Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2012 ~ М-34/2012 от 13.01.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Кочубеевское 11 марта 2012 года

Судья Кочубеевского районного суда Ставропольского края Сокольникова В.В.,

с участием:

заявителя – представителя администрации муниципального образования Усть-Невинского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края Кондратенко Т.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания – Нищеретовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Усть-Невинского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Усть-Невинский сельсовет Кочубеевского района Ставропольского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – <адрес>, расположенную по <адрес> Кочубеевского района Ставропольского края.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования Усть-Невинского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края Кондратенко Т.М. поддержала требования и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии по Ставропольскому краю <адрес>, расположенная по <адрес> была принята на учет под кадастровым номером объекта <данные изъяты> как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Спор о праве отсутствует, поскольку фактически объектом недвижимого имущества никто не владеет. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Квартира не имеет собственника, что влечет невозможность обеспечения сохранности данного объекта и это обстоятельство ставит под угрозу безопасность жизни и здоровья населения в зоне влияния сооружений.

Администрация муниципального образования Усть-Невинского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края получила на вышеуказанный объект технический паспорт. В соответствии с кадастровым паспортом, выданным Кочубеевским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на указанный объект не проводилась, сведения об арестах и иных ограничениях по его отчуждению отсутствуют. Данный объект не обременен, правопритязаний третьих лиц на него не имеется, в реестрах муниципальной, краевой и федеральной собственности спорный объект недвижимости не значится, право собственности на него ни за кем не зарегистрировано. До настоящего времени собственник имущества не объявился. Просит удовлетворить заявление.

Заинтересованные лица – представители администрации Кочубеевского муниципального района Ставропольского края, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 8 по Ставропольскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явились. От всех заинтересованных лиц в суд поступили заявления с просьбой рассмотреть данное гражданское дело без участия их представителя, возражений против удовлетворения заявления нет.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителей заинтересованных лиц.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.2 ст.125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности…. органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Право собственности на бесхозяйную недвижимость может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке.

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - адрес – <адрес>, расположенной по <адрес> <адрес>. В этот же день внесена запись о его принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д№

Согласно кадастрового паспорта здания, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кочубеевским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> регистрация права не проводилась, сведений об арестах и запрещениях нет (л.д.№).

Администрацией муниципального образования Усть-Невинского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края было опубликовано объявление в газете «Звезда Прикубанья» № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости заявления о правах и претензиях на вышеуказанную собственность (л.д.№

Согласно справке Министерства имущественных отношений Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ за № <адрес>, расположенная по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, <адрес> в реестре государственного имущества Ставропольского края не значится (л.д.№).

Из уведомления Кочубеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения об объекте недвижимого имущества- <адрес> не могут быть предоставлены в связи с отсутствием в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав (л.д.№).

Обоснованность заявления также подтверждается письменными доказательствами по делу: справкой администрации муниципального образования Усть-Невинского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о том, что по адресу: <адрес> Кочубеевского района Ставропольского края никто не зарегистрирован и не проживает; адресной справкой ФМС России по Ставропольскому краю о том, что Усачев А.В. зарегистрирован в <адрес>, копией решения Кочубеевского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ о признании Усачева А.В. прекратившим право пользования квартирой № по <адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета; справками администрации муниципального образования Усть-Невинского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края о том, что квартира <адрес> Кочубеевского района Ставропольского края на балансе муниципального образования не стоит и с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в ней никто не проживает; копией кадастрового паспорта Кочубеевского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация» из которого видно, что регистрация права на вышеуказанный объект недвижимости не проводилась, копией похозяйственной книги, копией Устава муниципального образования Усть-Невинского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края; информацией МИФНС № 8 по Ставропольскому краю о том, что конкурсное производство в отношении СПК кооператива-колхоза «Усть-Невинский» завершено, показаниями свидетелей Меренковой Л.Н. и Мужчинской В.А. о том, что в <адрес> <адрес> проживал Усачев В.Г, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. Его сын Усачев А.В. был зарегистрирован, но фактически не проживал там и решением Кочубеевского районного суда признан подлежащим снятию с регистрационного учета и на основании этого решения снят с регистрационного учета. С тех пор никто в квартире не проживал.

На основании изложенного и руководствуясь ч.2 ст.125 ГК РФ, ст.225 ГК РФ, ст.293 ГПК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за администрацией муниципального образования Усть-Невинского сельсовета Кочубеевского района Ставропольского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение - <адрес>, расположенную по <адрес> Кочубеевского района Ставропольского края, имеющую литер №, кадастровый номер <данные изъяты> общая площадь № кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.В. Сокольникова