Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1355/2012 ~ М-1140/2012 от 21.05.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2012 года судья Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области ФЕФЕЛОВА З.С.,

при секретаре ГРИШИНОЙ М.А.,

с участием представителя истцов КОЖЕВНИКОВОЙ Е.А., действующей на основании доверенности за № 11, выданной директором ООО «УК Ленинского района» БУШМАНОВЫМ О.В. 11 мая 2012 года сроком до 31 декабря 2012 года; доверенности за № 4, выданной директором ООО «Тагилспецтранс» ИВАНОВЫМ А.А. 11 января 2011 года сроком до 31 декабря 2013 года, доверенности № 22, выданной директором ООО «Смирана» 23 марта 2012 года, сроком до 01 января 2013 года (л.д.43-45),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1355/2012 по иску ООО «Тагилспецтранс», ООО «Управляющая компания Ленинского района», ООО «Смирана» к САМОЙЛОВОЙ Т.А., ШАМАНОВУ А.А. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Смирана», ООО «УК Ленинского района», ООО «Тагилспецтранс» обратились в суд с иском к ответчикам САМОЙЛОВОЙ Т.А., ШАМАНОВУ А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в пользу, солидарно, в размере <...> рублей <...> копейки, в том числе пени в размере <...> рублей <...> копеек, а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины с ответчиков в равных долях, в пользу: ООО «Смирана» - <...> рублей <...> копеек, ООО «УК Ленинского района» - <...> рубля <...> копеек, ООО «Тагилспецтранс» - <...> рублей. В обоснование заявленных требований указали, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются по <...> доли ШАМАНОВ А.А. и САМОЙЛОВА Т.А. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности зарегистрировано ими ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу открыт лицевой счет №, начисления производятся в соответствии с общей площадью <...> кв.м. на <...> человек. Вышеуказанный дом с <...> по <...> включительно находился в ведении ООО «УК Ленинского района», который осуществлял его эксплуатацию и техническое обслуживание (содержание), производил текущий ремонт, являлся исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализованию в период с <...> по <...>. С <...> аналогичные услуги оказывает ООО «Смирана», а также является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и канализованию, горячему водоснабжению и отоплению. ООО «Тагилспецтранс» с <...> предоставляет услуги по вывозу твердых бытовых отходов. Ответчики, не надлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем с <...> по <...> включительно образовалась задолженность, на которую начислены пени. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на лицевом счете № по адресу: <адрес> числится задолженность перед ООО «Тагилспецтранс » в размере <...> рублей <...> копеек, пени в размере <...> рубль <...> копеек, ООО «УК Ленинского района» в размере <...> рублей <...> копеек, пени в размере <...> рублей <...> копейки, ООО «Смирана» в размере <...> рублей <...> копеек, пени в размере <...> рублей <...> копеек. Общий долг перед истцами составляет <...> рублей <...> копейки, в том числе пени <...> рублей <...> копеек.

В судебном заседании представитель истцов КОЖЕВНИКОВА Е.А., действующая на основании доверенностей, исковые требования, их размер и основания, а также предмет иска поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики САМОЙЛОВА Т.А., ШАМАНОВ А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства судом своевременно и надлежащим образом извещались путем направления судебных повесток и искового материала заказной корреспонденцией с заказными уведомлениями по адресам регистрации по месту жительства (л.д.47). О причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не предоставили.

Суд находит извещение ответчиков САМОЙЛОВОЙ Т.А., ШАМАНОВА А.А. по месту регистрации надлежащим и их неявку в судебное заседание неуважительной. Ответчики, не снимаясь с регистрационного учета, сохраняют за собой право пользования квартирой. Следовательно, сохраняют права и обязанности по получению почтовой корреспонденции. В противном случае действия ответчиков приведут к затягиванию рассмотрения спора, что противоречит задачам гражданского судопроизводства на своевременное рассмотрение и разрешение гражданского дела (ст.2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) в установленные ст.154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации сроки.

В соответствии с ч.1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия представителя истцов, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истцов КОЖЕВНИКОВУ Е.А. и исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с п.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, вследствие причинения вреда другому лицу, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствие с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса и ст.39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ «дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч.1 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации (введен в действие с 01 марта 2005 года) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи.

Статья 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Тот факт, что ответчики САМОЙЛОВА Т.А,, ШАМАНОВ А.А. с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26); наличие регистрации по месту жительства ответчиков САМОЙЛОВОЙ Т.А., ШАМАНОВА А.А. в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается справкой МКУ «Служба правовых отношений» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40), а также копией поквартирной карточки и карточки регистрации (л.д. 41-42), ответом на запрос суда отдела УФМС России по Свердловской области в г.Н.Тагил от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг предоставляемых истцами подтверждается справками ООО «Расчеты и платежи» о начислении платежей и тарифах (л.д.15-23).

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации-неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо неполностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам пришел к выводу, что расчеты математически произведены верно, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд полагает начисленную истцами неустойку соразмерной последствиям нарушенного обязательства и, принимая во внимание размеры денежного обязательства и последствия нарушения обязательства, выразившиеся в несвоевременном получении истцом денежных средств, период образования задолженности, суд считает возможным взыскать ее в полном объеме. Следует отметить, что необоснованное уменьшение неустойки судом может стимулировать должников к неплатежам и вызвать негативные последствия для добросовестных плательщиков, проживающих в этом же доме. Неисполнение должниками денежного обязательства позволяет им пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Каких - либо возражений по предъявленным требованиям ответчиками суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Требования истцов о взыскании расходов по оплате государственной пошлины и расходов по предоставлению информации о зарегистрированных правах Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подтверждаются чеками-ордерами об оплате от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2-3), платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4), квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 209, 233, 235, 237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Тагилспецтранс» и ООО «Управляющая компания Ленинского района», ООО «Смирана» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с САМОЙЛОВОЙ Т.А., ШАМАНОВА А.А., солидарно, в пользу ООО «Тагилспецтранс» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с <...> по <...> в размере <...> рублей <...> копейки, пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с <...> по <...> в размере <...> рубль <...> копеек; в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <...> по <...> в размере <...> рублей <...> копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с <...> по <...> в размере <...> рублей <...> копейки; в пользу ООО «Смирана» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <...> по <...> в размере <...> рублей <...> копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с <...> по <...> в размере <...> рублей <...> копеек.

Взыскать с САМОЙЛОВОЙ Т.А., ШАМАНОВА А.А., в равных долях, в пользу ООО «Тагилспецтранс» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с <...> по <...> в размере <...> рублей <...> копеек, по <...> рублей <...> копеек, с каждого, пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с <...> по <...> в размере <...> рублей <...> копеек, по <...> рублей с каждого; в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Смирана» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <...> по <...> в размере <...> рублей <...> копеек, по <...> рублей <...> копеек, с каждого, пени за несвоевременное внесение оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с <...> по <...> в размере <...> рублей <...> копеек, по <...> рублей <...> копеек, с каждого.

Взыскать в равных долях с САМОЙЛОВОЙ Т.А., ШАМАНОВА А.А. расходы по оплате государственной пошлины в пользу: ООО «Тагилспецтранс» в размере <...> рублей, по <...> рублей с каждого; ООО «Управляющая компания Ленинского района» в размере <...> рубля <...> копеек, по <...> рубля <...> копеек, с каждого; ООО «Смирана» в размере <...> рублей <...> копеек, по <...> рублей <...> копеек, с каждого.

Взыскать в равных долях с САМОЙЛОВОЙ Т.А., ШАМАНОВА А.А. в пользу ООО «Смирана» расходы по предоставлению информации о зарегистрированных правах Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в размере <...> рублей, то есть по <...> рублей, с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья -                                                               З.С. ФЕФЕЛОВА