Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1676/2011 ~ М-1278/2011 от 29.04.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2011 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Масловой И.Н.,

при секретаре Ефимовой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Л.В. к администрации г. Ставрополя, третьи лица – Кузнецов В.М., Кузнецова Е.Ю. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Кузнецовой Е.В. о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную <адрес обезличен> в г. Ставрополе общей площадью 136,9 кв.м., в том числе жилой 74,5 кв.м.

В обоснование заявленных требований истица указала, что постановлением главы администрации <адрес обезличен> <номер обезличен> от 16.11.2004 её отцу Кузнецов В.М. на состав семьи четыре человека: Кузнецов В.М. – наниматель, Кузнецова Е.Ю.- жена, Кузнецовой Л.В.- дочь, Кузнецовой Е.В. – дочь предоставлена трехкомнатная <адрес обезличен> в г. Ставрополе, общей площадью 136,9 кв.м, в том числе жилой – 74,5 кв.м. К категории жилых помещений, не подлежащих приватизации указанных в ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» квартира не принадлежит. Ранее, будучи несовершеннолетней, наряду родителями и несовершеннолетней сестрой Елизаветой 2002г.р. она использовала право бесплатной приватизации жилого помещения. В связи с намерением приватизации спорной квартиры она обратилась в МУП «Жемчуг». Получила письменный отказ по тем основаниям, что их квартира в реестре муниципальной собственности города Ставрополя не значится. Для признания права собственности на квартиру ей рекомендовано обратиться в суд.

Кузнецовой Л.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности.

Представитель истицы по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации г. Ставрополя по доверенности не возражала против удовлетворения исковых требований.

Кузнецов В.М. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя по доверенности.

Кузнецова Е.Ю. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Кузнецовой Е.В., а также Кузнецов В.М. просила суд удовлетворить исковые требования.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст.56 ГПК РФ).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст.59 ГПКРФ). Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан РФ, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, с согласия всех совестно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона предусматривается, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

По смыслу закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В данном случае истица не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Государство, установив в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

По материалам дела установлено, что постановлением Главы г. Ставрополя от 16.11.2004г. <номер обезличен> Кузнецов В.М. и членом его семьи жене – Кузнецова Е.Ю., дочерям - Кузнецовой Л.В., Кузнецовой Е.В. предоставлена квартир <номер обезличен>, из трех комнат, жилой площадью 74,5 кв.м., общей площадью 136,9 кв.м., по <адрес обезличен> в г. Ставрополе.

Справкой от 06.06.2011г. ТСЖ «Перекресток» подтверждается проживание и регистрация в <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен> Кузнецов В.М., Кузнецова Е.Ю., Кузнецовой Л.В., Кузнецовой Е.В.

Как видно из письма комитета по правлению муниципальным имуществом от 14.01.2011г. <номер обезличен> <адрес обезличен> жилом <адрес обезличен> в реестре муниципальной собственности не значится.

Квартира <номер обезличен> в жилом доме по <адрес обезличен> не является государственным имуществом, что подтверждается письмом Министерства имущественных отношений <адрес обезличен> от 01.04.2011г. №1458/07/9.

Таким образом, жилое помещение – <адрес обезличен> не передано в муниципальную либо государственную собственность, что лишает истицу по независящим от ее причинам реализовать своё право на приватизацию жилого помещения.

Исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства и требований добросовестности, разумности и справедливости (ст.6 ГК РФ), с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований о признании права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Кузнецовой Л.В. – удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Л.В. право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную <адрес обезличен>, общей площадью 136,9 кв.м., в том числе жилой – 74,5 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ставропольский краевой суд.

Судья Маслова И.Н.