Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2020 (2-1172/2019;) ~ М-1051/2019 от 16.10.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2020 года                              город Псков Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Дмитриевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробова Дмитрия Владимировича к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в лице Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (территориальное г. Псков), Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Коробов Д.В. обратился в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в лице Федерального государственного казенного учреждения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации (территориальное г. Псков) о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное <адрес>, а также взыскание расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное государственное казенное учреждение «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 26 мая 2011 года № 0334/0556 истцу была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная <адрес>. 26 мая 2011 года с Коробовым Д.В. заключен договор социального найма жилого помещения № 03-20/166. Решив участвовать в приватизации, занимаемой по договору социального найма квартиры, истец обращался в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения МО РФ (территориальное г. Псков) с заявлением о передаче занимаемой жилой площади в собственность в порядке приватизации. Однако, в приватизации занимаемой квартиры Коробову Д.В. было отказано, в связи с тем, что Отделение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договоров передачи в собственность граждан жилых помещений, рекомендовано вопрос о приватизации жилого помещения разрешить в судебном порядке. Поскольку истец не реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную <адрес>. Для решение вопроса о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации истец за оказанием юридической помощи обратился в юридическую компанию ООО А», где с ним 07 мая 2019 года был заключен договор об оказании юридических услуг. Коробовым Д.В. выплачено денежное вознаграждение в размере 15 000 руб., которые она просит взыскать с ответчика с ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (территориальное г. Псков).

Истец Коробов Д.В. в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца Герасимова А.А. в судебном заседании поддержала доводы и требования искового заявления.

Представитель ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в лице ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (территориальное г. Псков) в судебное заседание не явился, возражений в суд не представил.

Представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ Васильев В.В. в судебное заседание не явился, представил свои возражения на заявленные исковые требования, из которых следует, что он возражает против удовлетворения заявленных требований, так как согласно договору социального найма от 26 мая 2011 года жилое помещение, расположенное <адрес>, было закреплено за ФГУ «Псковская КЭЧ района» МО РФ на праве оперативного управления. На основании приказа Министра обороны РФ №1871 от 17 декабря 2010 года «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» ФГУ «Псковская КЭЧ района» МО РФ реорганизовано путем присоединения к ФГУ «Северо-Западное территориальное управления имущественных отношений» МО РФ, которое в последующем стало ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Таким образом, право оперативного управления на спорное жилое помещение перешло к ФГКУ « Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Решений о передаче спорной квартиры ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на праве оперативного управления собственником имущества, Российской Федерации в лице Минобороны России, не принималось, соответствующие приказы в адрес ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не поступали. До настоящего времени спорная квартира на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ не закреплена, на его балансе не состоит. Таким образом, надлежащим ответчиком по данному гражданскому делу является ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 2, 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе приобрести эти помещения в собственность; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, а также государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что на основании решения ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ от 26 мая 2011 года № 0334/0556 Коробову Дмитрию Владимировичу предоставлена однокомнатная квартира, расположенная <адрес> (л.д.8).

26 мая 2011 года между ФГУ «Псковская квартирно-эксплуатационная часть района » и Коробовым Дмитрием Владимировичем заключен договор социального найма жилого помещения № 03-20/166 (л.д. 9).

Согласно выписке из лицевого счета № 854 в квартире <адрес> зарегистрирован с 29 июня 2011 года наниматель Коробов Дмитрий Владимирович (л.д.16).

Из технического и кадастрового паспортов жилого помещения следует, что квартира <адрес> имеет жилое назначение, состоит на кадастровом учете, имеет общую площадь 35,6 кв.м, в том числе жилую – 17,0 кв.м. Дом 2010 года постройки (л.д. 11-12,13).

Занимаемое истцом жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в силу которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

На основании п.71 Положения о Министерстве обороны, утвержденного Указом Президента РФ от 16 августа 2004 года № 1082, Министерство обороны РФ осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными силами РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 Министерство обороны РФ в целях управления имуществом ВС РФ осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом ВС РФ.

Согласно приказу Министра обороны РФ № 1871 от 17 декабря 2010 года «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации», ФГУ «Псковская КЭЧ района» реорганизована путем присоединения к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Имущество, находившееся на балансе ФГУ «Псковская КЭЧ района» передано правопреемнику – ФГУ «Северо-Западное ТУИО» МО РФ.

Суд соглашается с доводами представителя истца о нарушении по вине Министерства обороны РФ его права приватизировать занимаемое на условиях социального найма жилое помещение. Ранее он не участвовал в приватизации жилого помещения.

По сведениям Управления по учету и распределению жилой площади Коробов Д.В. с 31 мая 1977 года по 27 марта 2003 года был зарегистрирован <адрес>, с 12 июля 2006 года по 15 июня 2011 года был зарегистрирован <адрес>, право бесплатной приватизации жилой площади он не использовал ( л.д. 80, 83).

В связи с тем, что истец занимает жилое помещение, являющееся государственной собственностью, на законных основаниях, имеет право на его приватизацию, которое никем не оспаривается, ранее право на приватизацию использовал, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 14 января 2020 года, требования истца о признании права собственности на квартиру, расположенную <адрес> в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Частью первой статьи 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленных в суд материалов следует, что 07 мая 2019 года Коробов Д.В. заключил с ООО А в лице директора Ш. договор оказания юридических услуг № 04-СУ, по условиям которого заказчик выплачивает исполнителю денежное вознаграждение в размере 15 000 руб. Оплата истцом произведена в полном объеме, что подтверждается квитанциями №558620, 558621 ( л.д.19, 20, 21,22).

Учитывая характер и уровень сложности данного спора, квалификацию представителя истца, объем и качество оказанной им юридической помощи, суд полагает возможным и целесообразным присудить с ответчика – ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, под оперативным управлением которого находится спорное жилое помещение, в пользу истца понесенные расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Коробовым Дмитрием Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 35,6 кв.м, в том числе жилой - 17,0 кв.м. в порядке приватизации.

Право собственности на объект недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

Взыскать с Федерального государственного казенного учреждения «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в пользу Коробова Дмитрия Владимировича в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 15 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.

Судья: Е.В. Ковалева