Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-633/2021 ~ М-194/2021 от 28.01.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре Алексеевой С.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фролова Г. В., Фроловой А. С. к администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Фролов Г.В., Фролова А.С. обратились в суд с иском к администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг и отец истцов – Фролов В.М., после смерти которого, открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти супруга и отца, в связи с чем, ими были получены свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Поскольку наследодатель в установленном законом порядке не зарегистрировал право на спорное жилое помещение, то во внесудебном порядке оформить право собственности на него не представляется возможным. Полагают, что посредством фактического владения домовладением, и обращением к нотариусу реализовали намерение сохранить имущество в своей собственности, выразили свою волю принять наследство.

Истец Фролова А.С.. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно имеющегося в матеиалах дела заявления, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Истец Фролов Г.В. действующий так же по доверенности за истца Фролову А.С.. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – представитель администрации Донского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, согласно имеющего в материалах дела заявления, просит рассмотреть дело без участия их представителя (л.д.74).

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из имеющейся в материалах дела выписки из похозяйственной книги Донского сельсовета Тамбовского района от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что спорный жилой дом значится за Фроловым В.М. (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ Фролов В.М..умер, о чем в материалах дела имеется соответствующая копия свидетельства о смерти II-КС № (л.д.9).

Согласно имеющегося в материалах дела свидетельства о заключении брака и свидетельства о рождении следует, что Фролов В.М. является супругом истицы Фроловой А.С. и отцом истца Фролова Г.В. (л.д.10,11).

Из выписки из лицевого счета администрации Донского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: <адрес> на день смерти ДД.ММ.ГГГГ значатся Фролов В.М., Фролова А.С. и Фролов Г.В. (л.д.76).

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на указанный объект недвижимости на момент смерти Фролова В.М. не зарегистрировано (л.д.24).

Пунктом 1 ст. 6 ранее действовавшего Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" закреплено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в

силу данного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления названного закона, является юридически действительной.

Аналогичные положения содержатся в ч.4 ст. 69 действующего Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

Поскольку спорное недвижимое имущество приобретено Фроловым В.М. в соответствии с ранее действовавшим законодательством, то право собственности на указанные объекты недвижимости возникло у последнего до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", следовательно, может быть принято ее наследниками.

Частью 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с п.2 ст. 218, ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ - шести месяцев со дня открытия наследства, которым в соответствии с ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Данные положения закона, согласуются с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании, согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов наследственного дела открытого к имуществу Фролова В.М. и предоставленного нотариусом Тамбовского района Ковалеровой Е.Г., усматривается, что в установленный законом срок с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти Фролова В.М. обратились его супруга Фролова А.С. и его сын Фролов Г.В.. Нотариусом Курочкиной С.А., временно исполняющей обязанности нотариуса Ковалеровой Е.Г. последним, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу, при этом, спорное домовладение в наследственную массу включено не было, по причине отсутствия зарегистрированных прав на данный объект у супруга (л.д.).

Согласно имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Фролов Г.В. и Фролова А.С. является собственниками по 1\2 доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (л.д.68).

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, судом установлено, что после смерти Фролова В.М. спорное наследственное имущество фактически приняла супруга умершего – Фролова А.С. и сын Фролов Г.В.

Иных наследников к имуществу Фролова В.М. при рассмотрении дела установлено не было, и сведениями о фактическом принятии данного наследственного имущество иными лицами, суд не располагает.

Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН усматривается отсутствии зарегистрированных прав на жилой дом по адресу: <адрес>.

Принадлежность спорного наследственного имущества Фролову В.М. никем, в том числе и органами местного самоуправления не оспаривается.

Согласно техническому паспорту жилого дома изготовленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет площадь 79,30 кв.м..( л.д.25); домовладение расположено в границах принадлежащего истцу земельного участка, что следует из плана границ земельного участка (л.д.34).

Кроме того, из технического заключения ООО архитектурно-проектная компания «СоюзПроектСтрой» от 2020 года следует, что в соответствии с терминологией СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» основные строительные конструкции жилого <адрес> <адрес> находятся в работоспособном состоянии. Конструкции дома не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Дом соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам. Сохранение жилого <адрес> <адрес> для эксплуатации по назначению (назначение - жилое) возможно (л.д.35).

Принимая во внимание принятие истцами Фроловым Г.В., Фроловой А.С. части наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя Фролова В.М., с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования последних о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фролова Г. В., Фроловой А. С. - удовлетворить.

Признать за Фроловым Г. В., Фроловой А. С. право общей долевой собственности ( по 1\2 доли за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ( в соответствии с техническим паспортом жилого дома изготовленного ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                   И.С. Витлицкая