Решение по делу № 02-1224/2021 от 01.03.2021

77RS0035-02-2020-001642-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Захарченко И.А., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1223/2021 по иску Шалимовой Полины Сергеевны к Коджебаш Елене Афанасьевне, Лесникову Виктору Геннадьевичу, Хивинцеву Денису Владимировичу, Сироткиной Дарье Радионовне, Мусину Айнуру Газинуровичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать Коджебаш Е.А., фио, Хивинцева Д.В., Сироткину Д.Р., фио не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований указывает, что ей и ее несовершеннолетней дочери принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: адрес. В спорной квартире истцом были зарегистрированы ответчики, которые в указанную квартиру не вселялись, в ней не проживали, вещей в квартире не имеет, прав на нее не приобрел, оплату коммунальных услуг не производил, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют, наличие регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права собственников по владению принадлежащим им имуществом.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила представителя – по доверенности фио, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики Коджебаш Е.А., Лесников В.Г., фио, Сироткина Д.Р., фиоГ, в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

По ходатайству представителя истца в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена фио, которая показала, что проживает с истцом в одном доме, в разных подъездах, на протяжении трех лет помогает истцу по хозяйству, в связи с чем часто бывает у истца в квартире. Истец проживает совместно с супругом и троими несовершеннолетними детьми, иных лиц в квартире истца никогда не видела, как и посторонних вещей и предметов в квартире.

Суд, выслушав явившегося представителя истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес.

Собственниками спорной квартиры на основании передаточного акта от 05.08.2015 г., разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 31.10.2013 г., договора долевого участия в строительстве от 22.12.20111 г., договора уступки прав требования к договору долевого участия в строительстве от 30.03.2013 г. являются фио (фио) П.С. в размере 1/3 доли, несовершеннолетняя дочь истца – фио в размере 2/3 долей в праве собственности.

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрировано 121 человек, в том числе ответчики.

Учитывая, что собственниками спорной квартиры являются истец и ее несовершеннолетний ребенок, ответчики зарегистрированы с 2017-2018 г.г. в спорном жилом помещении, однако в спорное жилое помещение не вселялись, доказательств того, что им чинились препятствия во вселении и пользовании спорным жилым помещением суду также не представлено, расходов по оплате коммунальных платежей за спорную квартиру ответчики не несли, доказательств обратного суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ, не представлено, кроме того, жилые помещения предназначены для проживания граждан, а в спорную квартиру ответчики не вселялись, ответчики в спорной квартире сохраняет лишь регистрацию, которая носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, в силу закона собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, при таких обстоятельствах, исследовав в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о признании ответчиков не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шалимовой Полины Сергеевны – удовлетворить.

Признать Коджебаш Елену Афанасьевну, Лесникова Виктора Геннадьевича, Хивинцева Дениса Владимировича, Сироткину Дарью Радионовну, Мусина Айнура Газинуровича не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия Коджебаш Елены Афанасьевны, Лесникова Виктора Геннадьевича, Хивинцева Дениса Владимировича, Сироткиной Дарьи Радионовны, Мусина Айнура Газинуровича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Судья: И.А. Захарченко