Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-162/2019 ~ М-58/2019 от 18.01.2019

Дело № 2-162/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2019 года г.Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи): Самсоновой В.О.,

при секретаре: Якименко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаврилюк Татьяны Васильевны к Гаврилюку Богдану Васильевичу и Воробьевой Елене Васильевне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Гаврилюк Т.В. обратилась в суд с иском к Гаврилюку Б.В. и Воробьевой Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, указав, что она является собственником указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., в котором зарегистрированы ответчики. Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав собственника. Ответчики в квартире не проживают.

Истица в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчик Гаврилюк Б.В., извещенный о месте и времени судебного разбирательства по месту регистрации и месту фактического жительства, указанному соответчиком, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Своих возражений на иск не представил.

Ответчик Воробьева Е.В. в судебном заседании поддержала доводы письменных возражений на иск.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, заключение прокурора Святой О.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст.25 Конституции РФ, ст.ст.1,3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 ЖК РФ).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Законом (ч.4 ст.31 ЖК РФ) предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что Гаврилюк Т.В. является собственником жилого помещения – <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 21.06.2014г. и выпиской из ЕГРН от 29.05.2017г.

Ранее собственником спорной квартиры являлась мать истицы и ответчиков - ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки МУП «Жилищник» от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что в названной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирована Воробьева Е.В., а с ДД.ММ.ГГГГ. – Гаврилюк Б.В.

Статья 1158 ГК РФ устанавливает, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или по закону любой очереди, не лишенных наследства (п.1 ст.1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (ст.1156).

Согласно ст.1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Ответчики Воробьева Е.В. и Гаврилюк Б.В., являясь наследниками первой очереди после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ., в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, написали заявления нотариусу Рославльского нотариального округа Смоленской области Корнейцевой З.И. об отказе от причитающейся им доли в наследстве после смерти наследодателя, что подтверждается материалами наследственного дела №. При этом нотариусом в соответствии со своими обязанностями была установлена личность Воробьевой Е.В. и Гаврилюк Б.В., проверена их дееспособность, разъяснены положения ст.1157 ГК РФ, доказательств, свидетельствующих об обратном суду не представлено, равно как и не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что данные действия были совершены под влиянием заблуждения.

В судебном заседании установлено, что ответчик Гаврилюк Б.В. не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, его личных вещей в квартире нет. Ответчица Воробьева Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в спорной квартире, её личных вещей в ней нет.

Таким образом, судом установлено, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, членами одной семьи не являются.

Признание Гаврилюка Б.В. и Воробьевой Е.В. утратившими право пользования жилым помещением в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Представленные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, по мнению суда, свидетельствуют об обоснованности заявленных Гаврилюк Т.В. требований и подлежат удовлетворению.

Согласно п.15 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч.4 ст.31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для оставления проживать Воробьевой Е.В. в спорной однокомнатной квартире на определенный срок ввиду неприязненных отношений с собственником помещения и невозможности их совместного проживания с членами их семей. Гаврилюк Б.В. также не может быть оставлен в нем проживать, поскольку обеспечен иным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Гаврилюка Богдана Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Воробьеву Елену Васильевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано (опротестовано) в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий (судья) В.О. Самсонова

Мотивированное решение суда изготовлено 14.03.2019г.