Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2078/2012 ~ М-2374/2012 от 05.09.2012

                                        Дело № 2-2078/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2012 года г.Елизово Камчатский край

    Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего

судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Мащенко С.В., с участием заявителя Ковлева Д.А., представителя заявителя Торопкина М. С., заинтересованного лица Чайка А. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Ковалева Дмитрия Александровича о признании незаконным решения межведомственной комиссии Елизовского городского поселения об отказе перевода жилого помещения в нежилое,

у с т а н о в и л:

Ковалев Д.А. обратился с жалобой на решение межведомственной комиссии Елизовского городского поселения, принятое в виде уведомления от 28 августа 2012 года, об отказе в переводе жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ( далее – жилое помещение), в нежилое.

Своё требование Ковалев Д.А. мотивировал тем, что является собственником данного жилого помещения, расположенном в двухквартирном жилом доме по <адрес>.

16 августа 2012 года он обратился в межведомственную комиссию Елизовского городского поселения с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое. 30 августа 2012 года им получено уведомление об отказе жилого помещения в нежилое на основании п.3 ч. 1 ст. 24 ЖК РФ в связи с несоблюдением законодательства о градостроительной деятельности и на основании решения Елизовского районного суда от 26 июля 2012 года, поскольку квартира расположена в двухквартирном жилом доме не отвечающем требованиям, предъявляемым к объектам торговли, в силу своего технического состояния, размеров и процентов износа. Большая часть земельного участка, занимаемая данным домом, находится в зоне уличной дорожной сети, где строительство торгового предприятия запрещено.

С отказом в переводе жилого помещения в нежилое заявитель не согласен, считает его незаконным, поскольку такого основания для отказа в переводе в нежилое как решение суда законодательством не предусмотрено.

Ковалев Д.А. просил суд признать незаконным решение от 28 августа 2012 года, принятое в виде уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое незаконным. Обязать администрацию Елизовского городского поселения устранить допущенное нарушение путём выдачи ему решения межведомственной комиссии о переводе жилого помещения <адрес> в нежилое помещение. Взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 руб.

В судебном заседании заявитель и его представитель суду пояснили, что межведомственная комиссия Елизовского городского поселения фактически не рассмотрела его заявление по существу, поскольку отказ в переводе жилого помещения в нежилое немотивирован и в уведомлении указано о том, что большая часть земельного участка, занимаемая домом, находится в зоне уличной дорожной сети, где строительство торгового предприятия запрещено. Вместе с тем, с заявлением о разрешении строительства торгового предприятия в межведомственную комиссию он не обращался. В указанной связи заявитель и его представитель уточнили требования и просили суд признать решение межведомственной комиссии незаконным, и просили обязать администрацию Елизовсокго городского поселения устранить допущенное нарушение путём рассмотрения поданного Ковалевым Д.А. заявления о переводе жилого помещения – <адрес>, из жилого помещения в нежилое и выдать Ковалеву Д.А. мотивированное решение. Заявитель уменьшил размер требования в части взыскания судебных расходов по оплате услуг представителя до 22 000 рублей и просил суд указанную сумму взыскать с ответчика.

В ходе судебного разбирательства представитель администрации Елизовского городского поселения Чайка А.С. признал уточнённые требования Ковалева Д.А. о признании незаконным решения межведомственной комиссии об отказе в переводе жилого помещения – <адрес> в нежилое, изложенное в уведомлении об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение от 28.08.2012 года и обязании администрацию Елизовсокго городского поселения устранить допущенное нарушение путём рассмотрения поданного Ковалевым Д.А. заявления о переводе жилого помещения – <адрес>, из жилого помещения в нежилое с выдачей Ковалеву Д.А. мотивированного решения. Считал, что требования в части взыскания судебных расходов на оплату услуг представителя в пользу заявителя в сумме 22 000 рублей, заявлены Ковалевым Д.А. в разумных пределах.

Признание жалобы Ковалева Д.А. представитель администрации Елизовского городского поселения выразил в адресованном суду письменном заявлении от 21 ноября 2012 года, которое в соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ приобщено к делу.

Выслушав пояснения заявителя, представителей заявителя и заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд считает, что признание представителем администрации Елизовского городского поселения жалобы Ковалева Д.А. подлежит принятию судом по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание жалобы представителем заинтересованного лица, поскольку признание жалобы Ковалева Д.А. не противоречит закону и не нарушает прав и законные интересы других лиц.

С учётом изложенного и принятием судом признания жалобы представителем заинтересованного лица, суд в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 254 ГПК РФ, п. 2 ст. 209, ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 22,23,24 Жилищного кодекса РФ, ст. 36 Градостроительного кодекса РФ, суд удовлетворяет требования Ковалева Д.А. о признании оспариваемого решения незаконным и обязании заинтересованного лица устранить допущенные нарушения.

В части требований Ковалева Д.А. о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 22 000 рублей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом установлено, что в связи с отказом межведомственной комиссией Елизовского городского поселения в переводе жилого помещения в нежилое и для представительства его интересов в суде заявитель Ковалев Д.А. 31 августа 2012 года заключил с Торопкиным М.С. договор возмездного оказания услуг, по которому Торопкин М.С. обязался оказать заявителю услуги: оказывать юридические консультации, подготовить документы и жалобу для обращения в суд, осуществлять представительство в суде при рассмотрении судом дела. По данному договору заявителем оплачено Торопкину М.С. 30 000 рублей и 04 сентября 2012 года выдана нотариально удостоверенная доверенность на представительство в суде, что подтверждается пояснениями заявителя и представителя, а также подлинниками договора возмездного оказания услуг от 31 августа 2012 года и доверенности ( л.д.15,37).

Судом установлено, что все предусмотренные договором услуги представителем Торопкиным М.С. в интересах заявителя выполнены. Кроме того, Торопкин М.С. принимал участие на подготовке дела к судебному разбирательству 16 октября 2012 года ( л.д.57-60), участвовал в предварительном и открытом судебных заседаниях 21 ноября 2012 года.

При таких обстоятельствах, учитывая объём оказанной Ковалеву Д.А. его представителем правовой помощи, неоднократность участия на подготовке, в подготовительном и судебных заседаний, время, затраченное представителем в судебных заседаниях и при ознакомлении с материалами дела, и, исходя из принципа разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с администрации Елизовского городского поселения в пользу заявителя понесённые им расходы на оплату услуг представителя в документально подтвержденном размере с учётом уменьшения этого размера - в сумме 22 000 рублей, которая не оспаривалась представителем заинтересованного лица в ходе судебного заседания.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199, ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    жалобу Ковалева Дмитрия Александровича удовлетворить.

    Признать незаконным решение межведомственной комиссии Елизовского городского поселения об отказе в переводе жилого помещения – <адрес> в нежилое, изложенное в уведомлении об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение от 28.08.2012 года, и обязать администрацию Елизовсокго городского поселения устранить допущенное нарушение путём рассмотрения поданного Ковалевым Д.А. заявления о переводе жилого помещения – <адрес>, из жилого помещения в нежилое с выдачей Ковалеву Д.А. мотивированного решения.

Взыскать с администрации Елизовского городского поселения в пользу Ковалева Дмитрия Александровича судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 22 000 руб.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 26 ноября 2012 года.

Судья                 М.В.Никитина