Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-350/2012 ~ М-309/2012 от 16.08.2012

                                Дело № 2-350/2012

Решение

Именем Российской Федерации

    24 сентября 2012 г.                                                                                          р.п. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Пресняковой Т.Е.,

с участием представителя истца Сергиенко Т.Р. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной в реестре за №,

при секретаре Свиридович Н.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демченко В.А. к Администрации Шадринского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), в силу приобретательной давности, суд

установил:

Демченко В.А. обратилась в суд с иском к Администрации Шадринского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение (квартиру), в силу приобретательной давности, мотивируя требования тем, что с 1981 года она проживает в жилом помещении, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 32,4 кв.м. Государственная регистрация права, указанной квартиры не совершалась. Иных лиц, оспаривающих право собственности на квартиру не имеется. Она производила капитальный и косметический ремонт квартиры и надворных построек, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как своей собственным с 1981 года, вносит плату за воду и электроэнергию. Просит суд признать за ней право собственности на одноэтажное жилое помещение (квартиру), общей площадью 32,4 кв.м., жилой 16,1 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.

Истица Демченко В.А, будучи извещённая о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явилась, предоставила суду заявление с просьбой дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель истца Сергиенко Т.Р. действующая в судебном заседании на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Шадринского сельсовета Козульского района Красноярского края, будучи извещённый о дне слушания дела надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, от главы Сельсовета ФИО поступило заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствие представителя, против удовлетворения требований Демченко В.А. не возражает.

Суд, выслушав представителя истицы Сергиенко Т.Р, действующей в судебном заседании на основании доверенности, исследовав материалы дела, находит исковые требования Демченко В.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) от 28 марта 2012 г. объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь квартиры 32,4 кв.м., жилой 16,3 кв.м. (л.д. 6-11).

Согласно свидетельству на право собственности на землю № Демченко В. А. на основании решения Администрации Шадринского с/совета от 20 сентября 1992 г. за № 11 для сельскохозяйственного использования предоставлено в собственность 0,15 га земли. (л.д. 13).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 10.07.2012 г. № кадастровый номер №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование для сельскохозяйственного использования, площадью 1500 кв.м. принадлежит на праве собственности Демченко В.А. (л.д. 12).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Козульский производственный участок Ачинского отделения филиал по Красноярскому краю сведениями об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> не располагают. (л.д. 14).

Согласно постановлению Администрации Шадринского сельсовета от 12.03.2012 г. земельному участку, предоставленному в собственность Демченко В.А. присвоен адресный номер: <адрес> (л.д. 15).

Согласно архивной выписке Администрации Козульского района Красноярского края от 20.09.1992 г. № (л.д.16) постановлением Шадринской сельской администрации Козульского района Красноярского края закреплено за Демченко В.А. земля 0,15 га, из низ пашни-0,11, под постройки-0,04 га.

Согласно справке от 16.03.2012 г. № (л.д.18), выданной администрацией Шадринского сельсовета, жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем Демченко В.А. по адресу: <адрес>

Согласно квитанциям, предоставленным истица Демченко В.А., производила оплату за воду и электроэнергию на протяжении периода с 2007 г. по настоящее время (л.д. 19-42).

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истица Демченко В.А. более 30 лет владеет жилым помещением- квартирой открыто, непрерывно, добросовестно, как своим собственным недвижимым имуществом, расположенным по адресу: <адрес> проживает с 1981 г. по вышеуказанному адресу, что подтверждается материалами дела, поэтому суд считает, что исковые требования Демченко В.А. о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Демченко В.А., право собственности, в силу приобретательной давности, на одноэтажное жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 32,4 кв.м., жилая 16,3 кв.м. инвентарный №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Козульский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья:                                                                                                                 Т.Е. Преснякова