Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4017/2015 ~ М-3677/2015 от 03.06.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30июня 2015 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.,

при секретаре Зайцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4017/15 по иску Даниловой Л. А. к Администрации Раменского муниципального района, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок,-

установил:

Истец- Данилова Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района, третьим лицам о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером 50:23:0030339:358, расположенного по адресу : <адрес>», участок <номер> ( л.д.10-11). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что является членом СНТ « Мечта» с 17.01.1991г. С указанного времени в ее пользовании находится земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу : Московская область, Раменский район, сельское поселение Кузнецовское, д. Петровское, СНТ « Мечта», участок №<...>. Постановлением Главы администрации Раменского района №869 от 4.02.1993г. всем членам СНТ « Мечта» земельные участки предоставлены в собственность бесплатно. Согласно списка членов СНТ « Мечта» истица в приложении к данному постановлению значится под №<...>. Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер. В установленном порядке истица обратилась в Управление Росреестра по Московской области для регистрации права собственности на земельный участок, однако, <дата>. ей было отказано в государственной регистрации права, поскольку постановление вызвало у регистратора сомнения в подлинности. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд ( л.д. 10-11). В судебном заседании истица доводы иска поддержала.

Ответчик- Администрация Раменского района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лица- Управление Росреестра по Московской области, СНТ « Мечта» о рассмотрении дела извещены, представители в судебное заседание не явились.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса. извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истица является членом СНТ « Мечта» с 17.01.1992г. ( л.д.15). С указанного времени в ее пользовании находится земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу : <адрес>, что подтверждается справкой СНТ « Мечта» ( л.д15).

Постановлением Главы администрации Раменского района <номер> от <дата>. членам СНТ « Мечта» земельные участки были предоставлены в собственность бесплатно( л.д.20). Согласно списка членов СНТ « Мечта» истица в приложении к данному постановлению значится под <номер> ( л.д.20).

В целях регистрации права собственности на свой земельный участок, предоставленный на основании указанного свидетельства, истица обращался в Управление Росреестра по МО, ей было сообщено об отказе в виду возникших сомнений в подлинность представленного постановления.

В силу п.9 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно п 9.1 ст. 3 ФЗ « О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч.2 ст. 25.2. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Кроме того, в силу выше указанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть и акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, и выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Такие документы имеются в материалах дела ( архивная копия постановления Главы администрации <адрес> <номер> от <дата> которым членам СНТ « Мечта» в собственность были переданы земельные участки ( л.д.20). Согласно списка членов СНТ « Мечта» истица в приложении к данному постановлению значится под <номер> ( л.д.20 ), справка СНТ « Мечта» о том, что истица является членом СНТ « Мечта» с 17.01.1992г., с указанного времени в ее пользовании находится земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу : <адрес>( л.д15)) и подтверждают принадлежность истцу спорного земельного участка. Участок поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <номер> ( л.д.21).

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 8, 12,218 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п.9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Даниловой Л. А. право собственности земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу : <адрес>

<адрес> быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2015г.