Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-866/2011 (2-4229/2010;) ~ М-5047/2010 от 16.12.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Будяк Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 866/11 по иску к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, Администрации Раменского муниципального района, третьим лицам: ГСК «<...>», о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования, -

установил:

обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на гараж <номер> в ГСК «<...>» по адресу: <адрес> и земельный участок площадью <...> кв.м. под гаражом, в порядке наследования после смерти <...> ФИО1( л.д. 7-8). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что <...>ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ После его смерти открылось наследство в виде гаража <номер>, расположенного в ГСК « <...>» и земельного участка под ним. Указывает, что приняла наследство после смерти отца, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Поскольку при жизни отец не успел зарегистрировать свое право собственности, вынуждена обратится в суд с указанным иском (л.д. 7-8). В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д. 20) Косенко Н.И. доводы иска поддержала в полном объеме.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился. В представленном письменном мнении ( л.д. 76-77) просят дело рассматривать в свое отсутствие и в иске отказать, так как указанный выше земельный участок был предоставлен наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения и к его наследникам также может перейти лишь право пожизненного наследуемого владения.

Ответчик- ТУФАУГИ по МО о рассмотрении дела извещено, представитель не явился, возражений по иску не представлено.

Третье лицо- ГСК « <...>» о рассмотрении дела извещено, представитель не явился, в представленном заявлении просили дело рассматривать в отсутствие своего представителя, указывая, что не возражают против заявленных требований ( л.д. 79 ).

Третье лицо- о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила дело рассматривать в свое отсутствие, указывая, что просит иск <...> удовлетворить ( л.д. 78 ).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, постановлено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, заявивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 9). На момент смерти он являлся членом ГСК « <...>», ему принадлежал гаражный бокс <номер>, что подтверждается справкой председателя ГСК « <...>»( л.д. 13), и земельный участок под гаражом площадью <...> кв.м., что подтверждается постановлением главы администрации Раменского рйаона от ДД.ММ.ГГГГ <номер> ( л.д. 11) и выданным на его основе свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения ( л.д. 10).

Из наследственного дела к имуществу ФИО1 усматривается, что завещания он не оставил. Его наследниками по закону первой очереди являлись: <...>, <...>. В установленный законом шестимесячный срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратилась истица (л.д.39), от причитающейся ей доли наследства отказалась в пользу ( л.д. 40). Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является его <...> ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на принадлежавшую наследодателю ? долю земельного участка по адресу: <адрес>( л.д.64), а также на денежные вклады, принадлежавшие наследодателю ( л.д. 65-67).

Представитель истца указывает, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и участок под ним было отказано, в связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности.

Суд считает, что отсутствие регистрации права собственности на объект недвижимости при жизни наследодателя, могло служить основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, однако это же обстоятельство не является основанием к отказу в признании в судебном порядке за истцом права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ ( подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ).

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В представленном техническом паспорте на гараж с подвалом <номер>, Лит. Г, расположенный по адресу: <адрес>, действительно отсутствуют сведения о правообладателе ( л.д.19).

Однако норма, содержащаяся в ранее действовавших Законе « О собственности в СССР» ( ч.2 ст. 7) и Законе « О собственности в РСФСР» ( ч.2 ст. 13 ), а в настоящее время – в п.4 ст. 218 ГК РФ, устанавливает, что основанием возникновения права собственности на кооперативное помещение у члена кооператива служит факт полного внесения паевого взноса ( полной оплаты стоимости соответствующего помещения). Это основание относится к числу законных, а не договорных, потому волеизъявления кооператива, направленного на переход права собственности на принадлежащее ему помещение к члену кооператива, а равно самого члена кооператива, полностью внесшего пай, на приобретение права собственности не требуется. Не меняет этого положения и отсутствие у члена кооператива документов о праве собственности. При переходе права собственности к члену кооператива по основаниям, указанным законом, соответствующие документы имеют правоподтверждающее, а не правоустанавливающее значение. На основании Постановления Верховного Совета СССР от 6.03.1990г. № 1306-1, Закон СССР « О собственности в СССР» введен в действие с 1.07.1990г. Таким образом, моментом возникновения права собственности на кооперативное помещение у члена кооператива следует считать момент полного погашения пая, которое состоялось после ДД.ММ.ГГГГ Если пай выплачен полностью ранее, право собственности возникает с ДД.ММ.ГГГГ

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ФИО1, являлся на момент смерти членом ГСК «<...>», полностью выплатил пай за предоставленный гаражный бокс (л.д. 13). Следовательно, в силу указанных положений закона, у ФИО1 возникло право собственности на спорный гараж. Поэтому указанное имущество входит в наследственную массу после его смерти. Истица наследство приняла в установленном законом порядке, следовательно, за ней, как за наследником, принявшим наследство, надлежит признать право собственности на указанный гараж с подвалом <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1

Как усматривается из материалов дела, постановлением главы администрации Раменского района от ДД.ММ.ГГГГ <номер> ( л.д. 11) в пожизненное наследуемое владение ФИО1 был предан земельный участок под гаражом <номер> в ГСК « <...>». На основании указанного постановления ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на участок площадью <...> кв.м. ( л.д. 10). Участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <номер>, что подтверждается кадастровым паспортом ( л.д.26).

Согласно п.9.1 ст. 3 ФЗ « О введение в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Поскольку к истцу перешло право собственности в порядке наследования на строение, расположенное на спорном участке, заявленные ею требования о признании права собственности на указанный земельный участок, соответствуют положениям п.9.1 ст. 3 ФЗ « О введение в действие ЗК РФ».

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 218,1142,1152 ГК РФ, ФЗ « О введение в действие ЗК РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, предоставленный из земель населенных пунктов под гараж, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за право собственности на гараж с подвалом <номер> (Лит.Г), находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в 10-дневный срок.

Федеральный судья