Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-799/2016 ~ М-704/2016 от 10.08.2016

Дело № 2-799/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Ленинск Волгоградская область         06 сентября 2016 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Петровой Т.П.,

при секретаре Фроловой Н.Н.,

с участием истца Л.О.В.,

ответчика С.А.С.,

свидетелей ФИО6, ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.О.В. к С.А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Л.О.В. обратилась в суд с иском к С.А.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с ней в спорном жилом помещении зарегистрирован её внук С.А.С., однако в настоящее время в домовладении не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ограничивает её права как собственника. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением С.А.С.

В судебном заседании истец Л.О.В. поддержала исковые требования, просила удовлетворить, суду показала, что в её домовладении вместе с ней зарегистрирован её внук. Раньше внук приезжал к ней, ночевал. В настоящее время С.А.С. её не навещает, в домовладении не проживает, его вещей в её домовладении не имеется. Регистрация С.А.С. в её домовладении нарушает её права как собственника, поскольку лишает её права на получение льгот и оформлении субсидии.

В судебном заседании ответчик С.А.С. исковые требования не признал, суду показал, что его бабушка Л.О.В. добровольно зарегистрировала его в своём домовладения. Не отрицает, что в спорном домовладении он не проживает, его вещей там нет, в последнее время с бабушкой не общается. Однако, просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку Л.О.В. зарегистрировала его в своём домовладении по собственной инициативе, без какого – либо принуждения.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 36, 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственностью.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основанию

Согласно части 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Л.О.В. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым № (л.д.16).

В соответствии со справкой, выданной администрацией городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в домовладении по адресу: <адрес>, зарегистрирован С.А.С. (л.д.9).

Как установлено в судебном заседании, ответчик С.А.С. в спорном жилом доме не проживает, в жилом доме каких - либо вещей и предметов ответчика нет. Данный факт подтверждается также показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании, кроме того, самим ответчиком не отрицается.

    Так, свидетель ФИО6 суду показала, что с Л.О.В. знакома более <данные изъяты> лет, ей известно, что ответчик С.А.С. является её внуком. Ответчик в домовладении не проживает, личных его вещей в доме нет.

Допрошенная по ходатайству ответчика свидетель ФИО7 суду показала, что она является дочерью Л.О.В., а ответчик является ей сыном. С.А.С. в доме её матери Л.О.В. не проживает, его вещей в домовладении нет, он только зарегистрирован у Л.О.В.

    Доводы ответчика о том, что он был зарегистрирован в спорном домовладении с согласия истца, ранее приезжал часто к бабушке в гости, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат, суд признаёт несостоятельными, основанными на неверном толковании норм материального права.

Согласно постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"", а также ""Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, поскольку материалами дела подтверждено и стороной ответчика не оспорено, что Л.О.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик С.А.С. по указанному адресу в настоящее время не проживает. В связи с тем, что ответчик добровольно выбыл с места регистрации, оплату коммунальных услуг не производит, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

решил:

    Исковые требования Л.О.В. удовлетворить.

Признать С.А.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в Лесном городке <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда, через Ленинский районный суд, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья