Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4658/2019 ~ М-3581/2019 от 11.04.2019

Дело № 2-4658/2019

35RS0010-01-2019-004927-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 10 июня 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.,

при секретаре Сакичевой В.Ф.,

с участием представителя ответчика Флеровой М.Л. по доверенности Магадановой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» к Королевой Л. В., Поповой (Флеровой) Е. С., Флерову С. Н., Флеровой М. Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» (далее – ООО «УК «Центр», Управляющая компания, УК) обратилось в суд с иском к Королевой Л.В., Поповой (Флеровой) Е.С., Флерову С.Н., Флеровой М.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что ООО «УК «Центр» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Собственником квартиры № в указанном доме является Попова (Флерова Е.С. Совместно с ней в квартире постоянно зарегистрированы и проживают Королева Л.В., Флеров С.Н., Флерова М.Л. За период с февраля 2016 года по сентябрь 2018 года у ответчиком образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 51 685 рублей 35 копеек.

Ссылаясь на непогашение задолженности, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке сумму долга в размере 51 685 рублей 35 копеек, пени за период с 25 февраля 2016 года по 21 ноября 2018 года – 31 564 рубля 53 копейки, расходы по уплате госпошлины – 2697 рублей 50 копеек.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Королева Л.В., Попова (Флерова) Е.С., Флеров С.Н., Флерова М.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель ответчика Флеровой М.Л. по доверенности Маганова Е.Б. в судебном заседании иск не признала. Указала, что сумму основного долга не оспаривает. Флерова М.Л. вносит денежные средства, однако они идут на погашение пеней. Просила уменьшить размер пеней.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что в соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Срок внесения платы регламентирован частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Поповой (Флеровой) Е.С.

В соответствии с лицевым счетом № в жилом помещении кроме собственника зарегистрированы Королева Л.В., Флеров С.Н., Флерова М.Л.

Согласно расчету истца за период с февраля 2016 года по сентябрь 2018 года задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила 51 685 рублей 35 копеек.

Расчет по оплате жилья и коммунальных услуг судом проверен, является верным. Актов нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг суду не представлено, в связи с чем, оснований для снижения задолженности или освобождения ответчиков от платы за коммунальные услуги не имеется.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При таких обстоятельствах и принимая во внимание, что ответчики несут солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, суд считает, что исковые требования ООО «УК «Центр» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с февраля 2016 года по сентябрь 2018 года в размере 51 685 рублей 35 копеек в солидарном порядке подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установив нарушение ответчиками обязанности по внесению платы, суд полагает возможным взыскать с них пени, снизив их размер в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 8000 рублей. При этом суд принимает во внимание размер и период задолженности, ключевую ставку Центрального банка Российской Федерации (ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации), действующие в период задолженности, и считает, что в указанной сумме пени будут являться справедливыми, соразмерными и в полном объеме компенсирует потери истца, связанные с нарушением его прав.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в солидарном порядке также подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2697 рублей 50 копеек.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» к Королевой Л. В., Поповой (Флеровой) Е. С., Флерову С. Н., Флеровой М. Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услугу удовлетворить частично.

Взыскать с Королевой Л. В., Поповой (Флеровой) Е. С., Флерова С. Н., Флеровой М. Л. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> за период с февраля 2016 года по сентябрь 2018 года в сумме 51 685 рублей 35 копеек, пени за период с 25 февраля 2016 года по 21 ноября 2018 года – 8000 рублей, расходы по уплате госпошлины – 2697 рублей 50 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Вахрушева

    Мотивированное решение изготовлено 17 июня 2019 года.