Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2018 ~ М-85/2018 от 28.05.2018

Дело № Э2-96-2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>

<адрес> 16 июля 2018 года

Касторенский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Вялых М.В.,

при секретаре Ляховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынец Андрея Васильевича к Веневцевой Марии Ивановне, Завалишиной Татьяне Ивановне, Ивановой Матрене Павловне, Ивочкиной Людмиле Васильевне, Константинову Сергею Ивановичу, Милых Пелагее Максимовне, Муратовой Валентине Ивановне, Поповой Екатерине Николаевне, Пригородовой Нине Ивановне, Сапелкину Ивану Тихоновичу, Синюгину Игорю Ивановичу, Сусловой Валентине Алексеевне, Чуйковой Нине Викторовне, Щербаковой Надежде Петровне об исключении (аннулировании) сведений о земельном участке,

у с т а н о в и л :

Истец Мартынец А.В. обратился в суд с иском к Веневцевой М.И., Завалишиной Т.И., Ивановой М.П., Ивочкиной Л.В., Константинову С.И., Милых П.М., Муратовой В.И., Поповой Е.Н., Пригородовой Н.И., Сапелкину И.Т., Синюгину И.И., Сусловой В.А., Чуйковой Н.В., Щербаковой Н.П. об исключении (аннулировании) сведений о земельном участке, указывая, что он является сособственником земельной доли в размере 1614000 кв. м в праве общей долевой собственности на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 46:08:030000:1, площадью 3482000 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, Котовский сельсовет. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности (собственников земельных долей - ответчиков) в праве общей долевой собственности на данный земельный участок, по итогам которого было принято решение об утверждении проекта межевания земельного участка площадью 1 153500 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства на земельном участке с кадастровым номером 46:08:030000:1; об утверждении перечня собственников земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания земельного участка, и размером долей в праве общей собственности на земельный участок, образуемый в соответствии с проектом межевания земельного участка; об утверждении лица, уполномоченного действовать от имени и в интересах участников долевой собственности без доверенности. Ответчиками был сформирован земельный участок общей площадью 1 153500 кв. м, выделяемый в счет принадлежащих им земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:08:030000:1. Местоположение границ выделяемого земельного участка определено проектом межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 1153500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Котовский сельсовет, был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №, статус объекта временный. В настоящий момент ответчики, по чьей инициативе был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок, утратили право общей долевой собственности на него, распорядившись своими земельными долями, и зарегистрировать право общей долевой собственности не имеют возможности. Данное обстоятельство препятствует истцу воспользоваться своим правом на выделение земельного участка в счет принадлежащих ему земельных долей, а именно постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 46:08:030401:25 препятствует ему в осуществлении прав на распоряжение принадлежащими ему земельными долями путем выдела. Иным путем осуществить защиту своих нарушенных интересов истец не может, поскольку законодательно процедура изменения состава лиц, изъявивших желание выделить земельный участок, не предусмотрена. В связи с этим просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 46:08:030401:25, площадью 1153500 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, Котовский сельсовет, включив его площадь в состав площади земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 46:08:030000:1, площадью 3482000 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, Котовский сельсовет.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя, указал, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании представители истца ФИО2 по доверенности ФИО32 и ФИО28 заявленные требования поддержали по изложенным в иске основаниям, пояснив также, что из общей площади (1614000 кв. м) земельной доли, собственником которой является истец, несколько земельных долей он приобрел у части ответчиков, и эта часть земельных долей расположена в границах сформированного ответчиками земельного участка с кадастровым номером 46:08:030401:25, остальная площадь принадлежащей ему земельной доли расположена за пределами границ данного земельного участка, в пределах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 46:08:030000:1. Поскольку статус земельного участка с кадастровым номером 46:08:030401:25 носит временный характер, то истец лишен возможности выделить и сформировать свой земельный участок общей площадью 1614000 кв. м.

В судебном заседании ответчики ФИО9, ФИО15 не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований, пояснив, что своими земельными долями они распорядились путем заключения договоров купли-продажи.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО11, ФИО14, ФИО13, ФИО16 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что не возражают против заявленных требований.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что земельный участок с кадастровым номером 46:08:030401:25 поставлен на кадастровый учет на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ № и приложенного к нему межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:08:030000:1, расположенный: обл. Курская, р-н Касторенский, с/с Котовский, проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. При проверке представленных документов основания для отказа в осуществлении кадастрового учета отсутствовали. Если судом будет установлено, что постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 46:08:030401:25 препятствует реализации прав собственников долей земельного участка с кадастровым номером 46:08:030000:1, то необходимо будет исключить из ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером 46:08:030401:25 и включить площадь данного земельного участка в состав площади земельного участка с кадастровым номером 46:08:030000:1, из которого был образован спорный земельный участок, так как земельный участок с кадастровым номером 46:08:030401:25 был образован в результате процедуры выдела, в соответствии с нормами Закона об обороте.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что при разрешении настоящего спора полагается на усмотрение суда.

С учетом положения ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 246 и ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ч. 2 ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статьей 252 ГК РФ предусмотрена возможность выдела участником общей долевой собственности своей доли из общего имущества. Отношения участников общей долевой собственности на земельные участки, связанные с выделом земельного участка, являющегося долей одного или нескольких участников общей долевой собственности, урегулированы земельным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленным Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

На основании ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1);

образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков; образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (пункты 4, 5).

В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Исходя из положений ст.ст. 13 и 13.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным ЗК РФ и настоящим законом. Земельный участок, образуемый из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, путем выдела в счет земельной доли, определяется на основании решения общего собрания участников общей долевой собственности, которым утверждается проект межевания земельных участков, или путем выдела на основании проекта межевания земельного участка, утвержденного решением собственника земельной доли или земельных долей и согласованного с участниками общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 9 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) в случаях, установленных настоящим Законом, в ГКН вносятся сведения, носящие временный характер. Такие сведения до утраты ими в установленном Законом о кадастре порядке временного характера не являются кадастровыми сведениями и используются только в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также с выполнением кадастровых работ.

Согласно ч. 1 ст. 25 названного Закона внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные частью 4 статьи 24 настоящего Федерального закона.

В силу ч. 4 и ч. 5 ст. 24 названного Закона внесенные в ГКН сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением сведений о земельных участках, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории (в том числе в случае признания местоположения границ или частей границ такого земельного участка спорным в порядке, установленном частью 15 статьи 42.10 настоящего Федерального закона), а также случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. В течение одного года со дня исключения таких сведений из государственного кадастра недвижимости заявителю или его представителю лично под расписку на основании заявления указанных лиц орган кадастрового учета выдает документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости (за исключением документов, представленных в форме электронных документов). Если по истечении срока, установленного настоящей частью, заявитель или его представитель не явился в орган кадастрового учета и ему не были выданы лично под расписку документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона вместе с заявлением о кадастровом учете объекта недвижимости, данные документы подлежат уничтожению;

в течение срока действия временного характера внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений об объекте недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости, сведения о таком объекте недвижимости могут быть аннулированы и исключены из государственного кадастра недвижимости.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории РФ государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством РФ государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в силу с ДД.ММ.ГГГГ. С момента вступления в силу данного закона положения действовавших законов в части ведения кадастра и государственной регистрации прав утрачивают силу.

На основании ч. 7 ст. 72 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» временный характер сведений государственного кадастра недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, в том числе выпиской из ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером 46:08:030000:1 от ДД.ММ.ГГГГ №, что истец ФИО2 является сособственником одиннадцати земельных долей площадью по 7,15 га каждая, одной земельной доли площадью 71,5 га и одной земельной доли площадью 14,3 га, а общей площадью 1644500 кв. м, в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 46:08:030000:1, площадью 3482000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Котовский сельсовет.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности (ответчиков по делу) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:08:030000:1, по итогам которого было принято решение об утверждении проекта межевания земельного участка площадью 1 153500 кв. м, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства на земельном участке с кадастровым номером 46:08:030000:1; об утверждении перечня собственников земельного участка, образуемого в соответствии с проектом межевания земельного участка, и размером долей в праве общей собственности на земельный участок, образуемый в соответствии с проектом межевания земельного участка; об утверждении лица, уполномоченного действовать от имени и в интересах участников долевой собственности без доверенности.

Согласно Приложению № к протоколу общего собрания участников долевой собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером 46:08:030000:1 от ДД.ММ.ГГГГ в перечень собственников земельного участка и размеров их долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, образуемый в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка площадью 1 153500 кв. м, вошли участники долевой собственности – собственники земельный долей ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 (ответчики по делу), а также ФИО30, производство по делу в части требований к которой прекращено.

Из проекта межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО8 следует, что он подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием одного земельного участка площадью 1153500 кв. м из земельного участка с кадастровым номером 46:08:030000:1 площадью 3482000 кв. м, путем выдела в счет земельных долей ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 в праве общей долевой собственности; проектом определено местоположение границ выделяемого земельного участка.

Таким образом, по итогам указанного общего собрания участников долевой собственности ответчиками был сформирован земельный участок общей площадью 1 153500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Котовский сельсовет, выделяемый в счет принадлежащих им земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:08:030000:1, который ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Как следует из материалов дела, в ЕГРН содержатся следующие сведения:

о земельном участке с кадастровым номером 46:08:030000:1:

статус – ранее учтенный;

дата постановки - ДД.ММ.ГГГГ;

границы – не установлены;

категория земель - земли сельскохозяйственного назначения;

вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства;

местоположение - <адрес>, Котовский с/с;

площадь - 3482000 кв. м;

о земельном участке с кадастровым номером 46:08:030401:25

статус - временный;

дата постановки - ДД.ММ.ГГГГ;

границы - установлены;

категория земель - земли сельскохозяйственного назначения;

вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства;

местоположение - <адрес>, Котовский с/с;

площадь - 1 153 500 кв.м.

- сведения о правах - отсутствуют.

То есть при постановке на учет земельного участка с кадастровым номером 46:08:030401:25 внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о нем носят временный характер, и утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости.

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым номером 46:08:030401:25 в графе «особые отметки» указано, что сведений, необходимых для заполнения раздела 2 (правообладатели) отсутствуют.

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об объекте недвижимости – земельном участке с кадастровым номером 46:08:030000:1 в разделе 2 ответчики в числе правообладателей отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены записи о государственной регистрации перехода прав на земельный участок с кадастровым номером 46:08:030000:1, расположенный по адресу: <адрес>, Котовский с/с, в том числе в отношении земельных долей ФИО12 (п. 2.10, 7,15 га), ФИО15 (п. 2.14, 7,15 га), ФИО9 (п. 2.16, 7,15 га), ФИО4 (п. 2.29, 7,15 га), ФИО16 (п. 2.33, 7,15 га), ФИО6 (п. 2.141, 7,15 га), ФИО7 (п. 2.143, 7,15 га), ФИО5 (п. 2.161, 7,15 га).

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены записи о государственной регистрации перехода прав на земельный участок с кадастровым номером 46:08:030000:2, расположенный по адресу: <адрес>, Котовский с/с, в том числе в отношении земельных долей ФИО14 (п. 2.62, 7,15 га), ФИО11 (п. 2.64, 7,15 га), ФИО8 (п. 2.66, 7,15 га).

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены записи о государственной регистрации перехода прав на земельный участок с кадастровым номером 46:08:030401:26, расположенный по адресу: <адрес>, Котовский с/с, в том числе в отношении земельных долей ФИО31 (п. 2.2), ФИО7 (п. 2.3).

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены записи о государственной регистрации перехода прав на земельный участок с кадастровым номером 46:08:030402:42, расположенный по адресу: <адрес>, Котовский с/с, в отношении земельной доли ФИО10 (п. 2.1).

Согласно выписке из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН внесены записи о государственной регистрации перехода прав на земельный участок с кадастровым номером 46:08:030301:25, расположенный по адресу: <адрес>, Котовский с/с, в том числе в отношении земельной доли ФИО13 (п. 2.3).

    Таким образом, судом установлено, что право собственности ответчиков ни в исходном земельном участке с кадастровым номером 46:08:030000:1, ни в образованном из него земельном участке с кадастровым номером 46:08:030401:25 не зарегистрировано; ФИО5, ФИО6,     ФИО8, ФИО4, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО29, ФИО15, ФИО16 распорядились своими земельными долями путем заключения договора купли-продажи; ФИО7, ФИО31, ФИО10 и ФИО13 распорядились своими земельными долями путем выделения и формирования новых земельных участков с кадастровыми номерами 46:08:030401:26, 46:08:030401:26, 46:08:030402:42, 46:08:030301:25 соответственно; при этом земельные доли ФИО14, ФИО11, ФИО8 изначально находились в земельном участке с кадастровым номером 46:08:030000:2 и не могли быть выделены из земельного участка с кадастровым номером 46:08:030000:1.

Истец в настоящий момент принял решение воспользоваться своим правом на выделение земельного участка в счет принадлежащих ему земельных долей, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 46:08:030000:1, а также в границах земельного участка с кадастровым номером 46:08:030401:25, однако постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 46:08:030401:25, сведения о котором носят временный характер, в силу действующего законодательства препятствует осуществлению его прав на распоряжение принадлежащими ему земельными долями путем выдела.

Иным путем осуществить защиту своих нарушенных интересов истец не может, поскольку законодательно процедура изменения состава лиц, изъявивших желание выделить земельный участок, не предусмотрена.

Поскольку собственники земельных долей, осуществивших выдел в счет земельных долей, сформировавших и поставивших на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 46:08:030401:25 (ответчики по делу) право общей долевой собственности на него не регистрировали, в настоящее время утратили интерес к спорному земельному участку, а также утратили право общей долевой собственности на него (часть из них повторно осуществили выдел земельных долей, а часть продали принадлежащие им земельные доли), в связи с чем в настоящее время право общей долевой собственности на данный земельный участок за ответчиками не может быть зарегистрировано, то снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 46:08:030401:25 не противоречит интересам ответчиков. В то же время при временном учете земельного участка истец не может реализовать свои права собственника.

Учитывая, что изложенные обстоятельства не должны препятствовать участникам гражданского оборота в реализации их законных прав на выдел земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности, а также, принимая во внимание отсутствие возражений по иску у ответчиков и третьих лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 46:08:030401:25.

Обоснованны требования истца и в части включения площади данного земельного участка в состав площади земельного участка с кадастровым номером 46:08:030000:1, поскольку спорный земельный участок был образован в результате процедуры выдела из него в соответствии с положениями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 об исключении (аннулировании) сведений о земельном участке удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 46:08:030401:25, площадью 1153500 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, Котовский сельсовет, включив его площадь в состав площади земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 46:08:030000:1, площадью 3482000 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, Котовский сельсовет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Касторенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья:

Копия верна:

Судья:                                    Вялых М.В.