Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-429/2020 ~ М-391/2020 от 29.05.2020

Дело № 2- 429\2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов                             25 июня 2020 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Михайловой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишечкина Дмитрия Викторовича к СНТ «Энергетик», Мишечкину Олегу Викторовичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Мишечкин Д.В. обратился в суд с иском к СНТ «Энергетик», Мишечкину О.В. о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 548 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>; внесении изменений в учетные данные спорного земельного участка.

В обоснование требований указал, что его матери Мишечкиной И.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,099 га, расположенный по адресу <адрес> <адрес>. 26.05.1995 г. выдано свидетельство о праве собственности на землю № 580. Однако данный участок поставлен на кадастровый учет по адресу Курская область, Курчатовский район, Дроняевский с\с. СДТ «Энергетик-1», ул. 6, участок № 15 с площадью 500 кв.м. и ему присвоен кадастровый номер № В учетных данных отмечено, что Мишечкина И.Ф. является собственником земельного участка на основании свидетельства № 380 от 26.05.1995 г. Согласно справке № 2 от 10.03.2020 г., выданной СНТ «Энергетик», Мишечкина И.Ф. являлась членом СНТ «Энергетик» с 12.04.1987 г. и ей на праве собственности был предоставлен земельный участок площадью 495 кв.м., расположенный по адресу Курская область, Курчатовский район, Макаровский сельсовет, СНТ «Энергетик», улица № 6, участок № 13. После смерти Мишечкиной И.Ф., последовавшей 21.08.2019 г., истец произвел ее похороны и фактически принял наследство в виде земельного участка, ухаживает за ним, обкашивает его, обращался в государственные органы для получения правоустанавливающих документов. Кроме него, наследником первой очереди является его родной брат Мишечкин О.В. В установленный законом срок истец обращался к нотариусу о принятии наследство на земельный участок, однако из-за имеющихся разночтений в адресе и площади земельного участка, оформить право собственности не представляется возможным. Кроме того, утеряно подлинное свидетельство о праве собственности на землю. Из архива Курчатовского района ответ на его запрос не поступил. Согласно межевому плану, выполненному ООО «Базис» от 24.04.2020 г., площадь спорного земельного участка составляет 548 кв.м., владельцем земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> №, является Котелев В.Н., право собственности на земельный участок оформлены им надлежащим образом. Учитывая, что в кадастровом деле имеется реестровая ошибка, то необходимо внести изменения в учетные данные земельного участка с кадастровым номером 46:12:031201:1452 в части указания адреса <адрес>, <адрес> № и его площади 548 кв.м. Во внесудебном порядке разрешить данный вопрос не представляется возможным.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Котелев А.В. и Котелев А.В.

Истец Мишечкин Д.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен.

Представитель ответчика СНТ «Энергетик» в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен, возражений на иск не представил.

Ответчик Мишечкин О.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен, возражений на иск не представил.

Третье лицо Котелев В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен, возражений на иск не представил.

Третье лицо Котелев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен. В отзыве на иск указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Признает, что земельный участок №, № № с кадастровым номером № принадлежал Мишечкиной И.Ф. Ему принадлежит на праве собственности 1\6 часть соседнего земельного участка № № с кадастровым номером №

Третье лицо Котелев А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен, возражений на иск не представил.

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации Курчатовского района от 11.04.1994 № 100 «О закреплении в частную индивидуальную собственность земельных участков за членами садоводческого товарищества «Энергетик»» земельные участки, предоставленные членам СНТ «Энергетик», переданы им в частную индивидуальную собственность согласно заявлений.

Согласно справки правления СНТ «Энергетик» от 10.03.2020 г. № 2 Мишечкина И.Ф. являлась членом СНТ «Энергетик» с 12.04.1987 г. и ей на праве собственности принадлежал земельный участок № 13 по ул. 6 площадью 495 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, <адрес>

На основании постановления главы администрации Курчатовского района Курской области от 12.04.1994 г. № 100 Мишечкиной И.Ф. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,099 га для ведения садоводства и огородничества; 26.05.1995 г. выдано свидетельство о праве собственности на землю № 580.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 27.03.2020 г. № земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м. расположен по адресу <адрес>, № №; поставлен на государственный кадастровый учет 26.05.2015 г.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 27.03.2020 г. № земельный участок с кадастровым номером № площадью 450 кв.м. расположен по адресу <адрес>, <адрес> №, поставлен на государственный кадастровый учет 12.03.1995г.; правообладателями являются Котелев В.Н. (2\3 доли), Котелев А.В. (1/6 доля), Котелев А.В. (1\6 доля).

Из кадастрового дела, предоставленного ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области от 11.06.2020 г., усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м. расположен по адресу <адрес>, поставлен на кадастровый учет 26.05.1995 г.; правообладателем указана Мишечкина И.Ф., вид права индивидуальная собственность.

Из межевого плана, подготовленного ООО «Базис» от 24.04.2020 г. в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, усматривается, что при выполнении кадастровых работ по уточнению границы и площади земельного участка кадастровым инженером выявлено, что площадь земельного участка согласно сведений ЕГРН составляет 500 кв.м., по справке СНТ «Энергетик» числится площадь 495 кв.м., по фактическим промерам на момент проведения кадастровых работ 548 кв.м. В связи с отсутствием документов, определяющих местоположения границ земельного участка при его уточнении, граница определена по фактическому землепользованию на момент проведения кадастровых работ. Граница земельного участка закреплена объектами искусственного происхождения (н1-1 по ограждению метал. сетка, 1-3 по меже с земельным участком с кадастровым номером № 3-н1 по ограждению метал. Сетка, кроме того, указанные границы согласованы со смежными землепользователями. Со слов заказчика работ, участок в сложившихся границах используется более 15 лет, документальных подтверждений давности использования заказчиком участка меньшей площади не представлено. По справке СНТ «Энергетик» участок № по ул. 6 числился за Мишечкиной И.Ф. площадью 495 кв.м. Но в выписке из ЕГРН № № от 27.03.2020 г. площадь указана 500 кв.м. и номер участка № 15. В кадастровой выписке на участок № 15 в СНТ «Энергетик» с кадастровым номером 46:12:031201:1450 указано, что право собственности зарегистрировано за другим собственником. При геодезическом обследовании было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № имеются объекты недвижимости – садовый дом, но согласно информации портала росреестра указанный объект не учтен и у него нет кадастрового номера.

Указанные обстоятельства суд признает в качестве доказательств наличия права собственности у Мишечкиной И.Ф. на земельный участок площадью 548 кв.м. с кадастровым номером 46:12:031201:1452, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>

21.08.2019 г. Мишечкина И.Ф. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.47).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти Мишечкиной И.Ф. открылось наследство в виде земельного участка, площадью 548 кв.м. с кадастровым номером 46:12:031201:1452, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> №.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Наследниками к имуществу Мишечкиной И.Ф. являются ее дети Мишечкин Д.В. и Мишечкин О.В.

Согласно ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти Мишечкиной И.Ф. ее сын Мишечкин Д.В. произвел похороны матери, пользуется земельным участком, обрабатывает его. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на землю не обращался. Другой наследник первой очереди Мишечкин О.В. на наследство матери не претендует.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Мишечкин Д.В. принял наследство одним из способов, предусмотренных законом, а именно путем фактического принятия наследства.

Лиц, имеющих в силу требований ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

При таких обстоятельствах следует признать за Мишечкиным Д.В. право собственности на земельный участок, площадью 548 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу <адрес>, <адрес> №.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок за Мишечкиным Д.В.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 548 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░> №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 548 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░> №, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                          ░.░.░░░░░░░░░░