Решение по делу № 2-4244/2012 ~ М-3753/2012 от 28.08.2012

Дело № 2-4244/2012 Решение

Именем Российской Федерации

11 декабря 2012 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Недельской М.Н.,

при секретаре Захаровой Д.М.,

с участием истца (представителя ответчика Ситниковой О.В.) – Ситникова С.С.,

представителя истца Ситникова С.С. – Ефимкина Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситникова С. С.ча, Ситниковой О. В. и ФИО к Министерству обороны Российской Федерации и Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение, третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

Установил:

Ситников С.С. и Ситникова О.В., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетней ФИО, обратились в суд с иском к Минобороны России и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли за каждым, обосновывая это тем, что данная квартира была предоставлена Ситникову С.С. и членам его семьи по договору социального найма №/тс от /дата/ и в настоящее время они проживают на спорной жилой площади.

По утверждению истцов, они обращались в Минобороны России и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России по поводу передачи указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, так как никто из членов семьи ранее участия в приватизации не принимал, но данный вопрос решен не был.

В судебном заседании представитель истца Ситникова С.С. Ефимкин Ю.С. и истец Ситников С.С., действующий от своего имени и как представитель Ситниковой О.В., поддержали исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просили иск удовлетворить.

Истица Ситникова О.В. и представители ответчиков и третьего лица в судебное заседание, о времени и месте которого извещены, не явились, истица и третье лицо сведений о причинах неявки не представили, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, а ответчики об уважительных причинах неявки своих представителей суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений относительно иска не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения истца Ситникова С.С. и его представителя Ефимкина Ю.С., исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – <данные изъяты> квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Ситникову С.С. и членам его семьи (жене Ситниковой О.В. и дочери ФИО) по договору социального найма №/тс от /дата/

Согласно выписке из домовой книги, в данном жилом помещении с /дата/ зарегистрированы: Ситников С.С., Ситникова О.В. и ФИО

По данным технического паспорта, занимаемая истцами квартира является <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Как указано в выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от /дата/ №, на спорное жилое помещение зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

Истцами представлены копии их заявлений от /дата/ в 1-й отдел ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Минобороны России, Департамент жилищного обеспечения Минобороны России, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России и Минобороны России по поводу передачи указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России в ответе от /дата/ № сообщило, что полномочиями по передаче в собственность граждан жилых помещений оно не наделено.

Судом установлено, что истцы не имеют в собственности объектов недвижимости, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от /дата/ №, № и №, а также от /дата/ №, № и №.

Согласно ордеру № от /дата/, выписке из лицевого счета квартиросъемщика, уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от /дата/ № и справке по состоянию на /дата/, выданной Филиалом ГУП КК <данные изъяты>, с /дата/ Ситников С.С. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, и собственником недвижимого имущества в <адрес> не является.

В соответствии со справками ЗАО «<данные изъяты> Техинформ-Компания» и ГУП <адрес> «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» (от /дата/), Ситникова О.В. в период с /дата/ по /дата/ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, и по имеющимся за период с /дата/ г. по /дата/ данным за ней не значится домовладения (приватизированной квартиры) в <адрес>.

Как следует из представленных справок, выданных, ОУФМС России по <адрес> в <адрес> (от /дата/) и <данные изъяты> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (№ от /дата/ и № от /дата/), и уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от /дата/ №, с /дата/ по /дата/, с /дата/ Ситникова (до брака Лахманова) О.В. была зарегистрирована по адресу: <адрес>, /дата/ убыла по адресу: <адрес>, собственности, зарегистрированных зданий строений и сооружений по <адрес> за ней не значится, в приватизации не участвовала, записи о регистрации ее прав на объекты недвижимости отсутствуют.

Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Лахмановой М.Г.

В отношении Ситникова С.С. представлена справка, в которой указано, что в период с /дата/ г. по /дата/ г. находился на казарменном положении в Краснодарском военном институте и жилплощадью не обеспечивался.

Согласно выписке из домовой книги, с /дата/ по /дата/ Ситников С.С. был зарегистрирован по адресу: <адрес> «Б», в/ч.

В выписке из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части 45807 от /дата/ и справке от /дата/ № указано, что Ситников С.С. с семьей из 3-х человек включен в список очередников на обеспечение служебной жилой площадью с /дата/, а выписками из протокола № жилищной комиссии войсковой части 45807 от /дата/, извещением № от /дата/ и списком распределения жилых помещений по войсковой части 45807 от /дата/ подтверждается предоставление Ситникову С.С. на семью из 3-х человек (он, жена, дочь <данные изъяты>.) <данные изъяты>-комнатной квартиры по адресу: <адрес> (общ. пл. <данные изъяты> кв.м.) по договору социального найма со снятием с учета нуждающихся в обеспечении жилой площадью и исключением из списка очередников.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 Закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, а в ст.4 приведен перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Согласно ст.8 Закона, решениевопросао приватизации жильядолжно приниматься по заявлениямгражданв двухмесячныйсрок со дня подачи документов. В случаенарушенияправгражданинаприрешениивопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Как указано в ст.11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования, истцы не пользовались.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» (п.5), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких данных, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Ситникова С. С.ча, Ситниковой О. В. и ФИО к Министерству обороны Российской Федерации и Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Ситниковым С. С.чем, Ситниковой О. В. и ФИО право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности Ситникова С. С.ча, Ситниковой О. В. и ФИО на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.Н. Недельская

Решение в окончательной форме составлено 17 декабря 2012 года.

Судья: М.Н. Недельская