Решение по делу № 2-986/2012 (2-11002/2011;) ~ М-11376/2011 от 07.12.2011

Дело № 2-986-2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2012 года Якутский городской суд РС (Я) в составе предс-й судьи Оконешниковой М.М., при секретаре Мекумяновой З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску Васильевой Е.Д. к ООО УК «Арсенал» о возмещении ущерба,

У с т а н о в и л:

Васильева Е.Д., являющаяся собственником квартиры по адресу __________, обратилась в суд с иском к ООО УК «Арсенал» о взыскании суммы ущерба, причинённого затоплением квартиры, в размере ________ рублей, а также расходов по определению рыночной стоимости ущерба в размере ________ рублей, за составление искового заявления ________ рублей и компенсации морального вреда ________ рублей.

В суде истец в обоснование иска пояснила, что с 2010 года в её квартире протекает потолок, в комнатах повреждены потолки и стены, из-за протекания с крыши в квартире необходим ремонт, средств для проведения которого у неё нет. При обращении к ответчику как к управляющей компании с заявками об устранении течи с крыши жилого дома никаких действий по ремонту кровли не производилось. В результате бездействия и ненадлежащим содержанием жилого дома ее имуществу причин ущерб, что подтверждается актом обследования. Согласно проведенной оценки сумма причиненного ущерба составила ________ рублей. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском Васильевой Е.Д. согласилась.

Заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как усматривается из акта проверки, составленного __________ 2011 года Государственной жилищной инспекцией в квартире № дома № ул.__________, на потолке и стенах наблюдаются следы течи с кровли, жёлтые разводы: затопление квартиры произошло с кровли (крыши) дома. В актах обследования, составленных УК «Арсенал», указано, что выявлена течь с кровли, имеются темные пятна и разводы на потолках и стенах жилого помещения. Согласно заключения специалиста стоимость восстановительного ремонта составила на дату оценки – __________ 2011 г. – ________ руб. Таким образом, факт затопления и соответственно причина возникновения ущерба, а также его размер установлен. За проведение данной оценки истицей была уплачена сумма в размере ________ рублей.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства, возникающие из договора, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями

На основании ст. 1064 ГК РФ вред, причинённый личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. Вина ответчика в ненадлежащем исполнении обязательств по договору управления многоквартирным домом подтверждается представленными материалами, со стороны ответчика никаких доказательств, опровергающих доводы иска о причинах возникновения ущерба, не представлено. Таким образом, суд признает иск обоснованным.

При определении суммы, подлежащей взысканию с ответчика, суд учитывает суммы, указанные в отчете ООО «_______». Так, суд принимает как достоверную величину сумму затрат на материалы ________ руб. с учетом рыночных цен на строительные и отделочные материалы в РС (Я), не учитывая накладные расходы и плановые накопления, применяемые к категориям работников строительного комплекса. Таким образом, истице присуждается общая сумма ущерба в размере ________ руб. ________ коп.

Суд считает необходимым возложить на ответчика обязанность по компенсации морального вреда в сумме ________ руб., т.к. Общество, являясь управляющей компанией и стороной договора, обязано было содержать общее имущество в многоквартирном жилом доме в надлежащем состоянии. В этой части обязательство ответчиком не было исполнено надлежащим образом, что в соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» влечет ответственность по возмещению морального вреда, причиненного истцу как потребителю услуг.

В силу ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск Васильевой Е.Д. удовлетворить частично: взыскать с Общества с ограниченной ответственностью УК «Арсенал» в пользу Васильевой Е.Д. сумму ущерба в размере ________ руб.________ коп., а также судебные расходы ________ руб., за составление искового заявления ________ рублей, компенсацию морального вреда ________ рублей, всего ________ руб.________ коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующая М.М.Оконешникова