Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4335/2021 ~ М-3338/2021 от 19.07.2021

Дело №2-4335/2021

50RS0036-01-2021-004995-78

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2021 г.

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 3641 к Трониной М. В. и Тронину Д. В., действующих также в интересах несовершеннолетних Тронина З. Д. и Тронина Н. Д. о выселении и обязании сдать жилое помещение,

установил:

Войсковая часть 3641 обратилась в суд с иском к Трониной М.В. и Тронину Д.В., действующих также в интересах несовершеннолетних Тронина З. и Тронина Н. о выселении и обязании сдать жилое помещение по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что Тронина М.В. проходила военную службу в войсковой части 3641 с <дата> по <дата> на различных должностях. <дата> Тронина М.В. была поставлена на учет для нуждающихся в получении жилых помещений специализированного жилищного фонда в войсковой части 3641. <дата> между командиром войсковой части 3641 и Трониной М.В. был заключён договор найма служебного жилого помещения по указанному адресу. Приказом командира войсковой части от <дата> Тронина М.В. была исключена из списков личного состава части и направлена для дальнейшего прохождения военной службы по контракту в войсковую часть 3795 (<адрес>). <дата> протоколом заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 № ответчик с составом семьи была снята с учёта нуждающихся в служебном жилом помещении в связи с утратой связи с воинской частью. Спорная квартира является собственностью Российской Федерации и закреплена за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления. В период прохождения военной службы в войсковой части 3641 Тронина М.В. за счет средств целевого жилищного займа накопительно-ипотечной системы военнослужащих, приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца войсковой части 3641 по доверенности иск поддержал.

Ответчик Торонина М.В. пояснила, что она с семьей не освобождает спорную квартиру, поскольку дети учатся в школе, в настоящее время она проходит службу в войсковой части 3795, уведомление об освобождении служебной квартиры ею получено. Ответчик Тронин Д.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. полагаю, что исковое заявление войсковой части 3641 подлежит удовлетворению, поскольку ответчик исключена из списка нуждающихся в служебном помещении в связи с утратой связи с войсковой частью 3641. В октябре 2017 года Торонина М.В. приобрела жилое помещение в <адрес> для себя и членов семьи. Таким образом, правовых оснований для проживания ответчиков в спорном служебном помещении не имеется.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, находит исковые требования войсковой части 3641 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 15 Федерального закона от <дата> N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах. При этом военнослужащим - гражданам, имеющим трех и более детей, служебные жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке.

Служебные жилые помещения статьей 92 ЖК РФ отнесены к одному из видов жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем (увольнение с военной службы), предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника (увольнения военнослужащего). Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Как следует из материалов дела, Тронина М.В. проходила военную службу в войсковой части 3641 с <дата> по <дата> на различных должностях.

<дата> Тронина М.В. была поставлена на учет для нуждающихся в получении жилых помещений специализированного жилищного фонда в войсковой части 3641 (л.д.25).

<дата> между командиром войсковой части 3641 и Трониной М.В. был заключён договор найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес>. (л.д.34-35).

В силу пп.4 п.18 настоящий договор прекращается в связи с окончанием срока военной службы нанимателя.

Согласно п.19 договора в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, окончанием срока службы, истечением срока пребывания государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Приказом командира войсковой части от <дата> № с/ч Тронина М.В. была исключена из списков личного состава части и со всех видов довольствия и направлена для дальнейшего прохождения военной службы по контракту в войсковую часть 3795 (<адрес>) (л.д.38).

<дата> протоколом заседания жилищной комиссии войсковой части 3641 № ответчик с соответствующим составом семьи был снят с учёта нуждающихся в служебном жилом помещении в связи с утратой связи с воинской частью (л.д.39).

Жилое помещение двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> (62,3 кв. м.), является собственностью Российской Федерации и закреплена за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления (л.д.37).

Согласно решения № о включении жилого помещения в состав специализированного жилищного фонда внутренних войск МВД России от <дата> данное помещение отнесено к специализированному жилищному фонду войсковой части 3641.

Как следует из выписки ЕГРН от <дата>, период прохождения военной службы в войсковой части 3641 – <дата> Тронина М.В. за счет средств целевого жилищного займа накопительно-ипотечной системы военнослужащих, приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.14-19).

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Тронина М.В утратил связь с войсковой частью 3641 с <дата>, в связи с чем она и члены ее семьи подлежит признанию утратившими права пользования жилым помещением и выселению.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Из изложенного следует, что служебные жилые помещения предоставляются не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением взятых на себя определенных обязанностей (работы, службы и т.п.). При этом служебные жилые помещения должны находиться только в государственном или муниципальном жилищном фонде (ч.2 ст. 92 ЖК РФ).

В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 214, 215 ГК РФ и п. 12 ст. 1 Федерального закона от <дата> № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В силу ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Согласно ст. 13 Федерального закона от <дата> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обстоятельства, при которых Тронина М.В. не подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения и которые предусмотрены ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не установлены.

Право членов семьи на пользование служебным жилым помещением производно от прав самого нанимателя, в связи с чем Тронин Д.В. и несовершеннолетние дети Тронин З. <дата> г.р. и Тронин Н.Д. <дата> г.р. утратили право пользования спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований войсковой части 3641 к Трониной М.В. и Тронину Д.В., действующих также в интересах несовершеннолетних Тронина З. и Тронина Н. о выселении и обязании сдать жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск войсковой части 3641 к Трониной М. В. и Тронину Д. В., действующих также в интересах несовершеннолетних Тронина З. Д. и Тронина Н. Д. о выселении и обязании сдать жилое помещение удовлетворить.

Выселить Тронину М. В., Тронина Д. В., Тронина З. Д. и Тронина Н. Д. из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Обязать Тронину М. В. сдать войсковой части 3641 служебную квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья