Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2863/2020 ~ М-2254/2020 от 30.04.2020

Копия

№

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Умновой Е. В.,

с участием прокурора Облиной Е. О.,

при секретаре Смольяновой А. И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о. Самары к ФИО1 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

Установил:

Истец Департамент управления имуществом г.о. Самара (далее ДУИ г. о. Самара) обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО1, в обоснование которого указал следующее.

Ответчик ФИО2 А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является лицом из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями муниципального специализированного жилищного фонда.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от 15.08.2018г. по гражданскому делу №, суд обязал Администрацию г.о. Самара, ДУИ г.о. Самара предоставить ФИО1 по договору найма специализированного жилого помещения благоустроенное жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда, предназначенное сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения не ниже 33 кв.м. общей площади. Данное решение вступило в законную силу 09.10.2018г.

Во исполнение указанного решения суда приказом ДУИ г.о. Самара ФИО1 предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда – квартира общей площадью 34,1 кв.м., по адресу: <адрес>, строение 2, от которого ответчик отказался.

Предложенное ответчику жилое помещение по договору социального найма соответствует всем требованиям жилищного законодательства РФ, находится в черте г.о. Самара, соответствует санитарным и техническим требованиям применительно к данному населенному пункту, общая площадь жилого помещения составляет более 33 кв.м.

На основании изложенного, истец ДУИ г.о. Самара просил суд выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 34,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, строение 2.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования, просил суд выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 34,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, строение 2, <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части решения, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 А. С. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, поскольку его не устраивает предложенный истцом вариант жилого помещения и в настоящее время на условиях договора социального найма ему предоставлена комната при медицинском университете, учитывая, что он учится, работает и проживает около медицинского университета, он имеет желание получить жилое помещение ближе к учебному заведению. Просил отказать в иске.

Представитель третьего лица У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащем образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора ФИО3, полагавшей, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара о выселении ответчика являются законными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации, закрепляя в статье 40 право каждого на жилище и предполагая, что в условиях рыночной экономики граждане обеспечивают его реализацию в основном самостоятельно с использованием для этого различных допускаемых законом способов, одновременно возлагает на органы государственной власти обязанность по созданию условий для осуществления данного права (части 1 и 2); при этом малоимущим, иным, указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

Частью 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Вопросы, связанные с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 159-ФЗ), который, как указано в его преамбуле, определяет общие принципы, содержание и меры государственной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из их числа в возрасте до 23 лет.

В силу статьи 3 названного Закона законодательство Российской Федерации о дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, состоит из соответствующих статей Конституции Российской Федерации, данного Федерального закона, федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также конституций (уставов), законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 159-ФЗ детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Пунктом 4 этой же статьи установлен перечень обстоятельств, при которых проживание в жилом помещении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа признается невозможным. При этом дополнительные обстоятельства могут быть предусмотрены в законодательстве субъектов Российской Федерации (подпункт 4).

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – <адрес> по ул. <адрес>, является муниципальной собственностью, право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно копии паспорта на имя ответчика, гр. ФИО2 А. С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 10.08.1999г. зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от 15.08.2018г. по гражданскому делу №, на Департамент управления имуществом г. о. Самара возложена обязанность обеспечить жилым помещением ФИО1, как лица, относящегося к категории дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, на территории <адрес>.

Жилое помещение площадью 34,1 кв.м., по адресу: <адрес>, г.о. Самара, внутригородской район Красноглинский, <адрес>, строение 2, <адрес>, с 27.12.2019г. является муниципальной собственностью, включено в муниципальную собственность в целях формирования муниципального жилищного фонда для последующего предоставления детям – сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.12.2019г.

На основании приказа № от 28.01.2020г. Департамента управления имуществом г.о. Самара в специализированный жилищный фонд включена однокомнатная <адрес>, площадью 34,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, г.о. Самара, внутригородской район Красноглинский, <адрес>, строение 2, <адрес>.

Приказом № от 14.02.2020г. Департамента управления имуществом г.о. Самара во исполнение решения Ленинского районного суда <адрес> от 15.08.2018г. принято решение предоставить ФИО1 жилое помещение специализированного жилищного фонда - <адрес>, общей площадью 34,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Самара, внутригородской район Красноглинский, <адрес>, строение 2, <адрес>, заключить с ФИО1 договор найма указанного жилого помещения муниципального специализированного фонд.

Согласно заявлению от 26.02.2020г., ФИО2 А. С., ознакомившись с приказом № от 14.02.2020г., от предоставленного ему жилого помещения – <адрес>, площадью 34,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Самара, внутригородской район Красноглинский, <адрес>, строение 2, отказался, поскольку указанное жилое помещение расположено далеко от места его работы и учебы. При этом ФИО2 А. С. указал, что ему известно, что жилое помещение по указанному адресу имеет плохой монтаж, имеются проблемы с электричеством…

Согласно уведомлению из ЕГРН от 19.05.2020г., сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости в отношении гр. ФИО1 отсутствуют.

    В соответствии со справкой от 27.04.2018г., выданной заведующей общежитием № ГУ ВПО «Самарский государственный медицинский университет», ФИО2 А. С. с 11.11.2017г. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, общежитие № Самарского государственного медицинского университета и продолжает проживать на основании приказа №-У СамГМУ от 27.04.2018г. Долгов за коммунальные услуги не имеет.

    При этом, из пояснений ответчика ФИО1 установлено, что он в жилом помещении – <адрес> по ул. <адрес> не проживает с момента лишения отца родительских прав, много лет, ранее проживал с бабушкой в другом городе, а с 11.11.2017г. по настоящее время ФИО2 А. С. проживает в общежитии № СамГМУ по адресу: <адрес>, где проходит обучение.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, исходя из того, что согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, принимая во внимание, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, 286-126, ответчик ФИО2 А. С. фактически не проживает, его вещей в указанном жилом помещении не имеется, при этом спорное помещение предоставлено отцу ответчика, который лишен родительских прав в отношении ответчика ФИО1, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара о выселении ответчика ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 34,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, строение 2, <адрес>, не обоснованны и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом г.о. Самары к ФИО1 о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: подпись Е. В. Умнова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>