Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1392/2012 ~ М-2226/2012 от 12.11.2012

Дело № 2-1392/2012г                                

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пролетарский районный суд г. Саранска РМ

в составе председательствующего: Лесновой И.С.

при секретаре: Курмаевой Д.Р.

             рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске

11 декабря 2012 года

Гражданское дело по иску Фоминова Олега Вячеславовича к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,

У с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на бокс гаража № 130, площадью 23,4 кв.м, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Пролетарский район, ул.Васенко в ПКГО «Луч» (далее – спорный гараж) по тем основаниям, что спорный гараж был построен им на основании разрешения на строительство. При строительстве было допущено незначительное отступление от установленных размеров, поэтому отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на этот гараж, хотя он отвечает требованиям безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит признать право собственности на бокс гаража за № 130, площадью 23,4 кв.м, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Пролетарский район, ул.Пушкина в ПКГО «Луч».

Истец и его представитель Цулин Р.С. в судебном заседании, иск поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика иск не признал.

Третье лицо на стороне истца – председатель ПКГО «Луч» Тараскин В.А. в суд не явился, о дне рассмотрения извещен своевременно.

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Спорный гараж представляет собой кирпичный одноэтажный бокс гаража, площадью 23,4 кв.м, который расположен по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Пролетарский район, ул. Васенко в ПКГО «Луч», что подтверждается копией технического паспорта от 13.10.2011 г. № 14944 (л.д.6-10).

По решению исполкома Саранского городского Совета депутатов трудящихся № 1020 от 14.11.1979 года Саранскому заводу медицинских препаратов был земельный выделен участок для размещения и строительства кооперативных гаражей на дворовой территории жилых домов завода по ул. Васенко г. Саранска.

Согласно копии разрешения отдела архитектуры и градостроительства исполкома Пролетарского районного Совета народных депутатов г.Саранска от 18.12.1992 г. № 977, Фоминову О.В. было разрешено производство работ по строительству гаража размером 3,5х6,0 м в районе комбината «Биохимик» по ул. Васенко города Саранска (л.д.15).

Факт того, что спорный гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан подтверждается заключением обследования технического состояния бокса гаража № 130 в ПКГО «Луч», расположенный по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Пролетарский район, ул.Васенко, от 04.12.2012г., согласно которому указанный бокс гаража соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам и не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих.

Согласно ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает, что право собственности на спорный гараж подлежит признанию за истцом, потому как он возведен им, имелось разрешение со стороны органов местного самоуправления на его строительство. Также спорный гараж с учетом его технического состояния и размещения не нарушает прав и охраняемых законом интересов каких-либо лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Взыскание судебных расходов с ответчика судом не производилось ввиду того, что данный спор возник в силу закона (ст.222 ГК РФ), а не в результате деяний ответчика.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фоминова Олега Вячеславовича удовлетворить.

Признать за Фоминовым Олегом Вячеславовичем право собственности на бокс гаража №130, площадью: по внешнему обмеру: 7,80 м х 3,60 м, по внутреннему обмеру 3,34 м х 7,02 м., расположенного в ПКГО «Луч» по адресу: Республика Мордовия, г.Саранск, Пролетарский район, ул.Васенко.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Председательствующий: подпись