н. (л.д. 23).

По сведениям СМУП «ВЦ ЖКХ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № задолженность по оплате услуг коммунальных услуг составляет 239 116 рублей 08 копеек (л.д. 23).

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что соглашение о порядке внесения жилищно-коммунальных платежей между Соловьевым Д.А., Соловьевым П.Д. и Сенькиным А.Н. не достигнуто, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с Соловьева Д.А. в размере 1/3 доли от общей суммы платежей, с Соловьева П.Д. в размере 1/3 доли от общей суммы платежей, Сенькина А.Н. в размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

Настоящее судебное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, согласно установленному порядку.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

определить порядок участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу <адрес>, путем уплаты соответствующих платежей, с выставлением отдельного платежного документа в следующих долях: для Соловьева Д.А. – 1/3 доли от выставленных к оплате сумм, для Соловьева П.Д. – 1/3 доли от выставленных к оплате сумм, для Сенькина А.Н. – 1/3 доли от выставленных к оплате сумм.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий                                                                               К.М. Макарова

Мотивированный текст решения изготовлен 20 мая 2021 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи                          К.М. Макаровасекретарь судебного заседания Ленинского районного суда г. Смоленсканаименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции                                               Е.А. Болоткина                                                                                     (Инициалы, фамилия)20 мая 2021 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2021-000501-96

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-1304/2021