Решение по делу № 2-2609/2021 ~ М-2375/2021 от 28.06.2021

№ 2-2609/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 августа 2021 года                                     г. Оренбург

        Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Федулаевой Н.А.,

    при секретаре     Тлеужановой Б.Е.,

    с участием истца Савинова Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савинова Д.Е. к Савиновой Ю.Н. об определении порядка участия в несении расходов за содержание жилых помещений и оплате коммунальных услуг,

установил:

Савинов Д.Е. обратился в суд с вышеназванным иском указав в обоснование, что он является собственником <данные изъяты> доли в квартире, с кадастровым номером <Номер обезличен>, расположенной по адресу: <...>., а также собственником <данные изъяты> доли в квартире с кадастровым номером <данные изъяты> являющейся общей долевой собственностью.

Савинова Ю.Н. также является собственником <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <данные изъяты>, и собственником <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <данные изъяты>

Собственниками <данные изъяты> доли в квартире по адресу: <...> являются дети истца и ответчика - <ФИО>3, <ФИО>4. Истец проживает в квартире на <...>, ответчик с детьми – на ул. <...>. Истец и ответчик, а также их дети зарегистрированы в квартире по <...>. Оплата коммунальных услуг и обслуживания вышеуказанных жилых помещений осуществляется на основании выставленных специализированными организациями счетов.

Добровольно соглашение об определении порядка несения расходов на указанное жилое помещение между собственниками достигнуто не было.

Просил суд с учетом уточненных исковых требований определить порядок и размер участия в оплате за обслуживание (содержание) жилого помещения и оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <...>, с кадастровым номером <Номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты>. м., между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому собственнику.

Определить порядок и размер участия в оплате за обслуживание (содержание) жилого помещения и оплате коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <...>, с кадастровым номером <Номер обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому собственнику.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены несовершеннолетние <данные изъяты>, <данные изъяты> в лице их законных представителей Савинова Дениса Евгеньевича и Савиновой Юлии Николаевны, а также ООО «Управляющая компания «Паритет», НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области», ООО «Природа», ООО «Оренбург-Сервис», Оренбургский филиал АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Технодом», ООО «Оренбург Водоканал», ООО «ЛистЖилСервис», ИП Красноборцев В.А.

В судебном заседании истец Савинов Д.Е. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик Савинова Ю.Н., действующая также в интересах несовершеннолетних <ФИО>5 представители третьих лиц ООО «Управляющая компания «Паритет», НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области», ООО «Природа», ООО «Оренбург-Сервис», Оренбургский филиал АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Технодом», ООО «Оренбург Водоканал», ООО «ЛистЖилСервис», ИП Красноборцев В.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц.

    Заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

    По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

    Судом установлено, что на основании решения Дзержинского районного суда г. Оренбурга, с учетом от 23.09.2019 года (с учетом устраненной описки) Савинов Д.Е. и Савинова Ю.Н. являются собственниками по <данные изъяты> доле в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. <...>.

    В указанной квартире зарегистрированы: Савинов Д.Е., Савинова Ю.Н., <ФИО>6

Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «Управляющая компания «Паритет».

Собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. <...>, являются Савинов Д.Е., Савинова Ю.Н., <ФИО>9., <Дата обезличена> года рождения, <ФИО>10., <Дата обезличена> года рождения, по <данные изъяты> доли каждый. В данной квартире никто не зарегистрирован.

<ФИО>11. являются сыновьями истца и ответчика.

Родители несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей (ст. 61 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу положения ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации, ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V Семейного кодекса Российской Федерации. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

Судом установлено, что соглашения относительно порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками не достигнуто, указанное обстоятельство не было опровергнуто стороной ответчика.

    Принимая во внимание изложенное, поскольку между участниками долевой собственности отсутствует соглашение по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая равную обязанность родителей по содержанию детей, установленную нормами ст.ст.80, 61 Семейного кодекса РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и считает необходимым определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в спорных квартирах между истцом и ответчиком в равных долях от общего размера оплаты – по ? доле каждому собственнику.

руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Савинова Д.Е. к Савиновой Ю.Н. об определении порядка участия в несении расходов за содержание жилых помещений и оплате коммунальных услуг удовлетворить.

    Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <...> 51, между собственниками Савиновым Д.Е. и Савиновой Ю.Н. в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому собственнику.

    Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <...>, между Савиновым Д.Е. и Савиновой Ю.Н., действующими в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд города Оренбурга в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

В окончательной форме решение принято 9 августа 2021 года