Решение по делу № 2-558/2016 (2-4597/2015;) от 16.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Домодедово                                                                03 февраля 2016 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                    Лебедева Е.В.

при секретаре                                                                        Заиграеве Р.Д,                       

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Гюнай» к ФИО2, ФИО7 (Романенковой) Е.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании судебных расходов, суд,

УСТАНОВИЛ:

Истец, действуя в интересах предприятий поставщиков услуг, обратился в суд к ответчикам с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 140680 рублей 80 коп., пени в размере 5012 рублей 79 коп. и судебных расходов по оплате госпошлины в размере 4114 рублей солидарно.

В обоснование иска указал, что ответчики являющиеся собственниками и проживающие по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, корпус 1, <адрес> пользующиеся коммунальными услугами, за период с октября 2014 года по сентябрь 2015 года не вносят плату за содержание и ремонт жилого фонда и полученные коммунальные услуги. На направленные квитанции, врученные предупреждения ответчики не реагируют. Истцом было также определено время для погашения задолженности, которая до настоящего времени ответчиками не погашена. Таким образом, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 140680 рублей 80 копеек и пени в размере 5012 рублей 79 копеек.

Представитель истца ООО УК «Гюнай» - ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело без участия ответчиков по основанию ст. 233 ГПК РФ.                                                                                                                                                                                                        

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

Согласно материалам дела квартира по адресу: <адрес>, мкр. Северный, <адрес>, корпус 1, <адрес> принадлежит ответчикам на праве совместной собственности.

Согласно ст. 210, 249 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества или соответствующей доли. Применительно к собственникам жилых помещений в многоквартирных домах это выражается в долевом участии собственника в содержании домовладения и отопления. Данные услуги должны оплачиваться собственником помещений исходя из фактической стоимости, если законом или нормативным актом не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ч.1,2 ст. 135 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Пунктом 28 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» установлено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с октября 2014 года по сентябрь 2015 год включительно в общем размере 140680 рублей 80 копеек и пени в размере 5012 рублей 79 копеек. Размер вышеуказанной задолженности подтверждается имеющимися в материалах дела расчетами задолженности, которые суд находит верными.

На основании изложенного выше суд считает, что с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать задолженность в размере 140680 рублей 80 копеек и пени в размере 5012 рублей 79 копеек в солидарном порядке.

В суде нашли подтверждение доводы представителя истца о том, что на направленные квитанции и предупреждение ответчики не реагируют, до настоящего времени задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не ликвидирована.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст.88 ГПК РФ госпошлина относится к судебным расходам и подлежит взысканию в полном объеме. Следовательно, требования истца в части возмещения расходов по оплате госпошлины подлежат удовлетворению в сумме 4114 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Гюнай» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО7 (Романенковой) ФИО3 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Гюнай» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 140680 рублей 80 копеек, пени в размере 5012 рублей 79 копеек, судебные расходы в виде госпошлины в размере 4114 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Домодедовский городской суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий            Е.В. Лебедев