Решение по делу № 2-2758/2016 ~ М-1807/2016 от 04.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    16 мая 2016 года г. Иркутск

    Иркутский районный суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Шевченко М.В.,

при секретаре Комине А.А.,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2758\2016 по иску Рязанцева ФИО8 к Администрации Иркутского района об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

    В обоснование заявленных исковых требований Рязанцев Б.Е. указал, что после смерти его родителей ФИО1, умершего **/**/****. и ФИО2, умершей **/**/****. истец является наследником жилого дома, расположенного по адресу: ...., р....., общей площадью 36,6 кв.м., в том числе жилой 19,7 кв.м.

Однако наследство надлежащим образом оформлено не было.

После смерти родителей истец жилой дом перешел в пользование истца, он проживает в нем и зарегистрирован с **/**/**** года.

Рязанцевым Б.Е. пропущен срок для принятия наследства.

Истец просит суд:

- установить факт принятия им наследства после смерти ФИО1
ФИО1 и ФИО2, в виде жилого дома, расположенного по
адресу: ...., р.....;

- признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., р....., общей площадью 36,6 кв.м., в том числе жилой - 19,7 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала по доводам иска.

Представитель ответчика Администрация Иркутского района в судебное заседание не явился по неизвестной причине.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Установление факта, названного Рязанцевым Б.Е. необходимо для получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону, так как иного порядка, кроме как судебного, у заявителя нет, поскольку срок для принятия наследства пропущен и свидетельство о праве на наследство до настоящего времени не получено.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что Рязанцев Б.Е. фактически принял наследство после смерти ФИО1, умершего **/**/**** год, ФИО2 умершей **/**/****, его заявление подлежит удовлетворению согласно п.9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ, что является основанием для обращения к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону.

На основании договора на передачу дома (квартиры) в собственность граждан от **/**/**** Многоотрослевое предприятие коммунального хозяйства передало в совместную собственность ФИО1 и ФИО2 деревянно-рубленый жилой дом общей площадью 36,6 кв.м, в том числе жилой 19,7 кв.м. по адресу: .....Договор зарегистрирован в БТИ .... **/**/****.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: ...., р..... общая площадь дома – 36,6 кв.м, в том числе жилая 19,7 кв.м.

Согласно заключению ФГУП БТИ от **/**/**** фактическая общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: ...., р....., составляет 36,6 кв.м., в том числе жилая площадь 19,7 кв.м. Перепланировок не производилось.

ФИО2 умерла **/**/****, ФИО1 умер **/**/****.

Рязанцев Б.Е. является сыном ФИО1 и ФИО2

Истец Рязанцев Б.Е. зарегистрирован по адресу: ...., р......

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

До вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на жилой дом зарегистрировано не было.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Поскольку судом установлено, что жилой дом принадлежал ФИО1 и ФИО2 на праве личной собственности, на законных основаниях, а регистрация права собственности не была проведена по объективным причинам, суд считает возможным признать за Рязанцевым Б.Е. право собственности на жилой дом, поскольку, приняв наследство, он в соответствии со статьей 1152 ГК РФ приобретает права на наследственное имущество.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Рязанцева Б.Е. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рязанцева ФИО9 удовлетворить.

    Установить факт принятия после смерти ФИО1
ФИО1, умершего **/**/****, и ФИО2, умершей **/**/****, наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: ...., р....., за ФИО3.

Признать за Рязанцевым ФИО10 право собственности на
жилой дом, расположенный по адресу: ...., р....., общей площадью 36,6 кв.м., в том числе жилой - 19,7 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

    Судья     М.В.Шевченко