Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2857/2015 ~ М-2851/2015 от 15.06.2015

Дело № 2-2857/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 13 июля 2015 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи Скуратович С.Г.,

при секретаре Пономаревой Е.Н.,

с участием:

истца Администрации Ленинского района городского округа Саранск, в лице представителя Чекушкиной Е. А., действующей на основании доверенности № уд-3246 от 31 октября 2014 г.,

ответчиков Чернецова А. П., Силигиной С. В., Силинина Д. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района городского округа Саранска к Чернецову А. П., Силигиной С. В., Силигину Д. А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Администрация Ленинского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Чернецову А.П., Силигиной С.В., Силигину Д.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск «О приемке – передаче объектов жилищного фонда» от 25 декабря 2014 г. №3529 на содержании, использовании и технической эксплуатации администрации Ленинского района городского округа Саранск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствие с Положением об Администрации Ленинского района городского округа Саранск, администрация района осуществляет функции наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск на территории района. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: Черенцов А.П., Силигина С.В., Силигин Д.А.

По состоянию на 05 мая 2015 г. по вышеуказанному адресу не оплачена по лицевому счету задолженность в размере 139387 руб. 04 коп.

За период с 01 июля 2012 г. по 01 мая 2015 г. была начислена квартплата в размере 144948 руб. 60 коп. Произведена оплата в данный период в размере 72025 руб. 07 коп.

В соответствии с соглашением №11 от 26 сентября 2008 г., заключенным между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск, ООО «Саранский расчетный центр» и ООО «Домоуправление №22», администрация Ленинского районного городского округа Саранск оплачивает задолженность нанимателей за жилищно-коммунальные услуги.

На основании статей 307, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК Российской Федерации), статей 65, 67, 68 Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июля 2012 г. по 01 мая 2015 г. задолженность в размере 72923 руб. 53 коп.

В заявлении от 13 июля 2015 г. представитель истца Администрации Ленинского района городского округа Саранска Чекушкина Е.А. исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 декабря 2013 г. по 01 мая 2015 г. задолженность в размере 72923 руб. 53 коп.

В судебном заседании представитель истца Администрации Ленинского района городского округа Саранска Чекушкина Е.А. заявленные Администрацией Ленинского района городского округа Саранск требования поддержала в полном объеме и по тем же основаниям.

В судебное заседание ответчики Черенцов А.П., Силигина С.В., Силигин Д.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежаще.

Почтовые отправления, содержащие судебные повестки, направленные по адресу указанному в исковом заявлении и в адресных справках УФМС России по Республике Мордовия 02 июля 2015 г.: <адрес>, возвращены с отметкой «истек срок хранения».

В силу части второй статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК Российской Федерации), адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно статье 118 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с пунктами 32, 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 г. N 234 почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение 30 дней со дня поступления почтового отправления в объект почтовой связи. Срок хранения почтовых отправлений и почтовых переводов может быть продлен по заявлению отправителя или адресата (его уполномоченного представителя). При неявке адресата за почтовым отправлением в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу.

Приказом ФГУП "Почта России" от 31 августа 2005 г. N 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправления разряда "Судебное", в силу пунктов 3.4, 3.6, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трех рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатами заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного 7 дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании статьи 167 ГПК Российской Федерации и рассмотреть дело в его отсутствие.

Исходя из изложенного, а, также учитывая отсутствие нарушений правил вручения судебной корреспонденции, суд находит, что ответчики Черенцов А.П., Силигина С.В., Силигин Д.А. надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования Администрации Ленинского района городского округа Саранск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Вышеуказанное жилое помещение передано в оперативное управление Администрации Ленинского района городского округа Саранск на основании Постановление Главы Администрации городского округа Саранск «О приемке-передачи объектов жилищного фонда» от 25 декабря 2014 г. №3529.

03 ноября 2009 г. между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск и Черенцовым А.П. заключен типовой договор социального найма жилого помещения №3296, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат в 3 комнатной квартире (доме), общежитии общей площадью 55,3 кв.м., в том числе жилой 42,4 к.в.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: сыновья Силигина С.В. и Силигин Д.А. (пункт 3).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают по настоящее время: с 23 августа 1971 г. Черенцов А.П., с 02 августа 1989 г. Силинина С.В., с 03 февраля 1993 г. Силигин Д.А. (л.д.6).

26 сентября 2008 г. Администрация Ленинского района городского округа Саранск, именуемая «Наймодатель», в лице Главы Администрации Ленинского района городского округа Саранск ФИО1, действующего на основании Положения, с одной стороны, ООО «Саранский расчетный центр», именуемое в дельнейшем «Оператор» в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава, с другой стороны, и ООО «Домоуправление № 22», именуемое в дельнейшем «Управляющая организация», в лице директора ФИО3, действующего на основании Устава, с третьей стороны, заключили соглашение в соответствии с пунктом 36 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 (л.д.5).

Данное соглашение определяет порядок внесения Наймодателем недостающей части платы за коммунальные услуги, образовавшейся в результате оплаты данных услуг нанимателями муниципального жилищного фонда Ленинского района г. Саранска в меньшем размере, чем размер платы, установленной в договоре управления многоквартирным домом.

Пунктом 3 данного соглашения определено, что Наймодатель на основании полученной от Оператора информации перечисляет на расчетные счета поставщиков коммунальных услуг денежные средства в размере задолженности каждого нанимателя за соответствующие услуги, а также информирует Управляющую организацию и Оператора о перечисленных суммах.

Управляющая организация передает Наймодателю право требования с нанимателей задолженности по оплате коммунальных услуг за соответствующий период (указанное право считается переданным с момент перечисления Наймодателем поставщикам коммунальных услуг суммы задолженности нанимателей) (пункт 4 Соглашения).

Пунктом 5 данного Соглашения, денежные средства, поступающие на транзитный счет от нанимателей в качестве погашения задолженности по оплате коммунальных услуг (в том числе пени), право требования которой передано наймодателю в соответствие с пунктом 6 данного соглашения, распределяются оператором на расчетный счет наймодателя. Отношения между Оператором, уполномоченным банком и Наймодателем по вопросу расщепления денежных средств с транзитного счета регулируются отдельным договором.

В соответствии с пунктом 5 части третьей статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом согласно частям второй, четвертой статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с частью первой статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью второй статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно расчету по данным ООО «Саранский расчетный центр», задолженность Черницова А.П.. Силигиной С.В., Силигина Д.А. по состоянию на 05 мая 2015 г. по лицевому счету не оплачено 139387 руб. 04 коп. (без учета начисления платы за апреля 2015 г.) (л.д.7).

Из расчета истца следует, что за период с 01 июля 2012 г. по 01 мая 2015 г. ответчикам была начислена квартплата в размере 144948 руб. 60 коп., при этом в указанный период произведена оплата в размере 72025 руб. 07 коп. В связи с чем за ответчиками числится задолженность в размере 72923 руб. 53 коп. (л.д.2).

Данный расчет проверен и не вызывает сомнений у суда, поскольку составлен с учетом условий договора найма, требований жилищного законодательства, а так же с учетом фактического исполнения обязательств ответчиками.

В силу части первой статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что ответчики Черенцов А.П., Силигина С.В., Силигин Д.А. в судебное заседание не явились и не представили доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит факт наличия задолженности в сумме 72923 руб. 53 коп., установленным,

Согласно статье 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, причем как полностью, так и в части долга.

Таким образом, с учетом вышеизложенных норм жилищного законодательства, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в солидарном порядке задолженности в указанном размере за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, согласно представленному расчету, а, следовательно, исковые требования Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Чернецову А.П., Силигиной С.В., Силигину Д.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно статье 88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С учетом требований статьи 103 ГПК Российской Федерации, подпункта 4 пункта 2 статьи 333.36, подпунктов 1 и 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и статьями 61.1 и 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2387 руб. 70 коп., согласно следующему расчету: (72923 руб. 53 коп. – 20 000 рублей) х 3% + 800)

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в бюджет городского округа Саранск в равных долях по 795 руб. 90 коп. с каждого из ответчиков, согласно следующему расчету: (2387 руб. 70 коп.:2)

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Администрации Ленинского района городского округа Саранска к Чернецову А. П., Силигиной С. В., Силигину Д. А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Чернецова А. П., Силигиной С. В., Силигина Д. А. в пользу Администрации Ленинского района городского округа Саранск задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2013 г. по 01 мая 2015 г. в размере 72923 (семьдесят две тысячи девятьсот двадцать три) руб. 53 коп. в солидарном порядке.

Взыскать с Чернецова А. П. в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в сумме 795 (семьсот девяносто пять) руб. 90 коп.

Взыскать с Силигиной С. В. в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в сумме 795 (семьсот девяносто пять) руб. 90 коп.

Взыскать с Силигина Д. А. в доход бюджета городского округа Саранск государственную пошлину в сумме 795 (семьсот девяносто пять) руб. 90 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня составления мотивированного решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.Г. Скуратович

мотивированное решение составлено 20 июля 2015 г.