Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-856/2019 ~ М-613/2019 от 21.03.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> <дата>

Красноглинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.,

при секретаре Самойленко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мельниковой Е. Г. к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Мельникова Е.Г. обратились в суд с указанным иском в обоснование заявленных исковых требований указав, что

<дата> умерла ее бабушка ФИО, что подтверждается свидетельством о ее смерти, выданным <дата> ОЗАГС <адрес>а <адрес>.

После смерти ФИО открылось наследство в виде права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 606,0 кв.м, предоставленного под садоводство по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством №, выданным Горкомземом <дата>. Данный земельный участок является ранее учтенным, граница его не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом, выданным <дата> ФФГБУ ФКП Росреестра по <адрес>. Земельному участку присвоен кадастровый №.

Завещания на случай своей смерти бабушка не составляла.

Истица является наследником имущества бабушки ФИО первой очереди по праву представления в силу п. 2 статьи 1142 ГК РФ в связи со смертью ее матери ФИО2, последовавшей <дата>, что подтверждается свидетельством о ее смерти, выданным повторно <дата> отделом ЗАГС <адрес> г.о. Самара управления ЗАГС <адрес>.

Другим наследником первой очереди имущества бабушки ФИО является ее сын - дядя истицы Пылаев Ю. Г., который наследства после смерти своей матери ФИО не принимал, с соответствующим заявлением к нотариусу не обращался.

В положенный шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства после смерти бабушки ФИО она к нотариусу не обратилась, однако фактически приняла наследство, так как вступила во владение и пользование земельным участком по адресу: <адрес> приняла меры по его сохранению, частично заменив на нем ограждение (забор), в весенний сезон <дата> стала обрабатывать участок от сорняков и древесной поросли, вскапывать его, посадила огородные культуры.

Справкой председателя правления СНТ «Нижние Дойки - массив №» от <дата> подтверждается, что она является членом данного товарищества, пользуется земельным участком по адресу: <адрес> с мая <дата>.

Просит суд установить факт принятия ей наследства после смерти моей бабушки ФИО, умершей <дата>.

. Включить в наследственную массу после смерти ее бабушки ФИО, умершей <дата>.-года, право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 606 кв.м, предоставленный под садоводство по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов.

. Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 606 кв.м, предоставленный под садоводство по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, в порядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО, умершей <дата>.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Администрация городского округа Самара в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела ответчик уведомлен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Фомина Е.В. возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Пылаев Ю.Г. в судебное заседание не явился, представил заявление согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес> ФГБУ «ФКП Росреестра», СНТ «Нижние дойки массив 1» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав свидетелей суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статьях 1111, 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 1 статьи 1146 ГК РФ предусмотрено, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну..

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 данной статьи).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации..

Судом установлено, материалами дела подтверждается что <дата> умерла ФИО, что подтверждается свидетельством о смерти I -ЕР № от <дата>

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка 606кв.м. по адресу г по адресу: <адрес>

Данный земельный участок принадлежал ФИО на основании свидетельства № от <дата> и постановления администрации г.о. Самара от <дата>. №

В ГФД Росреестра содержатся сведения за <дата>. о предоставлении в пожизненное наследуемое владение ФИО земельного участка 606 кв.м. по вышеуказанному адресу для садоводства, а также сведения о выдаче свидетельства №от <дата>. экземпляр которого хранится в архиве.

Установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО является ее дочь ФИО2 свидетельство о рождении II -ЕР №, о браке I-ЕР №

Кроме того наследником является Пылаев Ю. Г. сын ФИО, от которого поступило заявление, что на наследственное имущество в виде земельного участка он не претендует и не возражает против удовлетворения требований истицы.

ФИО2 скончалась <дата>г., что следует из свидетельства о смерти от <дата>. II -ЕР №

Наследником первой очереди после смерти ФИО2. является дочь Мельникова Е.Г.., что видно из свидетельства о рождении I I–ЕР № от <дата>

Кроме того у ФИО2 наследниками первой очереди являются дочь ФИО3 и сын ФИО4, которые представили в суд заявления о том, что не претендуют на наследственное имущество в виде земельного участка и не возражают против удовлетворения требований истицы.

Из ответа нотариуса ФИО5 видно, что наследственные дела после смерти ФИО и ФИО2 не заводились.

Судом установлено, что истица Мельникова Е.Г. приняла наследство после смерти ФИО и ФИО2 соответственно.

Как видно из справки Председателя СНТ «Нижние Дойки массив №» Мельникова Е.Г. является членом СНТ пользуется участком № по <адрес> с мая <дата> задолженности по оплате не имеет.

Из показаний допрошенных судом свидетелей следует, что действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО были совершены ФИО6

Свидетель ФИО7 пояснил, что является соседом, пользуется с <дата> участком № который через забор. Сначала участком № пользовалась ФИО, вместе с ней приезжала внучка, потом внучка Мельникова рассказала, что ФИО заболела, а в последствии умерла, участком стала пользоваться Мельникова Е.Г. со своим мужем. ФИО при жизни говорила, что участок отдаст своей внучке. Кроме Мельниковой Е.Г. другие наследники участком не пользуются. Мельникова Е.Г. участок обрабатывает, поддерживает в нормальном состоянии дом, ремонтирует забор, ей помогают муж дочь и зять. С соседями никаких споров по границам участка нет.

Свидетель ФИО8 пояснил, что он владелец участка № на 20 улице, пользуется с <дата>, участок истицы через дорогу от него. Участком истицы сначала пользовалась ее бабушка ФИО, истица была молодая и ходила вместе с ней на участок. За участком они следили, есть плодовые деревья, кустарники, огород. После смерти ФИО участком занимается истица, ей помогает ее семья, участок обрабатывают, поддерживают дом, участок огорожен забором, который был еще при ФИО, другие наследники на участок не приходят, споров с соседями никаких нет.

Из материалов дела видно, что земельный участок является ранее учтенным, граница его не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, Земельному участку присвоен кадастровый №, участок поставлен на кадастровый учет <дата> Из выписки ЕГРН от <дата> видно,. что участок имеет адрес <адрес>, <адрес>.

В соответствии с п.9.1, ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ (ред. от <дата>) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Судом установлено, что наследодателю ФИО,Ф.. принадлежал на пожизненного наследуемого владения земельный участок 606 кв.м. расположенный по адресу: по адресу <адрес>.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата> имеет статус ранее учтенный, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под садоводство.

Согласно межевому плану, плану границ земельного участка, заключению изготовленному кадастровым инженером ФИО9 фактическая площадь земельного участка составляет 606 кв.м.., конфигурация участка соответствует Плану-схеме СНТ «Нижние дойки массив №», и находится в границах СНТ.

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Также судом установлено, что границы земельного участка определены на местности и не менялись 15 лет и более, что подтверждает заключение кадастрового инженера и показания допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Согласно п.8 ст.22 ФЗ от <дата> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п.п.1, 2 ст.8, вышеуказанного закона, в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально – определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино – мест, перепланировки помещений.

В кадастр недвижимости, в том числе, вносится в качестве основных сведений об объекте недвижимости, описание местоположения объекта недвижимости (п.4 ст.8).

Согласно п.10 ст.22 ФЗ от <дата> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно подп.32 п.1 ст.26 ФЗ от <дата> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

По сведениям ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от <дата>. № при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка пересечений с границами иных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> следует, что спорный земельный участок к землям лесного фондам не относится, находится вне беговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов письмо от <дата>. №, от <дата>. №

Согласно сведений ИСОГД от <дата>. № № участок не принадлежит к территории общего пользования, находится в зоне Ж1 застройки индивидуальными жилыми домами, наличия ограничений в использовании не имеется, расположен на территории <адрес> г.о. Самара.

Доказательств изъятия испрашиваемого земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд не представлено. Иных оснований ограничивающих право истица на оформление спорного земельного участка, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Мельниковой Е.Г. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мельниковой Е. Г. - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Мельниковой Е. Г. <дата>.р. после смерти бабушки ФИО <дата>.р., умершей <дата>.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО, умершей <дата> земельный участок <адрес>. Площадью 606 кв.м.

Признать за Мельниковой Е. Г. право собственности на земельный участок 606 кв.м. с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под садовый участок, находящийся по адресу: <адрес>. согласно плана границ земельного участка изготовленного ИП ФИО9 в следующих границах:

X Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения <дата>.

Судья Дурнова Н.Г.