Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4921/2020 ~ М-4810/2020 от 27.07.2020

2-4921/2020

10RS0011-01-2020-008047-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2020 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Шишкарёвой И.А. при секретаре Шориной В.В., с участием истца, его представителя в порядке ст. 53 ГПК РФ Бышкина Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи гражданское дело по иску Кабаевой А. К. к государственному унитарному предприятию «КарелКоммунЭнерго» о признании незаконным действий, возложении обязанности совершить определенные действия,

установил:

Кабаева А.К. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику по основаниям, что является собственником недвижимого имущества – квартиры по адресу: <адрес>, условный номер №. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> городского поселения было вынесено постановление № о предоставлении согласия истцу на переустройство квартиры путем перехода с центрального отопления на электроотопление. В результате переустройства из квартиры были демонтированы отопительные радиаторы, истец перешел на электрическое отопление. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кемского городского поселения был выдан акт о том, что работы по демонтажу радиаторов отопления были выполнены в полном объеме в соответствии с проектом перепланировки и требованиям нормативных документов. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и МУП «Водоканал» составлен акт о произведении отключения от центрального отопления путем демонтажа во всех комнатах квартиры радиаторов отопления и термоизоляции стояков центрального отопления. Кемское МУП «Водоканал» направил уведомление о расторжении договора теплоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по требованию истца главой Кемского городского поселения был также подписан акт приемки законченной перепланировки жилого помещения в жилом доме. В техническом паспорте истца указано, что квартира находится на электрическом отоплении. Ответчик начал выставлять счета за отопление квартиры, несмотря на то, что данная услуга не оказывается истцу. После обращения истца с заявлением о прекращения начисления платы, ответчик сообщил, что потребитель самовольно отключил и демонтировал обогревающие элементы, отказано в требованиях. Истец полагает, что в отсутствие правовых оснований ответчик выставляет счета, просит признать действия ответчика по начислению платы за отопление в отношении недвижимого имущества: <адрес>, признать отсутствующей на момент вынесения решения задолженность Кабаевой А.К. перед ответчиком за отопление указанной квартиры, возложить обязанность устранить нарушение законных прав истца путем прекращения выставления счетов за отопление недвижимого имущества.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в порядке подготовке привлечены в качестве третьих лиц Кемское МУП «Водоканал», администрация Кемского городского поселения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен в качестве третьего лица Глава Кемского городского поселения Попов Д.Н.

Определением суда в качестве третьего лица привлечено к участию в деле ООО «УК-ЦКО».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен Государственный комитет РК по строительному, жилищному и дорожному надзору.

ДД.ММ.ГГГГ сторона истца требования уточнила, просила признать незаконными действия ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» по начислению платы за отопление в отношении недвижимого имущества: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, за исключением платы за коммунальный ресурс по теплоснабжению, предоставленный в целях содержания общего имущества многоквартирного дома; признать отсутствующей на момент вынесения решения суда задолженность Кабаевой А.К. перед ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» за отопление недвижимого имущества: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, за исключением задолженности, за коммунальный ресурс по теплоснабжению, предоставленный в целях содержания общего имущества многоквартирного дома; обязать ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» устранить нарушения законных прав и интересов Кабаевой А.К. путем последующего прекращения выставления счетов за отопление в отношении недвижимого имущества- квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, за исключением платы за коммунальный ресурс по теплоснабжению, предоставленный в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, произвести соответствующий перерасчет.

В судебном заседании истец, его представитель в порядке ст. 53 ГПК РФ Бышкин Д.А. требования поддержали, указали, что подъезды обогреваются центральным отоплением. Представлены дополнительные пояснения, по которым с доводами стороны ответчика нельзя согласиться, т.к. Федеральный закон «О теплоснабжении» вступал в силу с ДД.ММ.ГГГГ. Заявление Кабаевой А.К. на переустройство квартиры было подано после ДД.ММ.ГГГГ. Приведенные акты органов местного самоуправления и МУП «Водоканал» являются действующими. В материалы дела представлено уведомление Кемское МУП «Водоканал» о расторжении договора теплоснабжения с ДД.ММ.ГГГГ. Новых договоров не заключалось, коммунальная услуга истцу фактически не оказывалась.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представитель ответчика по доверенности Константинов О.Н. ранее в судебном заседании требования не признал, указал, что переоборудование помещения и разрешения были выданы в нарушение действующего законодательства. Указал, что квитанции были выставлены, т.к. управляющая компания не заключает договор с организацией. Представлен отзыв, по которому проводимые переоборудования должны быть разработаны лицами, имеющими соответствующую лицензию, а сам проект должен соответствовать нормам действующего законодательства, СНиПов и других нормативных актов. Проект, предоставленный Кабаевой А.К., выполнен неизвестным лицом. Технические условия № на отключение от централизованной системы отопления были выданы ДД.ММ.ГГГГ, постановление администрации Кемского муниципального района о проведении переустройства и проект датированы 2011 годом. Самовольными действиями истца нарушается право предприятия на осуществление регулируемого вида деятельности, на возврат средств, затраченных в целях организации теплоснабжения потребителей и обеспечения сохранности имущества. Просит в иске отказать.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела, в том числе с учетом ст. 165.1 ГК РФ и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25.

Государственный комитет РК по строительному, жилищному и дорожному надзору представил письменные пояснения по делу, по которым в комитет через Прокуратуру РК поступило обращение Кабаевой А.К. по вопросу начисления платы за отопление по жилому помещению № МКД По результатам обращения Комитетом в адрес ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» ДД.ММ.ГГГГ выдано предостережение № о недопустимости нарушения обязательных требований жилищного законодательства, которое получено юридическим лицом ДД.ММ.ГГГГ, срок исполнения предостережения истекает ДД.ММ.ГГГГ. В рамках обращения комитетом установлено, что МКД централизованная система теплоснабжения. В случае, когда демонтаж и отключение обогревающих элементов производилось самовольно, т.е. собственники помещений не обращались в органы местного самоуправления с заявлением о переустройстве, то такие действия не являются основанием для освобождения лиц от обязанности по уплате услуг теплоснабжения. Также было установлено, что МКД не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии. В случае отключения жилого помещения от центрального отопления потребитель полностью не освобождается от оплаты за коммунальную услугу по отоплению и несет расходы на коммунальный ресурс по теплоснабжению, предоставленный в целях содержания общего имущества МКД. Технической документацией на жилое помещение № не предусмотрено наличие в помещении приборов отопления, но начисление платы за коммунальную услугу по отоплению производится потребителем в полном объеме. Полагает, что п. 1 и 3 требований подлежат удовлетворению. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, заслушав явившуюся сторону, исследовав материалы настоящего дела, обозрев подлинники документов, приходит к следующим выводам.

В силу с ч. 2 ст.15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

На основании ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения, являющего квартирой, несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

На основании положений ст.ст. 154, 158 ЖК РФ структура платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается при наличии у потребителя энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2).

Договор энергоснабжения считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (статьи 540, 548 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что Кабаева А.К. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания собственников жилых помещений, управляющей компанией дома является ООО «УК-ЦКО», что подтверждается протоколом общего собрания о выборе управляющей компании от ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный дом, в котором располагается квартира истца, подсоединен к системе централизованного отопления, что не оспаривается сторонами.

Постановлением администрации Кемского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ администрация дала согласие на переустройство жилого помещения (переход с центрального отопления на электроотопление), расположенное по адресу: <адрес>, установлен срок работ по переустройству с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт о завершении переустройства помещений в жилом доме, где отражено, что в спорной квартире работы по демонтажу радиаторов отопления выполнены в полном объеме в соответствии с проектом.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ зафиксировано, что в <адрес> радиаторы демонтированы во всех комнатах, стояки центрального отопления термоизолированы.

ДД.ММ.ГГГГ Главой Кемского городского поселения был утвержден акт законченной перепланировки (переоборудования) жилого (нежилого) помещения в жилом доме по указанной квартире.

Как следует из представленного счета за ДД.ММ.ГГГГ года, у Кабаевой А.К. числится задолженность на ДД.ММ.ГГГГ - 29615 руб., выставлен счет за отопление в размере 5923 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с просьбой прекратить начисление платы за тепловую энергию и аннулировать ранее начисленные суммы.

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ письмом отказал истцу в требованиях.

Суд полагает, что переход истца на индивидуальную систему отопления (электрическое отопление) не является законным, доказательства осуществления переустройства системы отопления в принадлежащей истцу квартире в установленном законом порядке не представлены суду, а демонтаж приборов отопления не свидетельствует о том, что тепловая энергия истцом не потреблялась и не является основанием для признания незаконным действий ответчика по начислению платы за отопление.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Согласно п. 35 Правил потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Согласно п. 1.2 постановления Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 № 46-П переход на отопление жилых помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения.

Согласно ч. 15 ст. 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190 –ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

При этом доказательств того, что схема теплоснабжения Кемского городского поселения предусматривает возможность перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в материалы дела не представлено, равно как и доказательств оказания некачественной услуги отопления.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Соответственно, сам по себе демонтаж приборов отопления при сохранении стояков внутридомовой системы отопления не свидетельствует о переходе на индивидуальное отопление, и о том, что тепловая энергия истцом не потребляется, поскольку тепловая энергия передается в дом, где распределяется, в том числе, через транзитные стояки по квартирам и общим помещениям дома, тем самым отапливая весь объект теплоснабжения в целом, а спорное помещение не лишено теплоснабжения посредством теплоотдачи через общие конструкции многоквартирного дома.

Поскольку система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, соответственно, проект должен быть разработан на реконструкцию системы отопления многоквартирного дома. В материалы дела представлен проект переустройства квартиры истца.

Суд также отмечает, что из положений Федерального закона № 190 от 27.07.2010 отказ от централизованного отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения соответствующих изменений в технический паспорт многоквартирного дома.

Однако доказательств внесения соответствующих изменений в технический паспорт многоквартирного дома истцом не представлено.

Отключение квартиры в многоквартирном доме от центральной системы отопления с установкой индивидуального источника отопления предполагает изменение общедомовой инженерной системы отопления, на проведение такого переустройства жилого помещения должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме в установленном законом порядке (ст. 44 - 48 ЖК РФ).

В целом, представленные истцом документы на установку индивидуального оборудования, проект, согласования, факт получения необходимых разрешений не подтверждают и не свидетельствуют о соблюдении истцом порядка переустройства жилого помещения, установленного гл. 4 ЖК РФ, а также не свидетельствуют о том, что произведенные в жилом помещении работы, осуществлялись в соответствии с существующими стандартами, нормами и правилами, а результаты данных работ не создают угрозу жизни и безопасности других граждан, проживающих в указанном многоквартирном доме.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом также не представлены доказательства получения согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме на реконструкцию системы отопления многоквартирного дома и переход на индивидуальное отопление, доказательства того, что произведенным переустройством не нарушены права и законные интересы граждан. Представленный протокол от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что согласие получено не у всех собственников жилых помещений, что исключает удовлетворение судом требований истца о признании действий ответчика по начислению платы за отопление незаконными.

Учитывая, что истцом не было представлено доказательств соблюдения установленного законом порядка переустройства жилого помещения, то суд приходит к выводу, что в удовлетворении требовании о признании незаконными действия ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» по начислению платы за отопление в отношении недвижимого имущества: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, за исключением платы за коммунальный ресурс по теплоснабжению, предоставленный в целях содержания общего имущества многоквартирного дома и признании отсутствующей на момент вынесения решения суда задолженности Кабаевой А.К. перед ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» за отопление недвижимого имущества: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, за исключением задолженности, за коммунальный ресурс по теплоснабжению, предоставленный в целях содержания общего имущества многоквартирного дома следует отказать.

Ссылки истца на отключение спорной квартиры от централизованной системы теплоснабжения, на отсутствие отопительных приборов в квартире, на то, что ответчиком не оказывается коммунальные услуги по подаче тепловой энергии, не принимаются судом по указанным выше основаниям.

Доводы истца на отсутствие договора на теплоснабжение между ответчиком и истцом также не принимаются судом, поскольку отношения между сторонами возникли в силу ч. 1 ст. 540 ГК РФ.

Также, рассматривая требования о возложении обязанности ГУП РК «КарелКоммунЭнерго» устранить нарушения законных прав и интересов Кабаевой А.К. путем последующего прекращения выставления счетов за отопление в отношении недвижимого имущества: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, за исключением платы за коммунальный ресурс по теплоснабжению, предоставленный в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, произвести соответствующий перерасчет, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Управляющие компании, в силу ст.ст. 161, 162 ЖК РФ должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в п. 34 даны разъяснения, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с п. 13 Правил предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с п. 1, подп. «а» п. 9 Правил и положениями постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги ресурсоснабжающая организация имеет лишь при наличии принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, управляющая компания «УК-ЦКО» является исполнителем коммунальных услуг, она имеет право взимать плату за отопление. Вместе с тем в протоколе № внеочередного общего собрания собственников помещений многократного <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отражено решение общего собрания собственников о сохранении сложившегося порядка по внесению платы за предоставление коммунальных услуг, в частности «теплоснабжение» в адрес ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, ответчик вправе производить спорные начисления и выставлять счета, указанные требования также удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку оснований для удовлетворения иска суд не усматривает, суд полагает не подлежащими возмещение истице расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Кабаевой А. К. к государственному унитарному предприятию «КарелКоммунЭнерго» о признании незаконным действий, возложении обязанности совершить определенные действия оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.А. Шишкарёва

Мотивированное решение составлено 13.10.2020