Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4682/2017 ~ М-3354/2017 от 11.07.2017

Дело № 2-4682/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2017 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Кашириной Н.А.

    при секретаре: Болговой Н.М.,

    с участием: помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Павловой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению прокурора Коминтерновского района города Воронежа, действующего в интересах Шариковой Е.А., к Товариществу собственников недвижимости ТСЖ «Лизюкова 44» о признании неправомерными действий по начислению целевого сбора, обязании произвести перерасчет необоснованно начисленного целевого сбора,

УСТАНОВИЛ:

    Прокурор Коминтерновского района г.Воронежа, действующий в интересах Шариковой Е.А., обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать неправомерными действия ТСН ТСЖ «Лизюкова 44» по начислению целевого сбора за освидетельствование лифтов в квитанции за октябрь 2016 года; произвести перерасчет денежных средств в размере необоснованно начисленного целевого сбора за освидетельствование лифтов собственнику <адрес> Шариковой Е.А.., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения.

    В обоснование иска указано, что в прокуратуру Коминтерновского района г.Воронежа поступило заявление Шариковой Е.А., в котором она просила обратиться в ее интересах с исковым заявлением к ТСН ТСЖ «Лизюкова 44», необоснованно начислившему в октябре 2016 года целевой сбор за освидетельствование лифтов, отработавших назначенный срок службы. В ходе проверки, проведенной по факту обращения жильцов многоквартирного <адрес>, было установлено, что ТСН ТСЖ «Лизюкова 44» на основании протокола заседания правления от 11.10.2016 года собственникам данного многоквартирного дома в квитанции об оплате коммунальных услуг за октябрь 2016 года необоснованно включен целевой сбор за освидетельствование лифтов. При этом общее собрание собственников многоквартирного дома по вопросу установления размера данного целевого сбора не проводилось. Поскольку при данных обстоятельствах имеет место нарушение прав собственников многоквартирного дома, в числе которых и Шариковой Е.А., на самостоятельное определение размера платы за оказываемые услуги, 19.04.2017 года в адрес председателя ТСН ТСЖ «Лизюкова 44» прокурором Коминтерновского района г.Воронежа внесено представление с требованием произвести перерасчет жителям многоквартирного <адрес> в размере целевого сбора, начисленного в квитанциях за октябрь 2016 года. Однако ответ на данное представление до настоящего времени не поступил, перерасчет жителям дома, и в частности по квартире (№), не произведен, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

    Истец Шарикова Е.А., извещенная надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, требования поддержала.

    Ответчик ТСН ТСЖ «Лизюкова 44» в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела был извещен судом надлежащим образом, однако, заказная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвращена в суд в связи с истечением срока хранения.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Изложенные правила подлежат применению в том числе к судебным извещениям и вызовам.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика и истца.

    В судебном заседании помощник прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Павлова Ю.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

    Выслушав прокурора, изучив представленные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

    В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что в связи с обращением жильцов многоквартирного <адрес> прокуратурой Коминтерновского района г.Воронежа проведена проверка по факту начисления и взимания в октябре 2016 года с собственников данного многоквартирного дома целевого сбора за освидетельствование лифтов, отработавших назначенный срок службы.

    В ходе проведения проверки было установлено, что на основании протокола заседания правления товарищества собственников жилья от 11.10.2016 года ТСН ТСЖ «Лизюкова 44», осуществляющим управление многоквартирным домом (№) по <адрес>, в квитанции на оплату коммунальных услуг за октябрь 2016 года включен целевой сбор за техническое освидетельствование лифтов, отработавших назначенный срок службы.

    Из сообщения ТСН ТСЖ «Лизюкова 44» от 06.04.2017 года следует, что взимание указанной платы обусловлено необходимостью проведения экспертизы лифтов и продления их эксплуатации на 2019 год в связи с заключением договора с ООО «Инженерно-технический центр «Лифт», стоимость услуг по которому составила 72 000 рублей. Поскольку данные расходы не были заложены в бюджет ТСЖ на 2016 год, являлись непредвиденными и необходимыми из-за невозможности отключения лифта, общим собранием правления ТСЖ было принято решение о распределении названной денежной суммы между всеми собственниками многоквартирного дома пропорционально занимаемой ими площади жилого помещения.

    Полагая, что ТСН ТСЖ «Лизюкова 44» грубо нарушены жилищные права собственников многоквартирного <адрес> на самостоятельное определение размера платы за оказываемые услуги, а также их получение за заранее установленную стоимость, ввиду отсутствия решения общего собрания собственников данного жилого дома по вопросу установления размера целевого сбора, прокурором Коминтерновского района г.Воронежа в адрес председателя ТСН ТСЖ «Лизюкова 44» внесено представление, обязывающее в месячный срок принять конкретные меры по устранению допущенного нарушения закона путем перерасчета жильцам указанного дома в размере целевого сбора, начисленного в квитанциях за октябрь 2016 года.

    Однако в указанный срок требования представления ТСН ТСЖ «Лизюкова 44» не были исполнены, в частности от Шариковой Е.А.., являющейся собственником <адрес>, поступило заявление об обращении прокурора Коминтерновского района г.Воронежа в ее интересах с иском о возврате неосновательно начисленного целевого сбора за октябрь 2016 года.

    Факт оплаты целевого сбора в спорный период в сумме 230,01 рублей подтверждён квитанцией за октябрь 2016 года и квитанцией от 15.11.2016 года, ответчиком не оспорен.

    В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ собственнику жилого помещения в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество многоквартирного дома.

    По общему правилу, установленному ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Положениями ч.1 ст.39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

    В ч.1 ст.156 ЖК РФ определено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    Нормами ст.ст.135, 136 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать товарищество собственников жилья, которым признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

    Товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом; обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество; обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью (ст.138 ЖК РФ).

    В соответствии со ст.144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

    Согласно ч.1 ст.145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

    В силу п.4 ч.2 ст.145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

    Аналогичные положения содержатся и в уставе ТСН ТСЖ «Лизюкова 44».

    Таким образом, для установления и взимания целевого сбора за освидетельствование лифта необходимо наличие соответствующего решения членов товарищества собственников жилья, принятом на общем собрании, проведенном по правилам ст.146 ЖК РФ.

    Между тем, доказательств того, что такое общее собрание по данному вопросу проводилось ответчиком не представлено, факт того, что собственниками жилого <адрес> решение об установлении размера целевого сбора не принималось, представителем ТСН ТСЖ «Лизюкова 44» не оспаривалось.

    Оценив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подтвержденными, а учитывая установленные по делу обстоятельства, считает обоснованными требования прокурора о признании незаконными действий ТСН ТСЖ «Лизюкова 44» по начислению в октябре 2016 года целевого сбора за освидетельствование лифтов.

    В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

    В этой связи требования прокурора Коминтерновского района г.Воронежа об обязании ответчика произвести перерасчет необоснованно начисленного целевого сбора по <адрес> суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

В соответствии с п.9 ч.1 ст.333.36 НК прокуроры по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований освобождены от уплаты государственной пошлины.

На основании указанных правовых норм, ст.98 ГПК РФ, п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.56, 194–198 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

    Признать незаконными действия Товарищества собственников недвижимости ТСЖ «Лизюкова 44» по начислению целевого сбора Сашиной В.П. по <адрес> за освидетельствование лифта в квитанции за октябрь 2016 года.

    Обязать Товарищество собственников недвижимости ТСЖ «Лизюкова 44» произвести перерасчет стоимости целевого сбора за освидетельствование лифта, начисленного в квитанции за октябрь 2016 года, по <адрес>.

            Взыскать с Товарищества собственников недвижимости ТСЖ «Лизюкова 44» в доход бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через суд, вынесший решение.

        Судья:                                                                    Н.А. Каширина

     Решение принято в окончательной форме 11.10.2017 года