Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-554/2020 (2-3672/2019;) ~ М-3778/2019 от 19.12.2019

УИД: 23RS0042-01-2019-006051-48

К делу № 2-554/20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 марта 2020 года                                                                  г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе судьи Д.В. Рукавишникова, при секретаре Безугловой И.А., с участием представителя истца Акуловой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Атмосфера» к Гермоний И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Атмосфера» обратился в суд с иском к Гермоний И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований представителем истца указано, что ООО «Атмосфера» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу г. Новороссийск ул. Герцена д.15. Ответчик является собственником ? доли в квартире по адресу <адрес>. При этом, должник допустил образование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабрь 2017 года по ноябрь 2019 года. По состоянию на декабрь 2019 года по лицевому счету ответчика исходя из его доли в праве собственности на жилое помещение, задолженность составила 104912 рублей 48 копеек, в связи с чем истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности. 05 ноября 2019 года судебный приказ был отменен мировым судьей в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно его исполнения. В связи с изложенным, представитель истца просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 104 912 рублей 48 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 298 рублей 25 копеек.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнил в сторону уменьшения, просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 100 476 рублей 35 копеек, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 3298 рублей 25 копеек, против рассмотрения гражданского дела в заочном порядке в отсутствие ответчика, уведомленного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не возражал.

Ответчик Гермоний И.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом - заказной корреспонденцией суда, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.

С учетом позиции представителя истца, не представившего возражений относительно рассмотрения гражданского дела в заочном порядке, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в заочном порядке в отсутствие ответчика, уведомленного надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ООО «Атмосфера» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу г. Новороссийск ул. Герцена д. 15, что подтверждается лицензией на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, решением Государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 08.11.2017г. и приказом государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 05.04.2019 г. № 79-19 о переоформлении лицензии.

Ответчик является собственником ? доли квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 157 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер платы за коммунальные услуги произведен истцом согласно раздела VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (Далее - Правила № 354) в соответствии с тарифами, утвержденными органами государственной власти субъектов РФ.

Как следует из представленного суду расчета, в период с декабря 2017 года по ноябрь 2019 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а так же по оплате за текущее содержание и ремонт дома в общем размере 100 476 рублей 35 копеек, из которых пени в размере 16 684 рубля 33 копейки.

Расчет задолженности, приведенный в исковом заявлении у суда сомнений не вызывает, иного расчета ответчик не представил.

В связи с образовавшейся задолженностью истец обращался к мировому судье судебного участка № 78 г. Новороссийска с заявлением о выдаче судебного приказа. 03 апреля 2019 года мировым судьей судебного участка № 78 г. Новороссийска выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в пользу ООО «Атмосфера», однако, 05 ноября 2019 года судебный приказ отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями относительно его исполнения.

При этом, по состоянию на декабрь 2019 года сумма задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчиком не уплачена, в связи с чем, исковые требования в части взыскания задолженности и начисленных пени подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 298 рублей 25 копеек,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Атмосфера» к Гермоний И.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Гермоний И.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Атмосфера» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с декабря 2017 года по ноябрь 2019 года, в размере 83792 рублей 02 копейки, пени в размере 16 684 рубля 33 копейки, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 298 рублей 25 копеек, а всего взыскать 103774 (сто три тысячи семьсот семьдесят четыре) рубля 60 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                             Д.В. Рукавишников