Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-207/2013 ~ М-190/2013 от 03.04.2013

Дело №2-207

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 мая 2013 года

Каменский районный суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Хариной Н.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Кшакова В.Ф. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ушаков В.Ф. обратился в суд с иском о признании права собственности – на жилой дом со служебными постройками и дворовыми сооружениями по<адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что спорный жилой дом построен его родителями У.Ф.З. и У.Н.П. в <*** г.> за счет собственных сил и средств, начиная с этого времени, их родители проживали в спорном жилом доме. Отец У.Ф.З. примерно в <*** г.> году ушел из дома, местонахождение его до настоящего времени неизвестно. Мать У.Н.П. скончалась <*** г.>. После смерти матери, он остался проживать в указанном доме, несет бремя его содержания, фактически вступив в права наследования. Его брат Ушаков И.Ф. на наследство, открывшееся со смертью матери, не претендует. Просит признать право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Каменский городской округ» в судебное заседание не явился, в письменном отзыве не возражали против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на недвижимое имущество – на жилой дом со служебными строениями и сооружениями по<адрес>.

Третье лицо Ушаков И.Ф. исковые требования Ушакова В.Ф. признал в полном объеме, пояснил, что не претендует на данное имущество, о чем подано суду заявление.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежащее гражданину имущество в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, и в силу ст. 129, 1110 ГК РФ в порядке универсального правопреемства.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

До <*** г.> государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводилась СОГУП «Бюро технической инвентаризации».

Порядок регистрации объектов недвижимости в бюро технической инвентаризации установлен постановлением Главы администрации Свердловской области от 22.02.1993 года за №31 «О регистрации и оформлении права собственности граждан на жилые дома», согласно которому для регистрации права собственности на жилые дома, находящиеся в сельской местности, необходимы: договор (купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированный в сельском Совете, либо свидетельство о наследстве, либо подворные списки, похозяйственные книги, выписки и справки из них, заверенные сельсоветом.

Согласно справки К-ой сельской администрации от <*** г.> (л.д. 12), выданной на основании похозяйственной книги, У.Н.П. принадлежит спорное домовладение.

Из домовой книги на спорное домовладение (л.д. 18-21) следует, что У.Н.П. проживала и был зарегистрирована в жилом доме по день своей смерти <*** г.>, что также подтверждается справой К-ой сельской администрации (л.д. 11).

Право собственности У.Н.П. либо иного лица на недвижимое имущество – жилой дом со служебными строениями и сооружениями по<адрес>, не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается справкой отдела СОГУП «Областного центра недвижимости» и уведомлением Каменск-Уральского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области об отсутствии сведений.

Из технического паспорта жилого строения (л.д. 22) следует, что спорный объект недвижимости представляет собой жилой дом со служебными постройками и дворовыми сооружениями.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю за №*** от <*** г.>, выданному на основании решения Администрации К-ой сельского Совета от <*** г.> №***, У.Н.П., как собственнику домовладения, предоставлен по праву собственности земельный участок, расположенный <адрес>.

У.Н.П. скончалась <*** г.>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13), в связи с чем, открылось наследство (ст. 1113 ГК РФ), в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что У.Н.П. на день открытия наследства принадлежало спорное имущество, состоящее из домовладения по<адрес>, расположенный на земельном участке, принадлежащем последней по праву собственности.

Статьей 35 ч. 4 Конституции РФ гарантируется право наследования. Соответственно, отсутствие государственной регистрации права собственности, предусмотренной действующим законодательством, наследодателя на спорное домовладение, не может служить препятствием для осуществления наследниками У.Н.П. своих прав на наследственное имущество.

Согласно материалов наследственного дела №*** за <*** г.>, заведенного нотариусом Ш. по факту смерти У.Н.П. <*** г.>, с заявлением о принятии наследства по закону обратился Ушаков В.Ф.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ следует считать, что Ушаков В.Ф., являясь наследником первой очереди по закону (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ), приняли наследство, открывшееся со смертью У.Н.П., подав заявление нотариусу об открытии наследства. Сведения об иных лицах подавших заявление о принятии наследства отсутствуют.

Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении истца (л.д. 17).

С учетом вышеизложенного, у суда имеются все основания признать за Ушаковым В.Ф. право собственности в порядке наследования на жилой дом со служебными постройками и дворовыми сооружениями по<адрес>..

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кшакова В.Ф. удовлетворить.

Признать за Кшакова В.Ф. право собственности на жилой дом со служебными постройками и дворовыми сооружениями, по<адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Каменский районный суд либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий: О.В. Пономарева