Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2018 ~ М-270/2018 от 22.02.2018

2-364/2018.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг               21 марта 2018 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Зеленской Т.Г.,

при секретаре Остроумовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Город Великий Устюг» к Поспеловой Галине Брониславовне и Поспеловой Ольге Сергеевне, действующей в интересах несовершеннолетнего И.Н., о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация МО «Город Великий Устюг» обратилась в суд с иском к Поспеловой Г.Б. и Поспеловой О.С., действующей в интересах несовершеннолетнего И.Н. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение.

В обоснование требований указано, что ответчиками 31 октября 2007 года заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, г. Великий Устюг, .... В нарушение ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Поспеловой Г.Б. и Поспеловой О.С., действующей от имени И.Н.., государственная регистрация права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Вологодская обл., Великоустюгский район, г. Великий Устюг, ... до настоящего времени не произведена. Сведения о правах на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Заключением межведомственной комиссии № 4 от 11 августа 2011 года жилые помещения, расположенные по адресу: г. Великий Устюг, ... признаны не соответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. По состоянию на текущую дату жилой дом, расположенный по адресу: г. Великий Устюг, ... расселен. 30 июня 2016 года на основании постановления администрации МО «Город Великий Устюг» № 363 «О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда в рамках реализации областной адресной программы №7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 - 2017 годы» Поспеловой Г.Б., Поспелову А.С., Поспеловой О.С., И.Н. А.А. предоставлено жилое помещение по адресу: г. Великий Устюг, ... общей площадью 52,5 квадратных метра, жилой площадью 32,1 квадратных метра, состоящее из двух комнат. 01 июля 2016 года заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 21. Целью областной адресной программы № 7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 - 2017 годы» является ликвидация аварийного жилищного фонда и обеспечение жилыми помещениями переселяемых из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. Ожидаемые конечные результаты реализации Программы: снос или реконструкция 1139 многоквартирных домов, признанных до 1 января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, общей площадью 163 616,25 кв. м и обеспечение жилыми помещениями 10 143 человека. В соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. Выполнить указанную обязанность по предъявлению к собственникам помещений требований по сносу расселенного жилого дома администрация МО «Город Великий Устюг» в настоящее время не может, поскольку у жилого помещения, расположенного по адресу: г. Великий Устюг, ... отсутствует собственник. Просят признать право общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 37,4 кв.м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Великоустюгский район, г. Великий Устюг, ... за Поспеловой Г.Б. и Поповым И.Н.; обязать Поспелову Г.Б., И.Н. осуществить государственную регистрацию права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, Великоустюгский район, г. Великий Устюг, ... Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение 10 рабочих дней с даты вступления в силу решения суда.

Представитель администрации МО «Город Великий Устюг» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Поспелова Г.Б. с требованиями согласна.

Ответчик Поспелова О.С., действующая в интересах несовершеннолетнего И.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель органа опеки и попечительства правового управления администрации Великоустюгского муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, так как это не противоречит интересам несовершеннолетнего И.Н.

Выслушав ответчика Поспелову Г.Б., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 31 октября 2007 года жилое помещение, расположенное по адресу: Вологодская область, Великоустюгский район, г. Великий Устюг, ... перешло в собственность Поспеловой Г.Б. и несовершеннолетнего Попова И.Н. по ? доле в праве у каждого.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В нарушение данной нормы Поспеловой Г.Б. и Поспеловой О.С., действующей от имени И.Н. государственная регистрация права собственности на указанное жилое помещение до настоящего времени не произведена. Сведения о правах на данный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Доказательств расторжения вышеуказанного договора либо оспаривания его ответчиками также не представлено.

Заключением межведомственной комиссии № 4 от 11 августа 2011 года жилые помещения, расположенные по адресу: г. Великий Устюг, ..., признаны не соответствующими требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

Согласно постановлению Правительства Вологодской области от 29 апреля 2013 года № 484 «Об областной адресной программе №7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013-2017 годы» дом ... г. Великий Устюг подлежит расселению.

В настоящее время указанный жилой дом расселен.

30 июня 2016 года на основании постановления администрации МО «Город Великий Устюг» № 363 «О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда в рамках реализации областной адресной программы № 7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 - 2017 годы» Поспеловой Г.Б., Поспелову А.С., Поспеловой О.С., И.Н. А.А. предоставлено жилое помещение по адресу: г. Великий Устюг, ... общей площадью 52,5 квадратных метра, жилой площадью 32,1 квадратных метра, состоящее из двух комнат.

01 июля 2016 года заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 21.

Целью областной адресной программы №7 «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальных образованиях Вологодской области с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на 2013 - 2017 годы» является ликвидация аварийного жилищного фонда и обеспечение жилыми помещениями переселяемых из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

Выполнить предусмотренную законодательством обязанность по предъявлению к собственникам помещений требований по сносу расселенного жилого дома, расположенного по адресу: г. Великий Устюг, ... ... администрация МО «Город Великий Устюг» в настоящее время не может, поскольку у жилого помещения, расположенного по адресу: г. Великий Устюг, ... отсутствует собственник.

На основании изложенного, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 37,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ... ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░.░. ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ... ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░, ░░ 150 (░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░