Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5592/2014 ~ М-3751/2014 от 18.04.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Сорокиной С.К.

при секретаре          Савенок Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Дубровиной Г.З. о взыскании задолженности

Установил:

ООО «истец» обратился с иском в суд к Дубровиной Г.З. с учетом уточненных исковых требований ( л.д.2 т.3) о взыскании задолженности по коммунальным услугам в сумме 1 283 159,33 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 14 615,80 руб. В обоснование заявленных требований ссылались на то, что ответчица является собственницей нежилых помещений общей площадью 927.3 кв.м. в торгово-административном центре, расположенном; АДРЕС. Решением собраний собственников истец выбран эксплуатирующей организацией. Истцом заключены договора по обеспечению торгово-административного центра электроэнергией, теплоэнергией, водоснабжением, водоотведением, охраной и другие коммунальные услуги по эксплуатации центра. Задолженность ответчика по эксплуатационным расходам и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГг. с учетом доли занимаемых помещений от общей площади 33%, составляет 1 283 159,33 руб.

Представитель истца по доверенности Соколов В.В. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик Дубровина Г.З. в судебное заседание явилась, исковых требований не признала.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ предусматривается, что собственник несет бремя расходов по содержанию принадлежащего ему имущества.

Дубровиной Г.З. на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 927,3 кв.м. расположенных АДРЕС ( л.д.18-22т.1).

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Общая площадь торгово-административного центра 3 865,9 кв.м,, площадь помещений находящихся в собственности собственников составляет 2 836,8 кв.м ( л.д. 24.37 т.1), следовательно доля Дубровиной Г.З. составляет 33%. Размер доли в праве общей собственности утвержден общим собранием. Общим собранием собственников помещений эксплуатирующей организацией по обслуживанию данного здания избран истец, что подтверждается протоколами собраний, которые никем не оспорены и не отменены ( л.д.38-50 т.1).

Истец, во исполнении возложенных собственниками помещений обязанностей по эксплуатации здания, заключил договора по поставкам электроэнергии, теплоэнергии, водоснабжения, водоотведения и и оплата затрат, связанных с эксплуатацией данного здания. Данные факты полностью подтверждаются исследованными в судебном заседании договорами с ресурсоснабжающими организациями ( л.д.60-256 т.1, л.д. 3-224 т.2, л.д.4-55 т.3).

Согласно представленному расчету ( л.д.3 т.3 ) задолженность ответчика составила 1 283 159,33 руб.

В силу положений ст. 67 ГПК РФ у суда нет оснований ставить под сомнение представленный истцом расчет, поскольку не опровергается иными собранными по делу доказательствами. В связи с чем, суд считает данный расчет обоснованным и полагает возможным положить в основу решения суда.

Кроме того, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.51-59 т.1) с ответчицы взысканы денежные средства по коммунальным платежам. В соответствии с положениями ст.61 ГПК РФ данные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию.

Таким образом, оценивая названные обстоятельства в совокупности с нормами права суд считает, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Дубровина Г.З. не представила суду доказательств, как того требует ст.56 ГПК РФ о понесенных расходах по содержанию нежилых помещений принадлежащих ей на праве собственности в торгово-административном центре.

В силу ст.98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования о взыскании понесенных расходах по оплате госпошлины с учетом удовлетворенных требований в сумме 14 615,80 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198-199 ГПК РФ суд

Решил:

Взыскать с Дубровиной Г.З. в пользу ООО «истец» задолженность по коммунальным платежам в сумме 1 283 159, 33 руб., расходы по оплате госпошлины 14 615,80 руб., а всего 1 297 778,13 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца в апелляционном порядке со дня изготовления решения в окончательной форме

Судья: С.К.Сорокина

мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ