Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1198/2018 ~ М-1458/2018 от 09.10.2018

К делу № 2-1198/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани                            06 ноября 2018 года

        Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

        судьи Завгороднего С.Г.,

        при секретаре Киселеве В.О.,

        с участием:

        истца Берёза С.В.,

        представителя ответчика Емельяновой В.М. - Хачатрян А.Г.,

        представителя третьего лица по делу не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «Сельхозсервис» - Коваленко Ю.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берёза С.В. к Емельяновой А.М. о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

     Берёза С.В. обратился в Славянский городской суд Краснодарского края с иском к Емельяновой В.М. о признании права собственности на земельный участок, кадастровый (...), площадью 7795 кв.м., и на находящееся на нем административное здание, кадастровый (...), площадью 550,8 кв.м., литер: А, этажность 1-2, расположенные по адресу: (...), (...), прекратив право Емельяновой В.М. на указанные объекты недвижимости.

В обосновании своих требований Берёза С.В. указал, что 21.04.2017 года между ООО «Сельхозсервис» и Емельяновой В.М. заключен договор займа денежных, согласно которого указанное юридическое лицо передало Емельяновой В.М. денежные средства в размере 3 500 000 рублей для целей приобретения указанных выше объектов недвижимости в срок до 21.04.2018 года, однако, до настоящего времени заемная сумма денежных средств не возвращена. Согласно п. 3.2.2 казанного договора в случае не возврата суммы займа в установленный срок, Емельянова В.М. обязуется передать заимодавцу ООО «Сельхозсервис» объект, на приобретение которого выдан заем, в счет возврата долга. Согласно договора купли-продажи от 24.04.2017 года Емельянова В.М. приобрела спорные объекты недвижимости в собственность. 28.08.2018 года между ООО «Сельхозсервис» и Берёза С.В. заключен договор цессии по условиям которого цессионарий - Берёза С.В. принимает в полном объеме право требования долга по договору займа от 21.04.2017 года заключенного между ООО «Сельхозсервис» и Емельяновой В.М.

При таких обстоятельствах, учитывая что во внесудебном порядке данный спор урегулировать не удалось, он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец Берёза С.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Емельяновой В.М. - Хачатрян А.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица по делу не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета иска ООО «Сельхозсервис» - Коваленко Ю.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

       Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, руководствуясь ст. 173 ГПК РФ находит требования Берёза С.В. подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик признал исковые требования и данное признание принимается судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Кроме того, согласно заключения сделанного по результатам проведенной судебной экспертизы от 01.11.2018 года, представленный на экспертизу объект капитального строительства - административное здание, кадастровый (...), расположенное по адресу: (...) соответствует требованиям строительных норм и правил, а также иным нормативным документам в области технического регулирования строительства, действующих на территории РФ. Угроза жизни и здоровью граждан при эксплуатации объекта экспертизы на момент производства экспертизы отсутствует.

       При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать право собственности на спорное недвижимое имущество за Берёза С.В.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Берёза С.В., (...) года рождения, право собственности на земельный участок, кадастровый (...), площадью 7795 кв.м., и на находящийся на нем объект капитального строительства - административное здание, площадью 550,8 кв.м., кадастровый (...), назначение: административное, инвентарный (...) расположенные по адресу: (...)

Прекратить право собственности Емельяновой В.М,, (...) года рождения на земельный участок, кадастровый (...), площадью 7795 кв.м., и на находящийся на нем объект капитального строительства - административное здание, площадью 550,8 кв.м., кадастровый (...), назначение: административное, инвентарный (...), литер: А, этажность 1-2, расположенные по адресу: (...)

Решение является основанием для регистрации права Управлением Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за Берёза С.В., (...) года рождения на земельный участок, кадастровый (...), площадью 7795 кв.м., и на находящийся на нем объект капитального строительства - административное здание, площадью 550,8 кв.м., кадастровый (...), назначение: административное, инвентарный номер: 1023, литер: А, этажность 1-2, расположенные по адресу: (...)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Судья:

Копия верна

Судья: Завгородний С.Г.

Согласовано:

         Судья: Завгородний С.Г.