Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-119/2020 ~ М-46/2020 от 26.02.2020

68RS0022-01-2020-000054-45

Дело № 2-119/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2020 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Черновой М.В.,

при секретаре Дутовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамонтовой Т.В. к администрации Богдановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Мамонтова Т.В. обратилась в Ржаксинский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Богдановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Л.В.С. На день смерти ему принадлежало имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти Л.В.С. истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу Ржаксинского района Тамбовской области с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариус Ржаксинского района Тамбовской области выдал Мамонтовой Т.В. свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок было истицей зарегистрировано. Жилой дом, ранее принадлежавший Л.В.С., оформить у нотариуса не представилось возможным из-за отсутствия на него правоустанавливающих документов. так как его принадлежность умершему подтверждается только выпиской из похозяйственной книги администрации Богдановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ. На основании указанных обстоятельств, истица вынуждена обратиться в суд, ссылаясь на положения ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, просила: признать за Мамонтовой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 76,90 кв.м., жилая площадь 52,50 кв.м., инвентарный номер №, ранее принадлежавший Л.В.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Мамонтова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления, просила о рассмотрении дела без её участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и просила суд их удовлетворить (л.д.60).

Представитель истицы Мамонтовой Т.В. – Сукроева Е.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления, просила о рассмотрении дела без её участия, заявленные Мамонтовой Т.В. исковые требования поддерживает в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и просила суд их удовлетворить (л.д.59).

Представитель ответчика – администрации Богдановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поступившего в суд ДД.ММ.ГГГГ заявления главы Богдановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области Воронина В.В., исковые требования Мамонтовой Т.В. признаёт в полном объёме и просил рассмотреть дело без их присутствия (л.д.41).

Суд приходит к выводу о том, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Мамонтовой Т.В. к администрации Богдановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку заявленные исковые требования законны и обоснованы, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, исковые требования Мамонтовой Т.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению, в силу следующих обстоятельств.

Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, согласно выписки из похозяйственной книги администрации Богдановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> числится на ДД.ММ.ГГГГ за Л.В.С., на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,40 га на основании права собственности на землю. Задолженности по налоговым платежам нет, арестов и запретов за указанным домовладением не зарегистрировано (л.д.6).

Согласно дубликата свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, Л.В.С. постановлением администрации Богдановского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,40 га, в пользование общей площадью 0,28 га, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.4).

Принадлежность указанного земельного участка Л.В.С. также подтверждается выпиской администрации Богдановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно постановления администрации Богдановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства по <адрес>», жилому дому, принадлежащему Л.В.С. присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Богдановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что Л.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

    Из установленных судом обстоятельств следует, что единственным наследником умершего Л.В.С., в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ является его дочь Мамонтова Т.В. (истица по делу). Факт родственных отношений наследника и наследодателя подтвержден документально (л.д.21-24). Иных наследников, кроме истицы, после смерти Л.В.С. нет.

Согласно сообщения нотариуса Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Л.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № (л.д. 61).

Из материалов наследственного дела, открытого после смерти Л.В.С. следует, что после смерти последнего осталось имущество в виде: земельной доли в СХПК «<данные изъяты>» Ржаксинского района Тамбовской области; земельной доли в СХПК «<данные изъяты>» Ржаксинского района Тамбовской области, принадлежавшей его супруге Л.Р.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ; денежные вклады в ОСБ р.п. Ржакса Ржаксинского района Тамбовской области; денежные вклады в ОСБ р.п. Ржакса Ржаксинского района Тамбовской области, принадлежавшие его супруге Л.Р.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ; жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. В наследство вступила дочь Мамонтова Т.В., которой ДД.ММ.ГГГГ, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: две земельные доли, площадью 6,80 га каждая, находящиеся в колхозе «<данные изъяты>» Ржаксинского района Тамбовской области, кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; вклады, принадлежащие наследодателю в структурном подразделении № Тамбовского отделения ОАО «Сбербанк России», начисленные проценты и причитающиеся по вкладам компенсационные выплаты.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ Мамонтовой Т.В., было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.62-72).

    Из положений ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу части 5 статьи 72 указанного Федерального закона, настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

В соответствии с частью 1 статьи 69 названного Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

    Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами законодательства, учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не был зарегистрирован Л.В.С. в органах государственной регистрации, однако в силу вышеназванных положений закона, действующего на момент его смерти, принадлежал последнему на праве собственности, в связи, с чем в силу ст.1112 ГК РФ, приобрел статус наследственного имущества после её смерти.

    Согласно ч.ч.1, 2 и 4 ст.1152, ч.1 ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Кроме того, из положений пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что истица Мамонтова Т.В. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти Л.В.С. получив свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. Указанные обстоятельства свидетельствуют о принятии указанным лицом, наследства, оставшегося после смерти Л.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ и в виде спорного жилого дома.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, с кадастровым номером: №, общей площадью 4000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, является Мамонтова Т.В. (л.д. 19-20).

Согласно данных технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №, общую площадь – 76,90 кв.м., в том числе жилую площадь – 52,50 кв.м., назначение – жилое (л.д.8-17).

Таким образом, на основании вышеназванных положений ч.2 ст.218, ч.ч.1, 2 и 4 ст.1152, ч.1 ст.1153 ГК РФ, п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22, а так же пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о приобретении Мамонтовой Т.В. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти Л.В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В связи, с чем исковые требования Мамонтовой Т.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мамонтовой Т.В. к администрации Богдановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить:

Признать за Мамонтовой Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт РФ №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 76,90 квадратных метров, (в том числе жилой площадью 52,50) квадратных метров, назначение: жилое, количество этажей: 1, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья: М.В. Чернова

Мотивированное решение суда составлено 12.05.2020 года.

Судья: М.В. Чернова