Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2269/2017 ~ М-1802/2017 от 30.06.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                        10 августа 2017 года

№

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                                           Кригер <данные изъяты>

при секретаре                                                                        Кузнецовой <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива «Ембаевский» к Бакирову <данные изъяты>, Бакирову <данные изъяты>, Катаевой <данные изъяты>, Катаеву <данные изъяты>, Коенбаеву <данные изъяты>, Коенбаевой <данные изъяты>, Коенбаеву <данные изъяты>, Пфейф <данные изъяты>, Пфейфу <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Ембаевский» обратился в суд с иском к Бакирову <данные изъяты>, Бакирову <данные изъяты>, Катаевой <данные изъяты>., Катаеву <данные изъяты>, Коенбаеву <данные изъяты>., Коенбаевой <данные изъяты>., Коенбаеву <данные изъяты>., Пфейф <данные изъяты>, Пфейфу <данные изъяты> о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии ответчиков с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что сельскохозяйственный производственный кооператив «Ембаевский» (далее СПК «Ембавский») является правопреемником совхоза «Имени Калинина», согласно Приказа № от ДД.ММ.ГГГГ. Совхоз «Имени Калинина», был преобразован    в    коллективное сельскохозяйственное предприятие    «Ембаевское».    Решением    Исполнительного комитета некого районного Совета народных депутатов Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано коллективное сельскохозяйственное предприятие «Ембаевское», которое в дальнейшем преобразовано в ТОО СП «Ембаевское», и впоследствии в СПК «Ембаевский». На основании п. 8 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке организации колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий» и на основании Министерства сельского хозяйства и продовольствия РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О имущества», в соответствии со ст. 14 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в РСФСР» СПК «Ембаевский» на баланс СПК «Ембаевский» принят объект недвижимости: многоквартирный <адрес>. В комнате № по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживают семья ФИО20, муж ФИО21 и дети <данные изъяты> и <данные изъяты>. Кроме семьи Ударцевых в комнате зарегистрированы ответчики Коенбаев <данные изъяты>., Коенбаева <данные изъяты>., Коенбаев <данные изъяты>., Бакиров <данные изъяты>., Бакиров <данные изъяты>., Катаева <данные изъяты>., Катаев <данные изъяты>., Пфейф <данные изъяты>., Пфейф <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики по данному адресу не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, их вещей и мебели в указанной квартире нет, добровольно снятся с регистрационного учета ответчики не желают. Комната № по <адрес>.87, <адрес>, согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ году передана для пользования и проживания работнику кооператива Ударцевой и её семье, которые оплачивают коммунальные платежи и электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ года. Поэтому отсутствие ответчиков в квартире нельзя назвать временным. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам были направлены уведомления о добровольном снятии с регистрационного учета, однако, до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

Представитель истца СПК «Ембаевский» ФИО14, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73) в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что жилое помещение стоит на балансе истца с ДД.ММ.ГГГГ года, предоставлялось в качестве жилья работникам кооператива. Ответчики оставили указанное помещение добровольно, в связи с увольнением, не проживают нем с конца ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики Бакиров <данные изъяты>., Бакиров <данные изъяты>., Катаева <данные изъяты>., Катаев <данные изъяты>., Коенбаев <данные изъяты>., Коенбаев <данные изъяты>., Коенбаев <данные изъяты>., Пфейф <данные изъяты>. Пфейф <данные изъяты>. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены по последнему известному месту жительства, в котором не проживают. Дело рассмотрено с назначенным судом представителем ответчико в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков – адвокат ФИО15, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Тюменский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав представителей сторон, свидетеля ФИО20, изучив материалы дела, считает требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

СПК «Ембаевский» является собственником жилого помещения Барак №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается уставом СПК «Ембаевский» (л.д.8-31), справкой о реорганизации № от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Ембаевский» (л.д.41), передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.35-37), отчетом по основным средства за период 1 полугодие 2017 (л.д.40).

Жилое помещение, состоящее из трех комнат в общежитии общей площадью 48 кв.м., по адресу: <адрес>, ком.3 предоставлено ДД.ММ.ГГГГ СПК «Ембаевский» по договору найма ФИО20 (л.д.42-44).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: Бакиров <данные изъяты>., Бакиров <данные изъяты>., Катаева <данные изъяты>., Катаев <данные изъяты>., Коенбаев <данные изъяты>., Коенбаев <данные изъяты>., Коенбаев <данные изъяты>., Пфейф <данные изъяты>., Пфейф <данные изъяты>., ФИО16, ФИО17, ФИО18, что подтверждается сведениями поквартирной карточки (л.д.48), выпиской из лицевого счета (л.д.47), карточками регистрации (л.д.50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64 и объяснениями представителя истца в судебном заседании.

        Согласно справки УУП МО МВД России «Тюменский» ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ком. 3 проживает ФИО20 со своей семьей супругом и двумя детьми. Зарегистрированные граждане: Бакиров <данные изъяты>., Бакиров <данные изъяты>., Катаева <данные изъяты>., Катаев <данные изъяты>., Коенбаев <данные изъяты>., Коенбаев <данные изъяты>., Коенбаев <данные изъяты>., Пфейф <данные изъяты>., Пфейф <данные изъяты>. длительное время фактически не проживают по указанному адресу.

    Из показаний свидетелей ФИО20 в судебном заседании установлено, что она работать в СПК «Ембаевский» в связи с чем в ДД.ММ.ГГГГ года ей было предоставлено для проживания служебное жилье, по адресу: <адрес>. При заселении комната была пустая, кто проживал в указанном помещении до нее ей не известно. В настоящее время она проживает с супругом и двумя детьми, за период проживания в спорную комнату никто не заезжал, право пользование на жилое помещение никто не заявлял.

          В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно требованиям ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введен институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждения факт, того, что ответчики в жилом помещении - комнате <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают, оплату коммунальных услуг не осуществляют, выехали добровольно из жилого помещения, в связи с прекращением трудовых отношений с истцом. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу, носит формальный характер и не порождает каких-либо прав на данное жилое помещение.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ответчики в жилом помещении истца не проживают, вещей своих не хранят, соглашений между сторонами о пользовании жилым помещением не имеется, членами семьи нанимателя не являются, доказательств обратного суду не предоставлено, поэтому суд считает возможным признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, поэтому ответчики подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 20, 209, 292, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 12, 50, 55, 56, 67, 119, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Бакирова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бакирова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Катаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Катаеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коенбаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коенбаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коенбаеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пфейф <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пфейф <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать Отдел по воросам миграции МО МВД России «Тюменсий» снять Бакирова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бакирова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Катаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Катаеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коенбаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коенбаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Коенбаеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пфейф <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пфейф <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната 3.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

           Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>