Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-448/2015 ~ М-401/2015 от 31.03.2015

<данные изъяты>

дело №2-448/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2015 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Градова А.В.,

при секретаре Тихоновой А.В.,

с участием:

представителя истца Григорьевой Н.А. – адвоката Швецовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тоцкого районного суда Оренбургской области гражданское дело по иску Григорьевой Н. А. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Григорьевой А. П. к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Григорьева Н.А. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Григорьевой А.П. обратилась в Тоцкий районный суд Оренбургской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру <адрес>.

В обоснование иска указала, что ей на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из <данные изъяты>-х человек, ее и дочь, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С указанного времени они зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении, несут расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг. Они никогда не участвовали в приватизации жилых помещений. Желая реализовать свое право на получение данного жилого помещения в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» №1541 – 1 от 04 июля 1991 года она обратилась в ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с письменным заявлением о передаче в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации. Согласно поступившего из ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ ответа у Министерства обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства. Просила признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> в размере <данные изъяты> доли каждому.

Определением Тоцкого районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по данному делу привлечен ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.

Истец Григорьева Н.А. в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствии.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Швецова А.А., действующая на основании ордера, требования истца поддержала и просила их удовлетворить, пояснив при этом, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1, отцу истца, как военнослужащему. После его увольнения из рядов Вооруженных сил Российской Федерации квартира была оставлена ему в постоянное бессрочное пользование, а после его смерти с его дочерью Григорьевой Н.А. был заключен договор социального найма на данное жилое помещение.

Представители ответчиков – Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департамента имущественных отношений МО РФ и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об отложении не просили, возражений по существу заявленных требований не представили.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ постановил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Устанавливая право гражданина на жилище, государство в ст. 40 ч.3 Конституции РФ предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.

В силу ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012): «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года было предоставлено ФИО1 на состав семьи из <данные изъяты>-ти человек, в том числе и дочь Н., истца по данному делу.

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>, действующей от имени Министерства обороны, и Григорьевой Н.А. заключен договор социального найма жилого помещения , согласно которому последней на состав семьи из <данные изъяты>-х человек, в том числе дочь, передано во владение и пользование жилое помещение, находящееся на праве оперативного управления у <данные изъяты> (распоряжение Министерства имущественных отношений РФ №286-р от 23.01.2004 года).

С указанного времени истец и ее дочь зарегистрированы и проживают по указанному адресу, что подтверждается выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги.

Согласно ответу на запрос из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ сведений о включении жилого помещения, расположенного <адрес> в число служебных помещений не имеется.

По вопросу о передаче указанной квартиры в её частную собственность в порядке приватизации, истец обращалась в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Однако ответчики незаконно уклоняются от оформления передачи квартиры, в которой проживает истец, в частную собственность, ссылаясь на отсутствие процедуры передачи жилья в собственность, чем нарушает права, и она фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда».

В судебном заседании из материалов дела и пояснений представителя истца установлено, что истец в приватизации жилья участия не принимала.

Так, уведомлением из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что у Григорьевой Н.А. объекты недвижимого имущества на территории РФ отсутствуют.

Согласно сведениям представленным <данные изъяты> за Григорьевой Н.А. на территории <данные изъяты> зарегистрированных прав на объекты недвижимости, в том числе приобретенных в порядке приватизации не значится

Согласно Передаточному Акту от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> передает, а ФГУ «Приволжско –Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ принимает имущество, документацию, а также все права и обязанности <данные изъяты>. Активы, передаваемые в соответствии с настоящим актом, включают в себя в том числе основные средства - земельные участки, здания, строения, сооружения, незавершенное строительство и иные. В том числе как следует из Приложения № 1 к Передаточному Акту были переданы жилой дом <адрес>.

Из уведомления <данные изъяты> установлено, что отсутствуют зарегистрированные права на жилое помещение расположенное: <данные изъяты>.

Таким образом, ответчики незаконно уклоняются от оформления передачи квартиры, в которой проживает истец, ссылаясь на отсутствие процедуры передачи жилья в собственность, чем нарушает его права. Истцы фактически не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленному им Законом РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012).

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ: «Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012) прямо устанавливает, что «Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012) «Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения», квартира в которой проживает истец к таковым не относятся. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено и в судебном заседании не установлено.

В связи с этим, никаких ограничений для приватизации квартир <адрес>, в которой зарегистрирована и проживает истец и ее дочь, не имеется.

Согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012) «Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов… В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд».

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию предоставленного ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Таким образом, исходя из анализа исследованных в судебном заседании документов, и учитывая отсутствие какого-либо правового спора относительно принадлежности спорного жилого помещения, требования истцов о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации - подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Григорьевой Н. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Григорьевой А. П. – удовлетворить.

Признать за Григорьевой Н. А. и ее несовершеннолетней дочерью – Григорьевой А. П. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации, определив в праве собственности доли – в размере <данные изъяты> каждому.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: <данные изъяты> А.В. Градов

Решение в окончательной форме изготовлено 25 мая 2015 года.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты>

2-448/2015 ~ М-401/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Григорьева Наталья Александровна
Ответчики
Департамент имущественных отношений МО РФ
ФГКУ "Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ
Министерство Обороны РФ
ФГКУ "Центральное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ
Суд
Тоцкий районный суд Оренбургской области
Судья
Градов Артем Владимирович
Дело на странице суда
totsky--orb.sudrf.ru
31.03.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
31.03.2015Передача материалов судье
03.04.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
03.04.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
03.04.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
30.04.2015Судебное заседание
21.05.2015Судебное заседание
25.05.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
03.06.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее