Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-362/2013 ~ М-271/2013 от 18.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2013 года Озёрский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Масиновой И.С.,

при секретаре Маркеловой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Расчетно – контрольный центр» к ТЕН, ТСА, МТА о взыскании задолженности и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «РКЦ» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> свои обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных платежей не выполняют, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № коп. и пени за несвоевременное внесение платы в размере № коп. в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, а всего № коп.

Представитель истца по доверенности ПАВ в судебном заседании на иске настаивал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчица МТА с иском согласилась, размер задолженности не оспаривала, пени просила снизить, указывая на то, что собственниками квартиры являются ТЕН и ТСА, она с ребенком была зарегистрирована в квартире, а в марте этого оттуда выписались, чтобы меньше платить за квартиру. В связи с трудным материальным положением платежи своевременно оплачивать не смогли, ТСА живет в Москве, деньги на оплату квартиры не дает, ТЕН только недавно устроилась на работу.

Ответчики ТЕН и ТСА в судебное заседание не явились, уведомлены, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили, в связи с чем суд считает возможным дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно копии лицевого счета №, выписке из домовой книги, квартира находится в собственности, в квартире зарегистрированы и проживают ответчики, в том числе один несовершеннолетний, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын МТА).

В соответствии с регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира принадлежала на праве частной собственности ТАС и ТЕН по 1/2 доле каждому.

Как следует из сведений нотариуса, к имуществу ТАС, умершему ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, наследником всего имущества по завещанию является сын ТСА, наследником, имеющим право на обязательную долю, является ТАП, от которой поступило заявление об отказе от причитающейся ей обязательной доли, на имя ТСА выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Согласно выписке из ЕГРП собственником 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру является ТСА.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения…

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно справкам о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб., в том числе по годам: за ДД.ММ.ГГГГ год – № руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – № руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – № руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – № руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – № руб., за ДД.ММ.ГГГГ год – № руб., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – № руб..

Таким образом, поскольку ответчики свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пеней за период образования задолженности, сумма которых составляет № рублей. С учетом материального положения ответчиков, причин образования задолженности, позиции представителя истца суд в силу ст. 333 ГК РФ считает необходимым снизить размер неустойки (пени) до № рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично. Взыскать с ТЕН, ТСА, МТА в пользу ООО «Расчетно – контрольный центр» солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № рублей и пени в размере № рублей, а всего № рублей. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с ТЕН, ТСА, МТА солидарно госпошлину в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <адрес> городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.С. Масинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.