Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8308/2020 ~ М-7783/2020 от 17.09.2020

Дело № 2-8308/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    17 ноября 2020 года    г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи                         Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания             Бурнашкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» к Залозному Сергею Александровичу, Залозной Анастасии Александровне, Хусяиновой Светлане Владимировне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 года по 29.02.2020 года в сумме 79288,95 руб., пени за просрочку по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16433,94 руб., возмещении расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных указал, что ответчик Залозные являются сособственниками квартиры по адресу: АДРЕС. В квартире зарегистрирована и проживает Хусяинова С.В.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Из материалов дела усматривается, Залозному Сергею Александровичу и Залозной Анастасии Александровне, принадлежит на праве совместной собственности квартира по адресу: АДРЕС.

В квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из домовой книги.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Хусяинова С.В. является ненадлежащим ответчиком по делу.

Согласно представленному расчету за ответчиками образовалась задолженность в сумме 79288,95 руб. за период с 01.01.2019г. по 29.02.2020 года.

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом проверен и признан обоснованным, ответчиками не оспорен.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому ее размер составляет 16433,94 руб. за период с 12.02.2019г. по 14.09.2020 года.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая, сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, период просрочки, суд считает необходимым применить к спорным правоотношениям положения ст.333 ГК РФ и снизить начисленный размер пени до 1000 рублей. При этом, суд учитывает, что приостановка платежей со стороны ответчиков было обусловлена в том числе качеством поставляемой воды со стороны истца.

Исходя из положений ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 32909,92 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Залозного Сергея Алексеевича, Залозной Анастасии Александровны в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание за период с 01.01.2019 года по 29.02.2020г. в сумме 79288,95 руб., пени за просрочку по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 12.02.2019г. по 14.09.2020г. в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2909,92 руб., а всего 83198 рублей 87 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: