<данные изъяты>
дело №2-448/2015
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 мая 2015 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Градова А.В.,
при секретаре Тихоновой А.В.,
с участием:
представителя истца Григорьевой Н.А. – адвоката Швецовой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Тоцкого районного суда Оренбургской области гражданское дело по иску Григорьевой Н. А. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Григорьевой А. П. к Министерству Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации и Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Григорьева Н.А. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Григорьевой А.П. обратилась в Тоцкий районный суд Оренбургской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру <адрес>.
В обоснование иска указала, что ей на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из <данные изъяты>-х человек, ее и дочь, предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С указанного времени они зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении, несут расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг. Они никогда не участвовали в приватизации жилых помещений. Желая реализовать свое право на получение данного жилого помещения в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ» №1541 – 1 от 04 июля 1991 года она обратилась в ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с письменным заявлением о передаче в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации. Согласно поступившего из ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ ответа у Министерства обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства. Просила признать за ней и ее несовершеннолетней дочерью право собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> в размере <данные изъяты> доли каждому.
Определением Тоцкого районного суда Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по данному делу привлечен ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации.
Истец Григорьева Н.А. в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствии.
В судебном заседании представитель истца – адвокат Швецова А.А., действующая на основании ордера, требования истца поддержала и просила их удовлетворить, пояснив при этом, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1, отцу истца, как военнослужащему. После его увольнения из рядов Вооруженных сил Российской Федерации квартира была оставлена ему в постоянное бессрочное пользование, а после его смерти с его дочерью Григорьевой Н.А. был заключен договор социального найма на данное жилое помещение.
Представители ответчиков – Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Департамента имущественных отношений МО РФ и ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, об отложении не просили, возражений по существу заявленных требований не представили.
Суд в порядке ст.167 ГПК РФ постановил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Устанавливая право гражданина на жилище, государство в ст. 40 ч.3 Конституции РФ предусмотрело предоставление жилища бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов.
В силу ст.11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012): «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».
Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года было предоставлено ФИО1 на состав семьи из <данные изъяты>-ти человек, в том числе и дочь Н., истца по данному делу.
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>, действующей от имени Министерства обороны, и Григорьевой Н.А. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому последней на состав семьи из <данные изъяты>-х человек, в том числе дочь, передано во владение и пользование жилое помещение, находящееся на праве оперативного управления у <данные изъяты> (распоряжение Министерства имущественных отношений РФ №286-р от 23.01.2004 года).
С указанного времени истец и ее дочь зарегистрированы и проживают по указанному адресу, что подтверждается выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги.
Согласно ответу на запрос из <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о включении жилого помещения, расположенного <адрес> в число служебных помещений не имеется.
По вопросу о передаче указанной квартиры в её частную собственность в порядке приватизации, истец обращалась в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Однако ответчики незаконно уклоняются от оформления передачи квартиры, в которой проживает истец, в частную собственность, ссылаясь на отсутствие процедуры передачи жилья в собственность, чем нарушает права, и она фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда».
В судебном заседании из материалов дела и пояснений представителя истца установлено, что истец в приватизации жилья участия не принимала.
Так, уведомлением из <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что у Григорьевой Н.А. объекты недвижимого имущества на территории РФ отсутствуют.
Согласно сведениям представленным <данные изъяты> за Григорьевой Н.А. на территории <данные изъяты> зарегистрированных прав на объекты недвижимости, в том числе приобретенных в порядке приватизации не значится
Согласно Передаточному Акту от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> передает, а ФГУ «Приволжско –Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ принимает имущество, документацию, а также все права и обязанности <данные изъяты>. Активы, передаваемые в соответствии с настоящим актом, включают в себя в том числе основные средства - земельные участки, здания, строения, сооружения, незавершенное строительство и иные. В том числе как следует из Приложения № 1 к Передаточному Акту были переданы жилой дом <адрес>.
Из уведомления <данные изъяты> установлено, что отсутствуют зарегистрированные права на жилое помещение расположенное: <данные изъяты>.
Таким образом, ответчики незаконно уклоняются от оформления передачи квартиры, в которой проживает истец, ссылаясь на отсутствие процедуры передачи жилья в собственность, чем нарушает его права. Истцы фактически не могут воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленному им Законом РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012).
Согласно ст. 217 Гражданского кодекса РФ: «Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».
Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012) прямо устанавливает, что «Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012) «Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения», квартира в которой проживает истец к таковым не относятся. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено и в судебном заседании не установлено.
В связи с этим, никаких ограничений для приватизации квартир <адрес>, в которой зарегистрирована и проживает истец и ее дочь, не имеется.
Согласно ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 16.10.2012) «Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов… В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд».
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию предоставленного ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Таким образом, исходя из анализа исследованных в судебном заседании документов, и учитывая отсутствие какого-либо правового спора относительно принадлежности спорного жилого помещения, требования истцов о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации - подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Григорьевой Н. А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Григорьевой А. П. – удовлетворить.
Признать за Григорьевой Н. А. и ее несовершеннолетней дочерью – Григорьевой А. П. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации, определив в праве собственности доли – в размере <данные изъяты> каждому.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: <данные изъяты> А.В. Градов
Решение в окончательной форме изготовлено 25 мая 2015 года.
Судья: <данные изъяты>
<данные изъяты>