Решение по делу № 2-4362/2021 ~ М-4431/2021 от 26.11.2021

                                                                                                           Дело №2-4362/2021

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2021 г.                                             г.Королев МО

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Коноваловой С.В., при секретаре Стетюха Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-4362/2021 по иску Машинистова Юрия Алексеевича к ГК «Сплав» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Машинистов Ю.А. обратился в суд с иском к ГК «Сплав» о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что Истец является членом ГК «Сплав», расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ и ему был выделен гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Паевый взнос истцом был внесен полностью. Все это время истец пользуется время истец пользуется гаражным боксом исправно платит членские взносы, оплачивает затраты на электричество, земельный налог, услуги охраны. В настоящее время истец не может оформить право собственности на вышеуказанный гаражный бокс в несудебном порядке по причине того, что ГК «Сплав» не предпринимает каких-либо действий по передаче в собственность членам гаражного кооператива, построенных гаражей. Истец просит признать за Машинистовым Юрием Алексеевичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в ГК «Сплав», находящегося по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Машинстов Ю.А. не явился, обеспечил явку своего представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ГК «Сплав» своего представителя в суд не направил, извещен о времени и месте судебного заседания. Представитель ответчика ГК «Сплав» представил в суд письменное заявление о признании иска, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что истец Машинстов Ю.А. является членом ГК «Сплав», расположенного по адресу: <адрес> С ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты>. Паевый взнос истцом был внесен полностью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГК «Сплав». Все это время истец пользуется время истец пользуется гаражным боксом исправно платит членские взносы, оплачивает затраты на электричество, земельный налог, услуги охраны, задолженности перед кооперативом не имеется.

Согласно договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование «городской округ Королев Московской области» заключил договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> со множественностью лиц на стороне арендатора на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

     В силу ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие прав на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно разрешения на строительство, Администрация города Короева МО выдано разрешение на реконструкция № гаражному кооперативу «Сплав» корпуса ГК «Сплав» литера Г общей площадью <данные изъяты> кв.м. по указанному адресу на срок до ДД.ММ.ГГГГ, срок действия разрешения продлен до ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела, в том числе технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» и указанной выше справки ГК «Сплав», следует, что строительство объекта было завершено, спорный гаражный бокс существует как объект недвижимости и находится в пользовании истца, паевой взнос за него истцом внесен полностью ДД.ММ.ГГГГ

Директор МУП АПУ г.Королева утвердил техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом экспертизы являлось проведение технического обследования нежилого здания (гаражных боксов «Блок Г») с целью определения его технического состояния и возможности дальнейшей эксплуатации после проведенной реконструкции, было дано заключение, согласно которому обследуемое здание пригодно к дальнейшей длительной эксплуатации, основные строительные конструкции и узлы несущих конструкций здания находятся в пределах расчетных значений, установленных СНиП 2.01.07-85.

Ответчик исковые требования признал, против их удовлетворения не возражал. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

     На основании изложенного, с учётом принятия признания иска как не противоречащего закону, суд приходит к выводу, что исковые требования Машинистова Ю.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования Машинистова Юрия Алексеевича к ГК «Сплав» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Машинистовым Юрием Алексеевичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в ГК «Сплав», находящегося по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                           С.В.Коновалова

Решение в окончательной форме изготовлено 09.01.2022 года