Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-991/2019 ~ М-121/2019 от 14.01.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2019 года г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.

при секретере Надеевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-991/19 по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Лука Е.В. о прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд к ответчику Лука Е.В. о прекращении права собственности, мотивировав свои требования тем, что во исполнение распоряжения первого заместителя Главы городского округа Самара от *** № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», Лука Е.В. составом семьи 1 (один) человек предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принято решение заключить договор социального найма этого жилого помещения, а также установлен срок погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость в отношении жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, общей площадью 62,8 кв.м, жилой площадью 15,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в течение 30 календарных дней со дня подписания договора социального найма. Ответчиком было подписано обязательство о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость. Согласно уведомлению Департамента от *** № ответчик уведомлен о необходимости предоставить сведения о погашении записи в ЕГРН на вышеуказанный объект недвижимости по адресу: Красноармейская, д.17, каб.304. Однако до настоящего времени право собственности на жилое помещение не прекращено, регистрационная запись ответчиком не погашена. В связи с тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, без прекращения права собственности ответчика на спорное помещение осуществить комплекс мероприятий по вышеуказанному дому в рамках возложенных на Департамент полномочий не представляется возможным, что нарушает права Департамента. Истец просит суд прекратить право собственности Лука Е.В. на жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 62,8 кв.м, жилой площадью 15,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Семенова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным выше основаниям. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Лука Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина не явки суду не известна. В материалы дела представлено заявление ответчика, согласно которому она признает исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара о прекращении права собственности в полном объеме.

Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Акционерного общества «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Способы защиты гражданских прав установлены ст.12 ГК РФ.

На основании ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что во исполнение распоряжения первого заместителя Главы городского округа Самара от *** № «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», Лука Е.В. составом семьи 1 (один) человек предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принято решение заключить договор социального найма этого жилого помещения, а также установлен срок погашения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость в отношении жилого помещения, состоящего из 1 комнаты, общей площадью 62,8 кв.м, жилой площадью 15,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в течение 30 календарных дней со дня подписания договора социального найма.

Из материалов дела следует, что ответчиком подписано обязательство о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимость.

Согласно уведомлению Департамента от *** № ответчик уведомлен о необходимости предоставить сведения о погашении записи в ЕГРН на вышеуказанный объект недвижимости по адресу: Красноармейская, д.17, каб.304.

Однако до настоящего времени право собственности на жилое помещение не прекращено, регистрационная запись ответчиком не погашена.

Согласно договору о передачи квартир в собственность граждан, в порядке приватизации от *** № квартира, общей площадью 36,6 кв.м, жилой площадью 16,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, передана в собственность Луке Е.В.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - ФЗ № 218-ФЗ) государственная регистрация прекращения права носит заявительный характер и возможна только при наличии заявления и правоустанавливающих документов, соответствующих требованиям федерального законодательства.

Основания для государственной регистрации прекращения права установлены ч.4 ст.35 ФЗ №218-ФЗ. В соответствии с данной нормой одним из оснований прекращения права является решение суда, которое вступило в законную силу и согласно которому данное право прекращено.

В связи с тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, без прекращения права собственности ответчика на спорное помещение осуществить комплекс мероприятий по вышеуказанному дому в рамках возложенных на Департамент управления имуществом г.о. Самара полномочий не представляется возможным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Лука Е.В. о прекращении права собственности, обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Лука Е.В. о прекращении права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности Луки Е.В. на жилое помещение, состоящее из 1 комнаты, общей площадью 62,8 кв.м, жилой площадью 15,1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца.

Председательствующий Т.Ю.Башмакова

Решение изготовлено в окончательной форме 06.04.2019 года.