Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6345/2016 ~ М-5287/2016 от 28.09.2016

Дело № РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чибис Л. М. к СНТ «Купавна» об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,

установил:

Истец Чибис Л.М. обратилась в суд с иском кСНТ «Купавна»об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. соГ. Договора дарения земельного участка с садовым домом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>

Фактически Чибис Л.М. пользуется земельным участком большей площади, а именно <данные изъяты> кв.м.

Несмотря на то, что фактическая площадь земельного участка № по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., правоустанавливающие документы на земельный участок у Чибис Л.М. на <данные изъяты> кв.м.

Запользованный участок земли площадью <данные изъяты> кв.м. находится в границах садоводческого товарищества СНТ «Купавна» и образовался в результате запользования земель общего пользования СНТ «Купавна».

В настоящее время в СНТ «Купавна» сформирован кадастровый план земель общего пользования и земли общего пользования поставлены на кадастровый учет, с учетом имеющегося у Чибис Л.М. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Запользованный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находится в границах СНТ «Купавна». Таким образом, СНТ «Купавна» не возражает, чтобы у Чибис Л.М. в собственности находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Чибис Л.М. является членом СНТ «Купавна» и оплачивает членские взносы за земельный участок, исходя из его фактической площади <данные изъяты> кв.м., несмотря на то, что юридически в собственности у нее земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии со ст.18 ФЗ от 30.06.2006г. №93 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», уточнение данных об объекте недвижимого имущества, в том числе площади земельного участка, являются основанием для признания за истцом права собственности на земельный участок уточненной площади.

Согласно ч.4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с п.3 ст. 14 ФЗ, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

На общем собрании садоводов СНТ «Купавна» (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) было принято решение провести амнистию в СНТ «Купавна» за счет земель общего пользования для садоводов, имеющих новые свидетельства на землю до ДД.ММ.ГГГГ.

СоГ. П. руководителя Администрации Ногинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Купавна» в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к имуществу общего пользования, расположенный в Ногинском районе, городском поселении Электроугли, СНТ «Купавна». ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Купавна» зарегистрировало свое право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (земли общего пользования) в регистрационной палате, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права. СоГ. П. Г. администрации Ногинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к имуществу общего пользования, расположенный в Ногинском районе, городском поселении Электроугли, СНТ «Купавна». ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Купавна» зарегистрировало свое право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (земли общего пользования) в регистрационной палате, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Вышеуказанные земельные участки были поставлены на кадастровый учет.

В настоящее время необходимо оформить в надлежащем порядке имеющийся у Чибис Л.М. в пользовании земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.

Просит суд (с учетом уточнения требований):

Установить факт владения на праве собственности Чибис Л. М. земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Внести изменения в государственный кадастр недвижимости по уточнению местоположения границы и площади земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> соГ. карты (плана) границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Технополис ГЕО» Петровой Е.А..

В судебное заседание истец, представитель ответчика СНТ «Купавна», представитель третьего лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От представителя ответчика СНТ «Купавна» поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения требований.

Представитель истца требования с учетом уточнения поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает требования иска подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Чибис Л.М. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. соГ. Договора дарения земельного участка с садовым домом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>

Фактически Чибис Л.М. пользуется земельным участком большей площади, а именно 828 кв.м.

Несмотря на то, что фактическая площадь земельного участка № по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., правоустанавливающие документы на земельный участок у Чибис Л.М. на <данные изъяты> кв.м.

Запользованный участок земли площадью <данные изъяты> кв.м. находится в границах садоводческого товарищества СНТ «Купавна» и образовался в результате запользования земель общего пользования СНТ «Купавна».

В настоящее время в СНТ «Купавна» сформирован кадастровый план земель общего пользования и земли общего пользования поставлены на кадастровый учет, с учетом имеющегося у Чибис Л.М. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. Запользованный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находится в границах СНТ «Купавна». Таким образом, СНТ «Купавна» не возражает, чтобы у Чибис Л.М. в собственности находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Чибис Л.М. является членом СНТ «Купавна» и оплачивает членские взносы за земельный участок, исходя из его фактической площади <данные изъяты> кв.м., несмотря на то, что юридически в собственности у нее земельный участок площадью 610 кв.м.

В соответствии со ст.18 ФЗ от 30.06.2006 №93 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», уточнение данных об объекте недвижимого имущества, в том числе площади земельного участка, являются основанием для признания за истцом права собственности на земельный участок уточненной площади.

СоГ. ч.4 ст. 14 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с п.3 ст. 14 ФЗ, с указанием условных номеров земельных участков соГ. проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

На общем собрании садоводов СНТ «Купавна» (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) было принято решение провести амнистию в СНТ «Купавна» за счет земель общего пользования для садоводов, имеющих новые свидетельства на землю до ДД.ММ.ГГГГ.

СоГ. П. руководителя Администрации Ногинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Купавна» в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к имуществу общего пользования, расположенный в Ногинском районе, городском поселении Электроугли, СНТ «Купавна». ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Купавна» зарегистрировало свое право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (земли общего пользования) в регистрационной палате, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права. СоГ. П. Г. администрации Ногинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность бесплатно был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, относящийся к имуществу общего пользования, расположенный в Ногинском районе, городском поселении Электроугли, СНТ «Купавна». ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Купавна» зарегистрировало свое право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м (земли общего пользования) в регистрационной палате, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права. Вышеуказанные земельные участки были поставлены на кадастровый учет.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Чибис Л. М. к СНТ «Купавна»об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности Чибис Л. М. земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ГКН о местоположения границы и площади земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> соГ. карты (плана) границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Технополис ГЕО» Петровой Е.А..

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: