Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4896/2015 ~ М-3092/2015 от 13.05.2015

Дело № 2-4896/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2015 года город Ижевск УР

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,

при секретаре Морозовой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Колтома» к К.И.И., У.Т.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л :

ООО «Управляющая компания «Колтома» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковыми требованиями к К.И.И., У.Т.И. «Вест-Снаб» (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. Свои требования мотивирует следующим образом.

ООО «УК «Колтома» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома и заключенного договора управления приступила к управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Собственники, наниматели жилого помещения несут расходы, связанные с содержанием и пользованием жилым помещением, обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение, предоставленные коммунальные услуги, однако данную обязанность ответчики своевременно и надлежащим образом не исполняют.

В соответствии со п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Ответчики являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, имеют единый лицевой счет, являются членами одной семьи. Ответчики не производят оплату содержания жилого дома и потребленных коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> года, задолженность составляет 56950 руб. 11 коп., в том числе пени в размере 337 руб. 21 коп.

С учетом изложенного, истец просит взыскать с ответчиков вышеуказанную сумму задолженности и пени, а также возместить понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1908 руб. 50 коп., по оплате услуг представителя в размере 10000 рублей 00 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Колтома» А.Э.Ю., действующий на основании доверенности, заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований, в связи с частичным погашением суммы задолженности, просил взыскать с ответчиков в пользу истца 44950 руб. 11 коп., в том числе пени в размере 337 руб. 21 коп., в остальном подтвердил доводы и обстоятельства, изложенные в иске.

В судебное заседание ответчики К.И.И., У.Т.И. не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом через отделения почтовой связи по месту регистрации. Судебные извещения, направленные судом, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения, что свидетельствует об уклонении ответчиков от получения судебного извещения (ст.117 ГПК РФ). Проживая по месту своей регистрации, ответчик должен был проявлять необходимую предусмотрительность и своевременно проверять поступление корреспонденции на свое имя.

При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в Реестре муниципального жилищного фонда г. Ижевска.

По месту постоянного жительства в данной квартире зарегистрированы: с <дата> ответчик К.И.И., с <дата> ответчик У.Т.И., с <дата> несовершеннолетний К.М.И., <дата> года рождения.

Решением общего собрания собственников помещений МКД по адресу: <адрес>, оформленного протоколом от <дата> г., принято решение о выборе в качестве управляющей компании ООО «УК «Колтома».

В отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 56950 руб. 11 коп., в том числе начисленные пени в размере 337 руб. 21 коп.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи с момента заключения такого договора.

Так, в соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 и части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями гражданского законодательства ответственность за своих несовершеннолетних детей несут их законные представители.

Согласно частям 1, 2 и 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Исследовав представленные ООО «УК «Колтома» документы, суд приходит к выводу об осуществлении истцом деятельности по предоставлению жилищно-коммунальных услуг жильцам <адрес>. Данный способ управления в соответствии с положениями статей 44, 161 ЖК РФ выбран собственниками многоквартирного дома на общем собрании.

Факт получения ответчиком от истца жилищно-коммунальных услуг, перечисленных в счетах-извещениях, в судебном заседании установлен, доказательств обратного ответчики не представили, что свидетельствует о совершении ими конклюдентных действий о заключении с истцом договора обслуживание и получение коммунальных услуг на условиях, предусмотренных пунктами 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (при этом письменная форма такого договора не обязательна).

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно части 2 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Федеральным законом «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» от 30 декабря 2004 года М210-Ф3 установлены основы регулирования тарифов организаций коммунального комплекса.

В соответствии с пунктом 14 статьи 2 указанного закона, тарифы на товары и услуги организаций коммунального комплекса подлежат регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом и правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 157 ЖК РФ, Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 (применяемые до 01.09.2012 года), а также Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (вступившие в силу с 01 сентября 2012 года), тариф на холодное, горячее водоснабжение и водоотведение устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации органом местного самоуправления, органами государственной власти субъектов РФ в рублях за куб. метр.

Поскольку ответчики зарегистрированы в квартире, являются членами одной семьи, указанные лица соответственно, являются потребителями коммунальных услуг и лицами, обязанными солидарно нести бремя оплаты за полученные коммунальные услуги, согласно ст. 69 ЖК РФ.

Представленный истцом расчет задолженности по внесения платы за ЖКУ судом проверен и взят за основу при вынесении решения, признан верным, поскольку произведен в соответствии с вышеуказанными нормативными правовыми актами, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, по тарифам и нормам, установленным в г. Ижевске. Каких-либо возражений относительно размера сумм за предоставленные коммунальные услуги, подлежащих взысканию, ответчиками суду не представлено.

Установив изложенные обстоятельства, и, основываясь на положениях статей 153-158 ЖК РФ, суд приходит к общему выводу об обоснованности предъявленного ООО «УК «Колтома» иска с учетом нижеследующего.

Как установлено в судебном заседании, ответчик У.Т.И. зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, лишь с <дата>, а потому ее солидарная с иными нанимателями обязанность по внесению платы за ЖКУ возникла лишь с приобретением права пользования данной квартирой, т.е. с момента регистрации (фактически заключения договора найма).

Из представленного истцом расчета судом установлено, что за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по вышеуказанному помещению в размере 56612 руб. 90 коп. без учета пени, при этом по состоянию на конец марта 2014 года задолженность составляла 46250 руб. 40 коп. без пени, что составляет 81,7 % от общей суммы долга, соответственно в период с апреля 2014 года по конец марта 2015 года – 10362 руб. 50 коп. без пени (56612,90 – 46250,40), что составляет 18,3 % относительно общего долга.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уменьшил размер взыскиваемой суммы долга до 44612 руб. 90 коп. без пени, в связи с частичным погашением со стороны ответчиков.

Таким образом, с ответчика К.И.И., как с единственного зарегистрированного в квартире совершеннолетнего лица по <дата> <дата>, должна быть взыскана сумма долга в размере 36448 руб. 74 коп. (81,7 %). Остальную сумму долга в размере 8 164 руб. 16 коп. (18,3 %) необходимо взыскать солидарно с обоих ответчиков.

Обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложена на ответчиков в силу положений статьи 56 ГПК РФ. Однако таких доказательств ответчиками не было представлено.

Кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При разрешении спора суд принимает расчеты задолженности, согласно которым пени истцом рассчитаны в соответствии с приведенной ст. 155 ЖК РФ. Данные расчеты судом проверены и признаны правильными. Согласно расчету истца общий размер пени составил 337 руб. 21 коп., при этом в период с апреля 2014 года по март 2015 года пени составляли 82 руб. 14 коп.

Таким образом, учитывая степень солидарной ответственности, выше установленную судом, с ответчика К.И.И. подлежит взысканию пени в размере 255 руб. 07 коп. и солидарно с обоих ответчиков – пени в размере 82 руб. 14 коп.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях подлежит взысканию судебные расходы в размере 1 908 руб. 50 коп., понесенные истцом при оплате государственной пошлины при обращении в суд.

Кроме того, в соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя. Истцом заявлено требование о взыскании данных расходов в размере 10 000 рублей. Учитывая объем работы, выполненной представителем, участие его в ходе одного судебного разбирательства, характер и сложность заявленного спора, учитывая требование разумности, суд считает необходимым возместить истцу расходы по оплате помощи представителя лишь в размере 3 000 руб. 00 коп., которые также подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Колтома» к К.И.И., У.Т.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с К.И.И. в пользу ООО «Управляющая компания «Колтома» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 36 448 руб. 74 коп., пени в размере 255 руб. 07 коп.

Взыскать солидарно с К.И.И., У.Т.И. в пользу ООО «Управляющая компания «Колтома» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 8 164 руб. 16 коп., пени в размере 82 руб. 14 коп.

Взыскать с К.И.И., У.Т.И. в пользу ООО «Управляющая компания «Колтома» судебные расходы в общем размере 4908 руб. 50 коп. в равных долях, т.е. по 2454 руб. 25 коп. с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Ижевска.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2015 года.

Председательствующий: Д.Д.Городилова