Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1304/2021 ~ М-350/2021 от 18.01.2021

Дело № 2-1304/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2021 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего (судьи) Макаровой К.М.,

при секретаре                                 Болоткиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Д.А. к Сенькину А.Н., Соловьеву П.Д., СМУП «ВЦ ЖКХ», ОАО «Жилищник», Администрация <адрес>, СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть» о разделении лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Соловьев Д.А. обратился в суд с иском к Сенькину А.Н., Соловьеву П.Д., СМУП «ВЦ ЖКХ» о разделении лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что истец совместно с Сенькиным А.Н. и Соловьевым П.Д. является нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики оплату за коммунальные услуги не производят, порядок участия в оплате жилья и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не определен. В связи с этим Соловьев Д.А. просит суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между Соловьевым Д.А., Соловьевым П.Д. и Сенькиным А.Н. путем уплаты соответствующих платежей в равных долях; обязать СМУП «ВЦ ЖКХ» заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, с Соловьевым Д.А., Соловьевым П.Д. и Сенькиным А.Н.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ОАО «Жилищник», Администрация г. Смоленска, СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть».

Представитель МУП «Смоленсктеплосеть» Меньшенина С.Ю. в судебном заседании оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Соловьев Д.А., Соловьев П.Д. и Сенькин А.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

СМУП «Горводоканал», извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, в представленном отзыве просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражало относительно определения порядка оплаты услуги за «холодное водоснабжение» и «водоотведение» следующим образом: 1/3 от общей суммы начислений на Соловьева Д.А. и 2/3 доли от общей суммы начислений на Сенькина А.Н. и Соловьева П.Д. Вопрос об определении долей по оплате за обслуживание и остальные коммунальные услуги оставил на усмотрение суда (л.д. 47).

СМУП «ВЦ ЖКХ», извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, поддержав позицию, изложенную в ранее представленных возражениях на исковое заявление, в которых полагало, что СМУП «ВЦ ЖКХ» является ненадлежащим ответчиком по делу, вопрос об определении долей по оплате за обслуживание и коммунальные услуги оставило на усмотрение суда (л.д. 66, 21-22).

ОАО «Жилищник», Администрация г. Смоленска, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4-5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По делу установлено, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью; договор социального найма жилого помещения не заключался; нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу является Сенькин А.Н. (л.д. 17).

Как следует из справки СМУП «ВЦ ЖКХ» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы Соловьев Д.А., Сенькин А.Н. и Соловьев П.Д. (л.д. 5).

Соглашение о порядке пользования спорным жильем между сторонами спора не достигнуто.

Финансовый лицевой счет в СМУП «ВЦ ЖКХ» за № по указанному адресу открыт на имя Сенькина А.Н. (л.д. 23).

По сведениям СМУП «ВЦ ЖКХ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № задолженность по оплате услуг коммунальных услуг составляет 239 116 рублей 08 копеек (л.д. 23).

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что соглашение о порядке внесения жилищно-коммунальных платежей между Соловьевым Д.А., Соловьевым П.Д. и Сенькиным А.Н. не достигнуто, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с Соловьева Д.А. в размере 1/3 доли от общей суммы платежей, с Соловьева П.Д. в размере 1/3 доли от общей суммы платежей, Сенькина А.Н. в размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

Настоящее судебное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, согласно установленному порядку.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 20 ░░░ 2021 ░░░░.

«░░░░░ ░░░░░»░░░░░░░ ░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░░░                                                                                     (░░░░░░░░, ░░░░░░░)20 ░░░ 2021 ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░

░░░: 67RS0002-01-2021-000501-96

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-1304/2021