Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-666/2016 (2-7516/2015;) от 28.12.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 мая 2016 года Кировский районный суд г. Самары в составе:                                                                              

председательствующего судьи                                 Панковой М.А.

при секретаре                                                              Копыловой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-666/16 по иску ГСК-282 к администрации городского округа Самара, Министерству строительства Самарской области о признании незаконными результатов межевания,

         УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании незаконными результатов межевания, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ, исполнительным комитетом Куйбышевского Совета народных депутатов Куйбышевской области было принято решение № «Разрешить проектирование многоместной кооперативной подземной гаража-стоянки в Кировском районе, на земельном участке, расположенном по <адрес>, площадью около <данные изъяты> га в соответствии с прилагаемой схемой…». ДД.ММ.ГГГГ решением № исполнительного комитета Куйбышевского Совета народных депутатов г. Куйбышева был создан ГСК - 282. ДД.ММ.ГГГГ решением администрации г. Самара №, ГСК - 282 был предоставлен в постоянное пользование земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га, для общей территории (подъездные пути), что подтверждается свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об участке были внесены к государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ ГСК - 282 было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м. ГСК - 282 обратился в Самарский филиал ГУП «Самаратехинвентаризация» с целью определения координат земельного участка, предоставленного ему в ДД.ММ.ГГГГ году и используемого им в соответствии с целевым назначением для подъездных путей. В результате кадастровых работ, кадастровым инженером, был сделан вывод о невозможности внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, в части координат участка, по причине наличия в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, имеющего почтовый адрес ориентира: <адрес> и который имеет наложение на участок. Площадь наложения составляет <данные изъяты> кв.м. Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, при постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № не были учтены интересы смежных землепользователей, в результате чего, были нарушены права ГСК - 282. Орган кадастрового учета имел возможность обнаружить наложение границ земельного участка с кадастровым номером № и участка истца, при этом в силу ст. 26 Закона № 221-ФЗ, кадастровая палата обязана была принять решение о приостановлении осуществления кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №. Таким образом, межевание земельного участка с кадастровым номером № проведено с нарушением законодательства РФ и нарушает права ГСК - 282. Просит суд признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, в части точек, указанных в межевом плане, выполненном Самарским филиалом ГУП «Самаратехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, составляющих часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, в координатах: <данные изъяты> указать, что решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил свои исковые требования по основаниям, изложенным выше, просит суд признать незаконным постановление Администрации г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории на <адрес> <адрес> для строительства офисно-торгового комплекса» в части площади <данные изъяты> кв.м., составляющей часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признать незаконным приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении акта о выборе земельного участка для строительства, предварительном согласовании места размещения офисно-торгового комплекса обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческой фирме «Росси» на земельном участке, расположенном <адрес> в <адрес>», в части площади <данные изъяты> кв.м., составляющей часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признать незаконным приказ Министерства строительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п в части площади 875 кв.м., составляющей часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № в части точек, указанных в межевом плане, выполненном Самарским Филиалом ГУП «Сартехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ, составляющих часть земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Установить границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0218001:536, расположенного по адресу: <адрес>, г.о.Самара, <адрес>, которые имеют следующие координаты: <данные изъяты> указать, что решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, имеющего почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Росси» по доверенности Романов Н.А. заявил ходатайство о прекращении производства по данному гражданскому делу, поскольку в ходе судебного заседания выяснилось, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости право постоянного (бессрочного) пользования ГСК-282 на земельный участок с кадастровым номером № прекращено.

Представитель истца ГСК-282 по доверенности Лахай А.Б. в судебном заседании возражал против удовлетворения ходатайства, указав, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком может быть прекращено только в судебном порядке. Решение о прекращении такого права судом не принималось. Сведениями о том, что у ГСК-282 прекращено право пользования земельным участком, не располагает.

На основании ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, право постоянного (бессрочного) пользования ГСК 282 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Адмиинстрации г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении права постоянного пользования земельными участками, занимаемыми жилищным фондом в г.о.Самара».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.36 том 1).

На основании ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что право постоянного (бессрочного) пользования ГСК-282 на земельный участок с кадастровым номером № прекращено, что подтверждается материалами дела. Доказательств, опровергающих указанный факт суду не представлено, в настоящее время право пользования в отношении спорного земельного участка истцом не восстановлено, истцом заявлены исковые требования об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в отношении которого у ГСК-282 отсутствуют какие-либо права, а также истцом оспариваются акты административных органов в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в отношении которого у ГСК-282 также отсутствуют какие-либо права.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы истца, и считает возможным удовлетворить ходатайство представителя третьего лица, производство по гражданскому делу по иску ГСК-282 к к администрации городского округа Самара, Министерству строительства Самарской области о признании незаконными результатов межевания, прекратить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.220, 224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № по иску ГСК-282 к администрации городского округа Самара, Министерству строительства Самарской области о признании незаконными результатов межевания, прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 15 дней.

Председательствующий:                    М.А. Панкова