Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-754/2016 ~ М-894/2016 от 11.03.2016

Дело № 2-754/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Железногорск “ 01 ” апреля 20 16 г.

Железногорский городской суд Курской области в составе

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

с участием представителя истца Евсеенковой А.И.,

при секретаре Долбиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Студенокская коммунальная служба» к Кошелевой С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Студенокская коммунальная служба» обратилось в суд с иском к Кошелевой С.В. (далее - ответчик) о взыскании задолженности за коммунальные услуги, сославшись на следующее.

Ответчик проживает по адресу: ***, пользуется жилищно-коммунальными услугами, которые оказывает истец, однако в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Задолженность ответчика за период с 01.06.2013 года по 01.10.2015 года составляет <данные изъяты>, и до настоящего времени ответчиком не погашена.

В связи с этим истец просит суд взыскать в его пользу с ответчика сумму долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за 2015 год (октябрь-декабрь), за 2016 год (январь) на 21.01.2016 года в сумме <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца директор ООО «Студенокская коммунальная служба» Евсеенкова А.И. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Кошелева С.В. в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении судебного извещения.

Привлеченная в качестве 3-го лица на стороне ответчика Барулина В.В. в судебное заседание не явилась, судебное извещение возвращено в адрес суда по истечении срока хранения.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1, ч. 9 и ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По делу установлено, что Кошелева С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ***, ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.** № *** Кошелева С.В. имеет в собственности

В квартире зарегистрированы и постоянно проживают Кошелева С.В. и ее дочь Кошелева В.В.

Указанное обстоятельство следует из объяснений представителя истца, а также подтверждается справкой о составе семьи, выданной Администрацией Студенокского сельсовета Железногорского района Курской области.

Судом установлено, что на территории Студенокского сельского совета жилищно-коммунальные услуги населению оказывает ООО «Студенокская Коммунальная Служба» согласно договору на выполнение работ и оказанию услуг по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту жилого фонда в многоквартирных домах, заключенному 10.01.2012 года между администрацией Студенокского сельсовета и ООО «Стеденокская Коммунальная Служба»

Доказательств того, что какая-либо иная организация, а не истец оказывает жилищно-коммунальные услуги собственникам многоквартирного дома, где проживает ответчик, последней суд не представлено.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: *** размер задолженности за период с 01.06.2013 года 01.10.2015 года составляет <данные изъяты>, из которых задолженность за техническое обслуживание <данные изъяты>; отопление <данные изъяты>; холодная вода <данные изъяты>; горячая вода <данные изъяты>; канализация <данные изъяты>; МОП <данные изъяты>.

Размер задолженности подтверждается представленными истцом выпиской по лицевому счету, карточкой расчетов.

Доказательств оплаты задолженности ответчицей, 3-им лицом, суду не представлено.

Поскольку ответчик не внесла в установленный срок плату за жилищно-коммунальные услуги, то истцом начислены пени на образовавшуюся за период 01.06.2013 года по 01.10.2015 года сумму задолженности – <данные изъяты> с 11.10.2015 года по 20.01.2016 года в размере <данные изъяты>

Расчет пени произведен истцом верно, согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, ответчиком, 3-и лицом не оспаривается и принимается судом. Размер пени соответствует последствиям нарушения обязательства, от ответчика возражений относительно несоразмерности взыскиваемой пени не поступало, а потому оснований для ее снижения, предусмотренных ст.333 ГК РФ, суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67877 руб.08 коп., пени в размере <данные изъяты>

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2294 руб.

На основании изложенного и руководствуясь 206, 235, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ООО «Студенокская коммунальная служба» к Кошелевой С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить полностью.

Взыскать с Кошелевой С.В. в пользу ООО «Студенокская коммунальная служба» задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с 01.06.2013 года по 01.10.2015 года в сумме <данные изъяты>; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Взыскать с Кошелевой С.В. в пользу ООО «Студенокская коммунальная служба» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: