Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-971/2014 (2-5221/2013;) ~ М-4246/2013 от 28.11.2013

<данные изъяты>                                              дело № 2-971/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Гришиной В.Г.

при секретаре - Рибчинской А.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, Долгих Валентины Дмитриевны к ТСЖ «Искра-2003» о признании недействительным протоколов общих собраний ТСЖ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 ФИО8. и Долгих В.Д. обратились в суд с иском к ТСЖ «Искра-2003» о признании недействительным протоколов общих собраний ТСЖ.

     Требования мотивированы тем, что в Свердловском районном суде <адрес> рассматривается гражданское дело по иску ТСЖ «Искра-2003» к ФИО3 ФИО9. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование своих требований в рамках указанного дела ТСЖ «Искра-2003» ссылается на то, что размер платы за управление многоквартирным домом установлен решением общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ – в 10 руб./км., в котором также определен размер жилищной услуги – <данные изъяты> руб/кв.м. Решением общего собрания членов ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер платы за управление многоквартирным жилым домом и жилищной услуги - <данные изъяты> руб./кв.м. О существовании протоколов общих собраний ТСЖ «Искра-2003» от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ истцам стало известно при ознакомлении с материалами гражданского дела. Считают, что указанные протоколы являются недействительными, поскольку фактически внеочередные общие собрания членов ТСЖ в указанные даты не проводились, никаких уведомлений об их проведении истцы ни в <данные изъяты> году, ни в <данные изъяты> году не получали. Подписи истцов в указанных протоколах отсутствуют, протокол от ДД.ММ.ГГГГ не содержит каких-либо данных, позволяющих установить ход голосования.

         В связи с этим истицы просят признать недействительными протоколы общих собраний членов ТСЖ «Искра-2003» от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебном заседании истица Долгих В.Д. и ее представитель – Редькин Д.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года) исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным выше основаниям, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика – председатель ТСЖ «Искра-2003» Кузнецов И.В. исковые требования не признал, суду пояснил, что оспариваемые протоколы общих собраний являются законными, поскольку были проведены в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, просил применить срок исковой давности и в удовлетворении исковых требований отказать.

Истец ФИО10 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

В предыдущих судебных заседаниях исковые требования поддерживал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель третьего лица – Службы строительного надзора и жилищного контроля <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

В силу ст.197 ГК РФ, для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Правила статей 195, 198 - 207 ГК РФ распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч.6 ст.46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Ограничение в виде срока давности законом предусмотрено в целях обеспечения устойчивости гражданского оборота и гарантий прав его участников. В противном случае ни один собственник или обладатель иных прав не мог бы быть уверенным в легитимности своих правомочий, постоянно находясь под угрозой судебного оспаривания права на имущество и другие принадлежащие ему гражданские права. То есть по существу срок исковой давности установлен в общих (публичных) интересах. Вместе с тем в гражданском праве действует презумпция, что пользоваться своими правами участники гражданских правоотношений должны добросовестно и разумно, проявляя необходимую степень заботливости и осмотрительности (статья 401 ГК РФ), и не допускать злоупотребления правом (статья 10 ГК РФ). В практическом плане это означает, что бремя негативных последствий того, что правообладатель не смог надлежащим образом воспользоваться принадлежащим ему правом, несет, как правило, он сам.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО3 ФИО11., Долгих В.Д. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.57-58), а также являются членами ТСЖ «Искра-2003».

Протоколом общего собрания собственников помещений ТСЖ «Икра-2003» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы на коммунальные услуги, членские взносы за 1 кв.м. площади квартиры и жилищной услуги на 1 кв.м. (л.д.47).

Протоколом общего собрания собственников помещения ТСЖ «Искра-2003» от ДД.ММ.ГГГГ утверждены новые тарифы на горячее водоснабжение и отопление на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, размер членских взносов, решено произвести перерасчет квартплаты с января <данные изъяты> года по ДД.ММ.ГГГГ в сторону уменьшения по горячему водоснабжению с каждого жильца квартиры и за отопление за каждый кв.м. жилья, в сторону увеличения на членские взносы с кв.м. жилья (л.д.46).

Истцы просят признать указанные решения недействительными, утверждая, что указанные собрания не проводились, они на собраниях не присутствовали.

В судебном заседании представитель ответчика заявил о применении последствий пропуска шестимесячного срока для обращения в суд с иском об обжаловании оспариваемых решений общего собрания членов ТСЖ.

Как установлено в судебном заседании, после утверждения тарифов на жилищные и коммунальные услуги, членские взносы, принятые протоколами общих собраний собственников ТСЖ «Икра-2003» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ года, истцы с февраля <данные изъяты> года и с сентября <данные изъяты> года соответственно стали получать квитанции об оплате жилищных и коммунальных услуг по новым тарифам.

Следовательно, с указанного времени они имели возможность узнать, на основании чего начисляются указанные платежи по новым тарифам, т.е. получить копии оспариваемых решений общего собрания собственников помещений ТСЖ «Искра-2003» обратившись с соответствующим заявлением в ТСЖ «Искра-2003».

Доводы истцов о том, что они обращались с ТСЖ «Искра-2003» и просили представить документы, в том числе и копии указанных протоколов общего собрания, однако в этом им было отказано, не нашли своего подтверждения в судебном заседании. Ими не представлены суду достоверные доказательства, подтверждающие обращение с заявлением в ТСЖ «Искра-2003» о выдаче протоколов общих собраний, на основании которых начисляются новые тарифы и отказ выдать данные документы.

В связи с чем суд считает необходимым исчислять срок для обращения с иском о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений ТСЖ «Искра-2003» от ДД.ММ.ГГГГ - с февраля <данные изъяты> года, срок для обращения с иском о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений ТСЖ «Искра-2003» от ДД.ММ.ГГГГ - с сентября <данные изъяты> года.

С исковым заявлением о признании недействительными протоколов собрания собственников помещений ТСЖ «Искра-2003» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились ДД.ММ.ГГГГ года, т.е. за пределами установленного шестимесячного срока исковой давности.

При этом суд учитывает, что время фактического получения истцами копии обжалуемых протоколов не имеет правового значения для разрешения вопроса о сроке давности, т.к. истцы не были лишены возможности обратиться в установленном порядке с заявлением о выдаче копий соответствующих протоколов.

Поскольку истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено представителем ответчика, в силу ст.199 ГК РФ является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске, суд считает необходимым ограничиться выяснением вопроса о применении последствий пропуска срока исковой давности, и считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском указанного срока.

На основании изложенного и руководствуясь    ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

            В удовлетворении исковых требований ФИО1, Долгих Валентины Дмитриевны к ТСЖ «Искра-2003» о признании недействительным протоколов общих собраний ТСЖ, - отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

<данные изъяты>

Судья:                                                                                                          В.Г.Гришина