Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2051/2018 ~ М-489/2018 от 24.01.2018

Дело № 2-2051/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2018 г.                                                                               г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                 Мироновой Т.В.

при секретаре                                   Лопухове А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лупановой Галины Петровны, Шемберёвой Светланы Петровны к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лупанова Г.П., Шемберева С.П. обратились в суд с иском к Администрации Одинцовского района о признании права собственности по ? доли за каждой на земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО1, которая являлась истцам матерью. Истцы являются наследниками первой очереди по закону и по завещанию в равных долях, других наследников у умершей нет.

Лупанова Г.П. и Шемберёва С.П. приняли наследство в установленный законом срок, подав заявление о принятии наследства нотариусу Одинцовского нотариального округа Московской области ФИО2

Поскольку наследодатель при жизни не успела оформить право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № в установленном законом порядке, то истцы не могут получить у нотариуса свидетельства о праве на наследство.

Истцы Лупанова Г.П., Шемберева С.П. в судебное заседание не явились, направили представителей, которые в судебном заседании требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Администрация Одинцовского муниципального района Московской области представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, возражений на исковое заявление не представил.

Суд с учетом мнений представителей истцов, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, исходя из того, что реализация участниками процесса своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также принимая во внимание сроки рассмотрения гражданских дел, установленных ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся Выслушав доводы представителей истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что 25.01.1968 года ФИО1 предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности на основании решения исполкома Одинцовского городского совета от 27.12.1966г. земельный участок площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла (л.д.6).

При жизни ФИО1 все принадлежащее ей ко дню смерти имущество завещала Лупановой Г.П., Шемберевой С.П. (л.д.7).

В состав наследства Шемберевой Л.Г. входит: земельный участок и 1/5 доля расположенного на нем жилого дома, находящиеся по адресу: АДРЕС; земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: АДРЕС

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законом срок Лупанова Г.П., Шемберева С.П. обратились к нотариусу Одинцовского нотариального округа Московской области ФИО2 с заявлением о принятии наследства, по результатам которого нотариусом заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО1

При жизни государственная регистрация права собственности ФИО1 на спорный земельный участок произведена не была и в настоящее время не возможна в силу смерти.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, одним из обстоятельств, имеющих значение по делам о признании права собственности на фактически используемый земельный участок, является правомерность землепользования, которая может быть доказана путем представления практически любых документов, удостоверяющих право на земельный участок.

В частности, к таким документам в соответствии с п.5 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утв. Роскомземом 20.05.1992 года, относятся государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, земельно-шнуровые и похозяйственные книги, планово-картографические и другие материалы, имевшиеся в районных комитетах по земельной реформе и земельным ресурсам, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства, городских, поселковых, сельских администрациях, у самих землепользователей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону, а также тот факт, что Лупанова Г.П., Шемберева С.П. являются единственными наследниками умершей ФИО1, суд приходит к выводу, что имеются все правовые основания для признания за истцами в равных долях права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лупановой Галины Петровны, Шемберёвой Светланы Петровны к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Лупановой Галиной Петровной и Шемберёвой Светланой Петровной в равных долях по ? (одной второй) доле за каждой право собственности на земельный участок 1200 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца со для принятия решения в окончательной форме.

Судья                                            Т.В.Миронова