Решение по делу № 2-714/2017 (2-2830/2016;) ~ М-2712/2016 от 04.08.2016

дело № 2-714/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2017 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Прохорчук О.В.,

секретарь судебного заседания – Шинкаренко В.В.,

с участием:

представителя истца – Цымбалюк А.А., доверенность № 34 от 20.09.2016,

помощника прокурора – Белоконная Я.А., служебное удостоверение ТО № 182652 от 02.11.2016,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента капитального строительства города Севастополя к Перевезенцев А.П., третье лицо – Прудкова А.А., о выселении из самовольно занимаемого жилого помещения,

установил:

Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя обратился в Ленинский районный суд города Севастополя с исковым заявлением, в котором просит выселить Перевезенцев А.П. из самовольно занятой квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя в липе директора Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя Елизаров С.Г., действующего на основании Положения от имени собственника жилого помещения города федеральною значения Севастополя принял решение о предоставлении Прудковой А.А. изолированного жилого помещения, состоящего из двух комнат в изолированной квартире № № общей площадью 41,40 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 176 от 04.04.2016. Однако указанное жилое помещение самовольно без законных оснований занял Перевезенцев А.И. Ответчик зарегистрирован но адресу: <адрес>. Действия ответчика выражаются в самовольном занятии жилого помещения и препятствуют истцу распорядиться государственным жилищным фондом города Севастополя по обеспечению Прудковой А.Л. жилым помещением.

На момент подачи искового заявления ответчику было предложено освободить самовольно занимаемое жилое помещение, однако последний проигнорировал требования о выселении из жилого помещения и по настоящее время проживает в вышеуказанном жилом помещении.

Определением от 26.01.2017 суд допустил замену истца Департамента архитектуры и градостроительства города Севастополя на Департамент капитального строительства города Севастополя.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, почтовое отправление с судебной повесткой, направленное в адрес ответчика, возвратилось с отметкой почты «истек срок хранения».

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте проведения судебного заседания извещено в порядке, установленном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, сведений о причинах неявки суду не представило.

Согласно статье 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 04.04.2016 между Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя (наймодателем) и Прудковой А.А. (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения № УЖП/ДСН-176, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности города Севастополя, состоящее из двух комнат в изолированной квартире общей площадью 41,40 кв. м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

В настоящее время <адрес> самовольно без законных оснований занимает Перевезенцев А.И., который зарегистрирован но адресу: <адрес>. Своими действиями ответчик препятствуют истцу распорядиться государственным жилищным фондом города Севастополя по обеспечению Прудковой А.Л. жилым помещением.

04.08.2016 Ленинский районный суд города Севастополя принял решение по гражданскому делу № 2-1973/2016 по иску Перевезенцев А.П. к Прудкова А.А., третьи лица – Управление жилищной политики Севастополя, Орган опеки и попечительства Ленинского района г. Севастополя, об установлении факта постоянного проживания, признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и сохранении права на постоянное проживание, которым отказал в удовлетворении искового заявления. Указанное решение вступило в законную силу 27.10.2016.

Пунктом 2 части 1 статьи 2 Закона города Севастополя № 46-ЗС от 25.07.2014 «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя», установлено, что право государственной собственности в границах города федерального значения Севастополя и право коммунальной собственности города федерального значения Севастополя признаются правом собственности города Севастополя.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 19 Жилищного кодекса Российской Федерации государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации). Таким образом, жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в собственности города Севастополя.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. Только при наличии возникновения права на проживание, которое возникает, в том числе после заключения договора социального найма или договора найма жилых помещений государственного жилищного фонда.

Указанное право пользования на жилое помещение у ответчика не возникло, поскольку с ним договор социального найма не заключался.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые закон интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственное другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении Перевезенцева А.И. из самовольно занятой квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерацию с ответчика в доход бюджета Ленинского района города Севастополя подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 103, 194-198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    решил:

    иск удовлетворить.

    Выселить Перевезенцев А.П. из самовольно занятой квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Перевезенцев А.П. в доход бюджета Ленинского района города Севастополя государственную пошлину в размере 300 (трехсот) руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме решение принято 21.02.2017.