Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2016 ~ М-88/2016 от 27.01.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Шахунья                                                   ДД.ММ.ГГГГ

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего федерального судьи Смеловой В.А.,

с участием истцов Шестаковой В.Н.

при секретаре Моисеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой В.Н. к ответчикам Петрову Е. В. и Нохрину Д. В., о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Шестакова В. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в Шахунский районный суд с иском к Петрову Е. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нохрину Д. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела путем заключения договора купли-продажи у ответчиков Петрова Е.В. и Нохрина Д.В. их доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. На основании указанных договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ею было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области. По данному адресу зарегистрированы ответчики. На протяжении нескольких лет ответчики по указанному адресу не проживают, их вещей и мебели в домовладении нет. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Предложить ответчику Нохрину Д. В. добровольно выписаться Шестакова В.Н. не может, так как его место нахождения неизвестно. Ответчик Петров Е. В. не желает выписываться из вышеуказанного жилого дома во внесудебном порядке без объяснения каких-либо вменяемых причин. С момента приобретения Шестаковой В.Н. жилого помещения, - по вышеуказанному адресу, ответчики не проживают. Оплату налога, ремонт помещения и содержание имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет Шестакова В.Н., как собственник имущества. Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет в полной мере осуществлять законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей имуществом. Самостоятельно снять ответчиков с регистрационного учета она не может, поэтому вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд.

Просит признать ответчика Петрова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – дома, расположенного по адресу: <адрес>

Просит признать ответчика Нохрина Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – дома, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании Шестакова В.Н., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против отсутствия ответчиков. Исковые требования просила удовлетворить.

В судебное заседание не явились: ответчик Петров Е.В., представитель третьего лица УФМС России по Нижегородской области о причинах не явки суду не сообщили. От ответчика Нохрина Д.В. конверт вернулся обратно в суд, с отметкой «истек срок хранения».

        В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в их отсутствие.

    Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

    Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права Шестаковой В.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

    Согласно справки Управления по работе с территориями и благоустройству администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы Петров Е. В., - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петров А. В. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петрова В. А. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нохрин Д. В. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петров К. А. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии с. ч 7, ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

    Согласно требованиям сч.1ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчики по указанному адресу не проживают, их вещей и мебели в доме нет, они не занимаются содержанием и благоустройством дома, не являются членами семьи собственника дома, суд считает возможным признать утратившими право пользования жилым помещением Петрова Е.В., Нохрина Д.В. по адресу: <адрес>, принадлежащего Шестаковой В.Н. на праве собственности.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах. При подаче иска истцом Шестаковой В.Н. уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей, которые необходимо взыскать солидарно с ответчиков по делу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шестаковой В. Н. к ответчикам Петрову Е. В., Нохрину Д. В., о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Петрова Е. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Нохрина Д. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Петрова Е. В., Нохрина Д. В. в пользу Шестаковой В. Н. расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом.

Судья:                                                               В.А. Смелова