Решение по делу № 2-1140/2020 от 04.09.2019

Дело № 2-1140/2020                                                                                      04 июня 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Павловой О.Н.

при секретаре Иванюхиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Сергея Викторовича к гаражно-строительному кооперативу «Южное шоссе-3» (далее также – ГСК «Южное шоссе-3») об уменьшении размера паевого взноса,

установил:

Морозов С.В. указывает, что 29.04.2016 он вступил в члены ГСК «Южное шоссе-3» и ему выделено парковочное место №39 в подземном паркинге. Вместе с тем истцом установлены несоответствия площади паркинга допустимым размерам установленным законом, в связи с чем 07.05.2018 он обратился с иском о взыскании суммы неосновательного обогащения с ГСК «Южное шоссе-3», в удовлетворении которого судом отказано. При этом проведенная в рамках судебного дела экспертиза подтвердила несоответствие размера парковочного места, выделенного истцу, установленным законом допустимым размерам. Вступительный взнос в размере 7 500 руб., а также паевой взнос в размере 835 000 руб., оплачены истцом ответчику в полном объеме до передачи Морозову С.В. парковочного места №39. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит суд восстановить нарушенное право члена ГСК «Южное шоссе-3» путем уменьшения размера паевого взноса на 417 500 руб., взыскав с ответчика полученную им сумму в пользу истца.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Булов С.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Представитель третьего лица ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» – Пахнюк А.А., в судебное заседание явился, заявленные исковые требования не поддержал с учетом доводов, изложенных в письменной правовой позиции.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №2-166/2019 Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга приходит к следующему.

В соответствии с п. 2.1 устава ГСК «Южное шоссе-3» кооператив создан с целью удовлетворения потребностей граждан – членов кооператива в парковочных местах автотранспортных средств в автостоянке, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Южное шоссе, участок 12 (юго-западнее дома 55, литера Д по Южному шоссе). Для реализации указанной цели кооператив имеет право соучаствовать в соинвестировании строительства жилого многоквартирного дома со встроенно-пристроенными помещениями и автостоянкой по адресу: Санкт-Петербург, Южное шоссе, участок 12 (юго-западнее дома 55, литера Д по Южному шоссе) (п. 2.2 Устава).

24.07.2014 между ГСК «Южное шоссе-3» и ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» заключен договор №3/ГСК/ЮШЗ участия в долевом строительстве, согласно пунктам 1.3, 6.2.1 которого ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» обязалось с привлечением подрядных организаций или самостоятельно осуществить проектирование и строительство объекта – индивидуально-определенного изолированного нежилого помещения – в соответствии с проектной документацией, градостроительными и иными нормами.

28.04.2016 на основании акта приема-передачи по договору №3/ГСК/ЮШЗ от 24.07.2014 застройщик передал, а участник долевого строительства (ГСК «Южное шоссе-3») принял помещение автостоянки по адресу: Санкт-Петербург, Южное шоссе, д. 55, корп. 1, литера А.

Распоряжением №ЮШ-31-П от 07.05.2015 истец Морозов С.В. принят в члены ГСК «Южное шоссе-3» на основании личного заявления от 07.05.2015. Срок оплаты вступительного и паевого взноса установлен указанным распоряжением до 30.04.2016 включительно, согласно графику порядка оплаты паевого взноса.

Согласно сертификату, выданному ответчиком, Морозов С.В. является пайщиком ГСК «Южное шоссе-3», полностью выплатил вступительный и паевой взносы и приобрел право пользования парковочным местом №39.

В связи с выявленными истцом несоответствиями площади парковочного места допустимым размерам установленным законом, Морозов С.В. обратился в суд с иском о взыскании суммы неосновательного обогащения с ГСК «Южное шоссе-3» и ООО «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад».

Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 16.04.2019, вступившим в законную силу 28.08.2019, по делу №2-166/2019 Морозову С.В. отказано в удовлетворении данного иска. При этом судом установлено, что ответчику передано парковочное место в паркинге, при принятии которого им не заявлено каких-либо претензий; в ходе проведенной судебной экспертизы доказано соответствие проектной документации нормам СНиП, кроме того при вводе объекта в эксплуатацию проводилась государственная экспертиза, в ходе которой не установлено каких-либо не соответствий. Из экспертного заключения следует, что на момент проектирования и строительства применялся СНиП 21-02-99 «стоянки автомобилей», нарушений которого установлено не было.

В ходе судебного разбирательства по настоящему делу Морозов С.В. ссылается на нарушение ответчиком его прав, как члена ГСК «Южное шоссе-3», в связи с чем полагает, что сумма оплаченного им паевого взноса подлежит уменьшению на 417 500 руб. В обоснования своей позиции истец ссылается на заключение судебной экспертизы, проведенной в рамках гражданского дела №2-166/2019, из которой следует, что парковочное место №39, принадлежащее истцу, и парковочное место №40, принадлежащее другому члену ГСК «Южное шоссе-3», расположенные рядом друг с другом, не могут использоваться одновременно. Поскольку ГСК «Южное шоссе-3» не может предоставить истцу иное парковочное место, Морозов С.В. полагает, что оплата за предоставленное негабаритное парковочное место, фактически предназначенное для использования одного автомобиля, должна быть уменьшена вдвое.

Суд считает исковые требования Морозова С.В. необоснованными и неподлежащими удовлетворению в виду следующего.

Часть 2 ст. 61 ГПК РФ гласит, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Фрунзенского районного суда Санкт-Петербурга от 16.04.2019 по делу №2-166/2019 и апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от 28.08.2019 установлено, что парковочное место в подземном паркинге по адресу: Санкт-Петербург, Южное шоссе, д. 55, корп. 1, в целом соответствует установленным правилам и нормам на период проектирования, строительства паркинга; на момент проектирования и строительства применялся СНиП 21-02-99 «стоянки автомобилей», нарушений которого не выявлено. При этом суд первой и апелляционной инстанции пришли к выводу об отсутствии оснований полагать сумму вступительного и паевого взноса, установленную на основании действующего устава и общего собрания кооператива неосновательным обогащением.

В силу статьи 123.1 ГК РФ некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками (пункт 1 статьи 50 и статья 65.1), учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса.

Некоммерческие корпоративные организации создаются в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, общественных организаций, ассоциаций (союзов), товариществ собственников недвижимости, казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общин коренных малочисленных народов Российской Федерации (пункт 3 статьи 50).

Некоммерческие корпоративные организации создаются по решению учредителей, принятому на их общем (учредительном) собрании, конференции, съезде и т.п. Указанные органы утверждают устав соответствующей некоммерческой корпоративной организации и образуют ее органы.

Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов (ст. 123.2 ГК РФ).

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» изданные до введения в действие части первой Кодекса нормативные акты Верховного Совета РСФСР, Верховного Совета Российской Федерации, не являющиеся законами, и нормативные акты Президиума Верховного Совета РСФСР, Президента РФ и Правительства РФ, а также применяемые на территории Российской Федерации нормативные акты Верховного Совета СССР, не являющиеся законами, и нормативные акты Президиума Верховного Совета СССР, Президента СССР и Правительства СССР по вопросам, которые согласно части первой Кодекса могут регулироваться только федеральными законами, действуют впредь до введения в действие соответствующих законов.

В данной связи, к спорным правоотношениям подлежит применению Закон СССР «О кооперации в СССР» от 26.05.1988 № 8998-XI в части, не противоречащей гражданскому законодательству.

Согласно части 1 статьи 48 указанного закона членство в потребительском обществе не обусловлено обязательным трудовым участием граждан в его деятельности. Члены потребительского общества вносят денежные вступительный и паевой взносы. При выходе члена из потребительского общества ему возвращается вся сумма паевого взноса и выплачивается причитающаяся часть распределяемого дохода (прибыли) общества. Вступительный взнос члена потребительского общества возврату не подлежит. Член потребительского общества несет ответственность по его обязательствам в пределах внесенного паевого взноса.

Как следует из пунктов 4.9. и 4.13. устава ГСК «Южное шоссе-3» члены кооператива имеют право выходить из него на добровольной основе и получить в случае добровольного выхода или исключения из членов кооператива всю сумму внесенных им в кооператив денежных средств в качестве паевого взноса (иные взносы, в том числе вступительные и членские взносы члену кооператива не возвращаются) в порядке и сроки, установленные решением правления кооператива.

Таким образом, согласно действующему законодательству, уставу ГСК «Южное шоссе-3» предусмотрена возможность возврата члену кооператива только всей суммы паевого взноса, а не его части при условии выхода соответствующего лица из членов ГСК. Иные основания для возврата суммы паевого взноса или его части не предусмотрены.

Принимая во внимание, что доказательства выхода или исключения истца из членов кооператива в материалы дела не представлены, суд приходит к выводу об отказе Морозову С.В. в удовлетворении заявленного иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 35, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Морозову Сергею Викторовичу в удовлетворении исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

В окончательном виде решение изготовлено 06 июля 2020 года